Дата принятия: 27 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г. Ю.
при секретаре Саматовой Н.И.,
с участием представителя истца Бахаревой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
27 мая 2013 г.
дело по иску Бахаревой Т. А.
к Трофимовой В. С.
о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бахарева Т.А. обратилась в суд с иском к Трофимовой В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Указывает, что 18 апреля 2013г. по договору купли-продажи она приобрела в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 34-АА №.
В данной квартире зарегистрирована Трофимова В.С., которая в соответствии с договором купли-продажи обязана сняться с регистрационного учета до 10 мая 2013г., однако до настоящего времени условия договора не исполнены, с регистрационного учета Трофимова В.С. не снята, а в настоящее время неизвестно где находится.
Ответчик Трофимова В. С. не является членом ее семьи, фактически в квартире не проживала, ее вещей в квартире нет. Какого либо участия по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей не принимает. Поэтому ей, как собственнику квартиры приходится нести лишние расходы по оплате коммунальных платежей.
Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Бахарева Т.А. поддержала заявленные требования. Просит обратить решение к немедленному исполнению.
Ответчик Трофимова В.С. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Суд считает причину неявки неуважительной и, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Бахарева Т.А. является собственником <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрирована Трофимова В. С., которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно домовой книге Трофимова В.С. зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что ответчик Трофимова В.С. в добровольном порядке не исполнила условия договора, в спорной квартире не проживает, ее вещей в ней нет, членом семьи собственника жилого помещения она не является, суд считает, что следует признать Трофимову В. С. утратившей право пользования квартирой <адрес>.
На основании ст. 212 ГПК РФ суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Трофимову В. С. утратившей право пользования квартирой <адрес>
Обратить решение к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ
