Дата принятия: 27 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхний Уфалей 27 мая 2013 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,
при секретаре Крапивиной Н.Е.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смирнова *** к Администрации Верхнеуфалейского городского суда Челябинской области о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области, Межрайонной ИФНС Росси и № 20 по Челябинской области о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: *** ***
Свои требования истец обосновал тем, что в 1994 году на отведенном под строительство индивидуального гаража земельном участке, построил своими силами, за счет собственных средств, гараж, расположенный по адресу: *** С момента окончания строительства и до настоящего времени, он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом, несет бремя собственника имущества. Земельный участок под гараж промежеван и поставлен на кадастровый учет.
В судебном заседании истец Смирнов В.А. пояснил, что считает надлежащим ответчиком по делу Администрацию Верхнеуфалейского городского округа. Просил исключить из ответчиков Межрайонную ИФНС России *** по ***. В остальной части иск поддержал.
По ходатайству истца Смирнова В.А. ответчик Межрайонная ИФНС России *** по *** *** исключены из ответчиков и привлечены по иску в качестве третьего лица.
Представитель ответчика Администрации Верхнеуфалейского городского округа *** в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве указывают, что решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель Межрайонной ИФНС России *** по *** в судебное заседание не явился. Представлен отзыв, из которого следует, что Межрайонная ИФНС России *** по *** является не надлежащим ответчиком. Просят рассмотреть дело без участия их представителя
Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, в судебное заседание не явился. В письменных отзывах указали, что не возражают против удовлетворения требований, заявленных истцом. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Смирнова В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что истцу под строительство гаража был отведен земельный участок по адресу : ***
Генеральным планом, подтвержден отвод в 1994 году земельных участков по *** под строительство гаражей в гаражно- строительном кооперативе « Лада».
По сведениям Межрайонной ИФНС России *** по *** от ***, в период с *** по *** плательщиком налога на землю за гараж, расположенный по адресу: *** являлся Смирнов В.А..
По сообщению отдела архитектуры и градостроительства администрации Верхнеуфалейского городского округа *** от ***, гараж, расположенный по адресу: *** соответствует современному адресному плану ***.
В соответствии с техническим паспортом на гараж от *** гараж по адресу: *** имеет общую площадь помещения 25.8 кв.м..
*** земельный участок, площадью 33+/- 2 кв.м. по адресу: *** сформирован и поставлен на кадастровый учет. Ему присвоен кадастровый номер *** Разрешенное использование - под гараж, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ***.
В соответствии со статьями 8, 131, 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и проводится по желанию правообладателя.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от *** права на спорное недвижимое имущество - гараж по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
По сообщению ОГУП « Обл. ЦТИ» по *** от ***, сведения о собственнике гаража, расположенного по адресу : ***, отсутствуют.
Договором о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды *** от ***, подтверждено, что земельный участок под гараж в гаражном кооперативе « ***» *** был передан в аренду Смирнову В.А. сроком по 2000 год.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 - соседи истца по гаражу, суду подтвердили, что примерно в 1994 году было распределение земельных участков гражданам под строительство гаражей в гаражном кооперативе « ***» по *** в ***. Смирнов В.А. в 1996 году на отведенном под строительство гаража земельном участке построил гараж собственными силами за счет собственных средств и с этого времени владеет и пользуется гаражом как собственник, поддерживает его в надлежащем состоянии. Споров о границах земельного участка не имеется, права Смирнова В.А. на гараж никто не оспаривает.
Установлено, что гараж, расположенный в *** был возведен Смирновым В.А. в 1996 году. Надлежащей регистрации права собственности на спорный гараж Смирнов В.А. в органах БТИ Верхнеуфалейского филиала не оформил. С момента окончания строительства, т.е. с 1996 года и по настоящее время, данное нежилое строение и земельный участок используются Смирновым В.А. по назначению, он владеет и пользуется гаражом, без надлежаще оформленных документов, считая себя собственником гаража, поддерживая его в надлежащем состоянии. Споров о границах земельного участка не имеется. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. Споров о границах земельного участка не имеется. С учетом изложенного, следует признать исковые требования Смирнова В.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Смирновым Виктором Аркадьевичем, *** года рождения место рождения - ***, право собственности на гараж, общей площадью 25,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд ***.
Председательствующий: Шунина Н.Е.
