Решение от 27 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2013 года г. Старый Оскол
 
    Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего- судьи Воробцовой Л.Н.,
 
    при секретаре Романенко Н.И.,
 
    с участием истицы Шулайкиной И.К.,
 
    представителя ответчицы – адвоката Панкратова А.П., представившего ордер №025063 от 25.04.2013 года и удостоверение №500 от 08.10.2004 года,
 
    в отсутствии ответчицы Назаровой Л.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулайкиной Ирины Корнеевны к Назаровой Любови Корнеевне о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Шулайкина И.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована Назарова Л.К., которая никогда в него не вселялись, не проживала, ее вещей в указанном доме не имеется.
 
    Дело инициировано иском Шулайкиной И.К., который просит прекратить право пользования Назаровой Л.К. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что регистрация ответчицы в домовладении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
 
    В судебном заседании истица Шулайкина И.К. поддержала заявленные требования.
 
    Представитель ответчика – адвокат Панкратов А.П. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку он представляет интересы ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ и ее позиция по делу ему не известна, но считает, что требования Шулайкиной И.К. подтверждены представленными доказательствами.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Шулайкиной И.К. обоснованными по следующим основаниям.
 
    Шулайкина И.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Из представленной копии домовой книги <адрес> усматривается, что ответчица Назарова Л.К. состоит на регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Управления Озерской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ №, заявлением Шулайкиной И.К. от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчица жилым помещением истицы не пользуется, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не несет.
 
    Из объяснений истицы и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей
 
    Дик Т.К. и Тонкопий Н.В. следует, что регистрация ответчицы в жилом доме истицы носила формальный характер и была связана с трудоустройством Назаровой Л.К. в <адрес>. Кроме того, свидетели пояснили, что в указанное жилое помещение ответчица не вселялась и не проживала в нем, ее вещей в жилом доме нет.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства полностью согласуются с представленным истицей актом обследования домовладения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Такого соглашения между истцом и ответчицей заключено не было.
 
    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
 
    В соответствии со ст. ст. 3, 6, 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина.
 
    В настоящее время регистрация ответчицы в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о ее праве пользования данным жилым помещением.
 
    Таким образом, требования истицы о прекращении права пользования Назаровой Л.К. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Назаровой Л.К. по вышеуказанному адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Шулайкиной Ирины Корнеевны к Назаровой Любови Корнеевне о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
 
    Прекратить право пользования Назаровой Любови Корнеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Назаровой Любови Корнеевны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Старооскольского районного суда Л.Н. Воробцова