Решение от 27 мая 2013 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
город Рузаевка 27 мая 2013 года
 
    Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Гуриной М.У.,
 
    с участием представителя истца ООО «Рузаевской городской управляющей компании» Кильдюшкиной О.В., действующей по доверенности №, от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    ответчика Чушкиной Г.Н.,
 
    представителя ответчика (сурдопереводчика) Ориной Г.Ф., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Кошелевой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Рузаевской городской управляющей компании» к Чушкину Н.К., Чушкиной Г.Н. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
 
установил:
 
    ООО «Рузаевская городская управляющая компания» обратилась в суд с иском к Чушкину Н.К., Чушкиной Г.Н. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что Администрация городского поселения Рузаевка является собственником помещений входящих в состав многоквартирных жилых домов жилищного фонда городского поселения Рузаевка. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Администрацией городского поселения Рузаевка проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. По результатам конкурса с победителем (истцом), заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На время действия указанного договора управления, жилой дом № по <адрес> находится в управлении Истца. Согласно копии лицевого счета № и копии поквартирной карточки ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) вышеназванной квартиры является Чушкин Н.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справке о составе семьи в указанной квартире зарегистрированы и проживают 4 человека: дочь Чушкина Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук Ч. Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук Ч. А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Общая площадь квартиры ... кв.м. Квартира находится в муниципальной собственности. Истец обязательства предусмотренные ч.2 ст. 162 ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом, по надлежащему содержанию имущества в доме и по предоставлению коммунальных услуг выполнил полностью и в срок. Ответчики по объему и качеству оказанных услуг и работ претензий не имеют. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность в сумме ... рублей ... копеек. За несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги должники должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. За вышеуказанный период пени составляют ... руб. ... коп. Просит взыскать солидарно с Чушкина Н.К., Чушкиной Г.Н. в пользу истца ООО «Рузаевская городская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные пени в размере ... руб. ... коп., сумму государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
 
    Представитель истца Кильдюшкина О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила взыскать в пользу истца с ответчиком в солидарном порядке долг по оплате жилья и коммунальных услуг образовавшийся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... руб. ... коп, сумму государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
 
    Ответчик Чушкина Г.Н. в судебном заседании исковые требования полностью признала.
 
    Ответчик Чушкин Н.К. извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Администрацией городского поселения Рузаевка проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. По результатам конкурса с победителем (истцом), заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-23). На время действия указанного договора управления, жилой дом № по <адрес> находится в управлении Истца. Согласно копии лицевого счёта № и копии поквартирной карточки ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры № по <адрес> является Чушкин Н.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией ордера. Квартира находится в муниципальной собственности (л.д.8). Согласно справки о составе семьи в указанной квартире зарегистрированы и проживают 4 человека: Чушкин Н.К. ДД.ММ.ГГГГ.р., Чушкина Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р., Ч. Р.Д. ДД.ММ.ГГГГ.р., Ч. А.Д. ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.6-7).
 
    Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно части третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с частью третьей статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу части второй статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляется истцом ООО «Рузаевской городской управляющей компании», которое в соответствии с учредительными документами и договором обеспечивают нанимателей и собственников жилых помещений коммунальными услугами, принимая оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    Пунктами 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    ООО «Рузаевская городская управляющая компания» произвела расчет исковых требований о взыскании задолженности в солидарном порядке с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп. в размере трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, учитывая число проживающих в конкретные периоды, что подтверждается расчетом, поквартирной карточкой, лицевыми счетами, и не оспаривается ответчицей (л.д.3-5). Данный расчет проверен, и сомнений у суда не вызывает.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.
 
    Согласно поквартирной карточки ответчики Чушкин Н.К., Чушкина Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу, несовершеннолетние Чушкин Р.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Чушкин А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Анализируя вышеизложенное, с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Чушкина Н.К., Чушкиной Г.Н. задолженности в размере ... руб. ... коп, пени в размере ... руб. ... коп., подлежат удовлетворению в полном объеме. Размер начисленной задолженности и пени судом проверен и сомнений в правильности не вызывает.
 
    Согласно части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии с частью первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Государственная пошлина по исковым требованиям о взыскании с Чушкина Н.К., Чушкиной Г.Н. ... руб. ... коп, что составит по ... руб. ... коп. с каждого.
 
    Поскольку солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрено, суд с учетом всех обстоятельств определяет конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого из участвующих в деле лиц по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела.
 
    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Чушкина Н.К., Чушкиной Г.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей (...) ... коп. и пени в размере ... рублей (...) ... копеек, а всего ... (...) ... копеек.
 
    Взыскать с Чушкина Н.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» государственную пошлину в размере ... рублей ... коп.
 
    Взыскать с Чушкиной Г.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» государственную пошлину в размере ... рублей ... коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий