Дата принятия: 27 марта 2014г.
Дело № 2-326/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» об обязании предоставить жилое помещение,
Установил:
Заместитель прокурора <адрес> обратился с вышеуказанным иском в суд к администрации МО ГП «<адрес>» в интересах инвалида 3-й группы ФИО3 В.П. и его жена – инвалида 2-й группы ФИО3 Р.А. В обоснование иска указал, что супруги ФИО3 зарегистрированы и проживают в <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>. Указанный дом ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Однако, до настоящего времени ответчиком не предоставлено ФИО3 В.П. равнозначного жилого помещения. В связи с чем, прокурор просит суд обязать администрацию МО ГП «<адрес>», в течение шести месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу, представить ФИО3 В.П. в собственность благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям в черте <адрес>, общей площадью не менее 32,7 кв.м.
В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора <адрес> ФИО5 и ФИО3 В.П. иск поддержали по указанным в нем основаниям.
ФИО3 Р.А. будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлений или ходатайств в суд не направила.
Представитель ответчика – МО ГП «<адрес>», по доверенности ФИО6, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что жилой дом по адресу: <адрес> включен в программу по переселению из ветхого аварийного жилого фонда, рассчитанную на 2014-2017 годы и стоит в очереди на переселение на 2014 год.
Изучив материалы дела, выслушав истцов и представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
Частью 10 указанной статьи определенно, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО3 В.П. и ФИО3 Р.А. являются инвалидами 3-й и 2-й групп, соответственно (справки об инвалидности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО3 В.П. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № 13/002/2014-551; письмом Малоярославецкого филиала КП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 264.
Из технического паспорта жилого помещения следует, что спорная квартира состоит из жилой комнаты площадью 14,9 кв.м. и двух пристроек площадью 9,9 кв.м. и 7,9 кв.м.
Согласно выпискам: из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, из финансово лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и штампам в общегражданских паспортах, ФИО3 В.П. и ФИО3 Р.А. зарегистрированы и фактически проживают в настоящей квартире.
ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, по результатам которого составлен акт № 27, из которого следует, что данный дом аварийный и подлежит сносу.
Наличие факторов влекущих непригодность указанного дома для проживания и его аварийность установлено так же: актом проверки эксплуатационного состояния объекта № от ДД.ММ.ГГГГ составленным Государственной жилищной инспекцией <адрес>; актом проверки эксплуатационного состояния объекта № от ДД.ММ.ГГГГ составленным Государственной жилищной инспекцией <адрес>; письмом Главы администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Несмотря на то, что аварийность дома была установлена в феврале 2009 года, в программу «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда МО ГП «<адрес>»» он был включен лишь в 2013 году на основании постановлений Главы администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, до настоящего времени ответчик не исполнил свою обязанность по переселению ФИО3 В.П. из аварийного жилья. Вместе с тем, собственник спорной квартиры в судебном заседании фактически выразил свою волю на предоставление ему взамен подлежащего изъятию аварийного жилого помещения другого жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что иск заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» об обязании предоставить жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск заместителя прокурора <адрес> удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования городского поселения «<адрес>» в течение шести месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу, представить ФИО1 в собственность благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям, в черте <адрес>, общей площадью не менее 32,7 кв.м., взамен принадлежащей ему квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев
Копия верна.
Судья Малоярославецкого районного суда: А.В. Храмеев
