Дата принятия: 27 марта 2014г.
Гражданское дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» марта 2014 года <адрес >
Гурьевский районный суд <адрес > РФ в составе:
председательствующего судьи Шашковой А.Н.,
при секретаре Худоба О.В.,
с участием адвоката Червякова С.А., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гмырак ФИО17 к Сергиенко ФИО18 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием ОУФМС России по <адрес > в <адрес >,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гмырак ФИО19 обратилась в суд с иском к Сергиенко ФИО20 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец Гмырак ФИО21 в иске указала, что она на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, является собственником указанных выше объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес >. Её отец, Воробьев ФИО22., ДД.ММ.ГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи у Комбарова ФИО23 указанное выше жилое помещение. После получения свидетельства о государственной регистрации права Воробьев ФИО24 зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме Сергиенко ФИО25 ДД.ММ.ГГ года рождения. Регистрация ответчика носила формальный характер и с момента регистрации ответчик по указанному адресу не проживал, в дом не вселялся, совместного хозяйства с Воробьевым ФИО26 не вел. В настоящий момент личных вещей ответчика в доме истца не имеется. Членом семьи Гмырак ФИО27 ответчик никогда не являлся, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, местонахождение ответчика в настоящий момент истцу не известно. Кроме того, Гмырак ФИО28. указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец Гмырак ФИО29 и её представитель Воробьева ФИО30 действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Сергиенко ФИО31 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом уведомлялась путем направления по месту его регистрации почтовой корреспонденции, однако по месту регистрации не проживает, фактическое место жительство не известно.
В судебном заседании представитель ответчика Сергиенко ФИО32 назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат Червяков А.С., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ года, исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес > в <адрес > о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассматривать дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя ответчика Сергиенко ФИО33 - адвоката Червякова А.С., исследовав собранные по делу доказательства, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей Воробьева ФИО34 Меркулова ФИО35 Гетман ФИО36 дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании положений, предусмотренных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что истец Гмырак ФИО37 является собственником жилого дома общей площадью 44, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АБ № выданным ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес >.
Указанные выше обстоятельства также подтверждаются: договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГ и дополнительны соглашением к договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированными ДД.ММ.ГГ в Управлении Федеральной службы государственной и регистрации, кадастра и картографии по <адрес >; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГ года, согласно которой Гмырак ФИО38 ДД.ММ.ГГ года рождения является собственником жилого <адрес > общей площадью 44, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >.
В соответствии с исследованной в ходе судебного разбирательства домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес >, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Воробьев ФИО39 – ДД.ММ.ГГ года, Сергиенко ФИО40. – ДД.ММ.ГГ года.
Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № и лицевого счета № от ДД.ММ.ГГ № 33/357, согласно которой по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Воробьев ФИО41 как глава семья с ДД.ММ.ГГ года рождения и Сергиенко ФИО42 как пасынок с 1990 года.
Как следует из акта обследования жилищно – бытовых условий Воробьева ФИО43. от ДД.ММ.ГГ комиссия в составе заместителя главы администрации Низовского сельского поселения Малащенко ФИО44 специалиста администрации Низовского сельского поселения Циолик ФИО45 специалиста администрации Низовского сельского поселения Ивановой ФИО46 провела обследование жилищно-бытовых условий Воробьева ФИО47, проживающего по адресу: <адрес >. комиссия установила следующее: индивидуальный жилой дом до 1945 года постройки, право собственности принадлежит Воробьеву ФИО48. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГ года. На данном домовладении зарегистрированы Воробьев ФИО49 ДД.ММ.ГГ года рождения, постоянно проживает по данному адресу; Сергиенко ФИО50., ДД.ММ.ГГ года рождения, по данному адресу не проживает. Со слов соседей Баруздина ФИО51 проживающего по адресу: <адрес >, Сергиенко ФИО52 по данному адресу не проживает. Вещей по данному адресу не имеет.
Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели Воробьев ФИО53., Меркулов ФИО54 Гетман ФИО55. пояснили суду, ответчик Сергиенко ФИО56. в указанном доме никогда не проживал, вещей своих не ввозил, его местонахождение в настоящее время не известно.
Согласно сведениям, представленным военным комиссариатом <адрес > в <адрес > рядовой Сергиенко ФИО57., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженец <адрес >, на воинском учете в отделе военного комиссариата <адрес > состоит с ДД.ММ.ГГ года. Проживает по данным военного комиссариата в <адрес > сельского поселения.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГ следует, что Сергиенко ФИО58 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/529 доли (на основании заочного решения мирового судьи 2 участка <адрес > от ДД.ММ.ГГ года) земельного участка с кадастровым номером №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес >, ТОО «Добринское».
Как следует из ответа № от ДД.ММ.ГГ МИФНС № по <адрес > на запрос суда, в Едином государственном реестре юридических лиц и в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведения в отношении Сергиенко ФИО59., отсутствуют.
Таким образом, совокупность установленных судом обстоятельств позволяет прийти суду к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носила лишь формальный характер и не была связана с фактическим проживанием, соответственно ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку, в силу требований закона для приобретения права на жилую площадь необходимо быть не только зарегистрированным, но и быть фактически вселенным на данную жилую площадь, что со стороны ответчика Сергиенко ФИО60 сделано не было.
Кроме того, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется и не имелось с момента его регистрации, жилищно-коммунальные услуги ответчиком никогда не оплачивались, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в доме по своему желанию и усмотрению, никакими жилищными правами он наделен не был, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства не было установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Сергиенко ФИО61 постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, в нем никогда не проживал и не вселялся, личные вещи не ввозил, регистрация по спорному жилому помещению носила формальный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не нес и никаких мер по содержанию жилья не принимал, совместного хозяйства с истцом не вел и не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сергиенко ФИО62 не приобрел право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес >, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гмырак ФИО63 к Сергиенко ФИО64 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием ОУФМС России по <адрес > удовлетворить в полном объеме.
Признать Сергиенко ФИО65, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес >, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено «ДД.ММ.ГГ года.
Судья: А.Н. Шашкова
