Дата принятия: 27 мая 2013г.
Гр. дело ***
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» мая 2013 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Емельянова В.А.
при секретаре судебного заседания Базяцкой Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Джанбекова Г.Д.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Управления образования администрации г. Ессентуки в интересах несовершеннолетнего Козырева А.Н. к Козыреву А.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление образования администрации г. Ессентуки в интересах несовершеннолетнего Козырева А.Н. обратилась с иском к Козыреву А.Н. о выселении из жилого помещения *** по ***, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель Управления образования администрации г. Ессентуки Шишкина А.А. выступающая на основании надлежащим образом оформленной доверенности поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что К**Т.Н. проживала в зарегистрированном браке с Козыреву А.Н. и сыном в муниципальной квартире по адресу: ***, до 2009 года. После расторжения брака она переехала сыном жить к родителям по адресу: ***, где и зарегистрировалась, но регистрация несовершеннолетнего осталась по прежнему месту жительства. Ранее в указанной квартире проживала, и была зарегистрирована квартиросъемщик К**Г.С., которая умерла ***. В настоящее время помимо несовершеннолетнего Козырева А.Н. будучи внуком умершей К**Г.С., является членом семьи нанимателя жилого помещения Козырев А.Н. и имеет равные право и обязанности и обладает правом пользования жилым помещением, квартирой ***, по ***. Козырев А.Н. проживает в вышеуказанной квартире, не работает, имеет несовершеннолетнего сына, которым не занимается, материально не содержит. Ведет асоциальный образ жизни. Нарушает общественный порядок в доме. Содержит собаку, которая не выгуливается. Оплата коммунальных услуг им не производится, вследствие чего образовалась большая задолженность. На *** сумма долга по оплате коммунальных услуг составила *** Неоднократно поступали жалобы соседей на несоблюдение им санитарно-гигиенических норм, правил пожарной безопасности, регулярное распитие спиртных напитков в квартире и нарушение прав собственников других жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние. Договор социального найма Козырев А.Н. с администрацией г. Ессентуки не заключал.
Третье лицо: К**Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что Козырев А.Н. является отцом ее сына. Проживает в *** в ***, где раньше проживала его мать, которая в *** умерла. Ответчик не соблюдает санитарно-гигиенические правила и нормы, правила пожарной безопасности, устроил притон для распития спиртных напитков.
Представитель комитета по муниципальной собственности г. Ессентуки Еремина Е.А. выступающая на основании надлежащим образом оформленной доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Помощник прокурора г. Ессентуки в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Управление образования администрации г. Ессентуки.
Третье лицо: представитель администрации г. Ессентуки в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствия с просьбой принять решение в соответствии с действующим законодательством. Ответчик Козырев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Суд с учетом мнения явившихся лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав мнение сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 ГПК РФ и ст. 70 СК РФ органы опеки и попечительства обладают правом обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетнего.
Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.
Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
При этом основания выселения, предусмотренные ч. 1 ст. 91 ЖК РФ являются крайней мерой ответственности, которая возможна лишь при установлении факта систематических противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
К систематическим нарушениям прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.
Из материалов дела следует и установлено судом, что в спорной двухкомнатной *** по адресу: ***, зарегистрированы К**Г.С. - умерла в *** году, ответчик Козыреву А.Н. и несовершеннолетний Козырева А.Н., ***.
Указанное жилое помещение было предоставлено К**Г.С. на основании обменного ордера *** от *** по договору социального найма.
*** К**Г.С. умерла.
В настоящее время ***, в которой проживает ответчик, находится в антисанитарном состоянии, на окнах отсутствует остекление, в квартире повреждена электрическая проводка, отсутствует дверной замок, нарушены правила безопасности по использованию газового оборудования.
В судебном заседании свидетели Х**Е.С. и Х**Н.С. проживающие в соседних квартирах пояснили, что Козырев А.Н. проживает один. Разведен, не работает, имеет несовершеннолетнего ребенка, которым не занимается. Воспитывает его бывшая жена. Ведет асоциальный образ жизни. Нарушает общественный порядок в доме. Содержит собаку, которая не выгуливается. Собака на порог соседей оправляется. На замечания реагирует агрессивно, оскорбляет соседей.
Указанные обстоятельства подтверждаются актами осмотра муниципальной *** и обследования жилищно-бытовых условий от ***.
Учитывая, что в данном жилом доме имеются помещения общего пользования, доступные ответчику, антисанитарное состояние жилого помещения само по себе становится опасным для проживающих в соседних квартирах граждан, создает угрозу для здоровья, в том числе несовершеннолетних детей.
Жильцы неоднократно обращались в управление образования, выполняющее функции администрации г. Ессентуки с заявлением о бесхозяйственном отношении ответчика к жилому помещению, его разрушению, нарушению их прав со стороны Козырева А.Н.
Договор социального найма Козырев А.Н. с администрацией *** не заключал.
Незаключение вышеуказанного договора не освобождает получателя коммунальных услуг от обязанности возместить стоимость таких услуг, поставленных ответчику в установленном объеме в соответствии с требованиями ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно выписке из лицевого счета 603056, представленной ЗАО «Единый Расчетный кассовый центр» *** Козырев А.Н. не проводит оплату коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность. На *** сумма долга по оплате коммунальных услуг составила ***.
*** Управлением образования администрации г. Ессентуки в адрес ответчика Козырева А.Н. вынесено предупреждение в связи с ненадлежащем исполнением обязанности по содержанию жилого помещения, внесению платы за коммунальные услуги. Ответчик был ознакомлен с данным предупреждением, о чем свидетельствует его подпись.
Таким образом, несмотря на предупреждение наймодателя, ответчик не устранил нарушения законных прав и интересов соседей в установленный срок, не принял никаких мер для ремонта занимаемой квартиры, приведению ее в состояние пригодное для проживание, не устранил существующую угрозу для здоровья проживающих в жилом доме граждан, в связи с чем на основании вышеуказанного подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ.
В силу п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случае и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 333.36 НК РФ Управление образования при администрации гор. Ессентуки, обратившееся в суд в интересах несовершеннолетнего, освобождено от уплаты государственной пошлины. Следовательно, в соответствии со ст. ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.16 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления образования администрации г. Ессентуки в интересах несовершеннолетнего Козырева А.Н. к Козыреву А.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Козыреву А.Н., *** из жилого помещения *** по *** в ***, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Козыреву А.Н. государственную пошлину в сумме *** рублей.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий, судья В.А. Емельянов
