Дата принятия: 27 марта 2014г.
Дело № 2-298(1)2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27.03.2014 г. г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области
в составе: председательствующего судьи Шутова Д.В.,
при секретаре Фоминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению Кармеевой С.В. к сельскохозяйственной артели «имени Жидкова» о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Кармеева С.В. в лице Трубникова П.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности обратилась в районный суд с исковым заявлением к сельскохозяйственной артели «имени Жидкова» о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что в 1991 году ей выделили жилой дом для проживания, так как она работала в колхозе «имени Жидкова». Позднее колхоз был преобразован в сельскохозяйственную артель «имени Жидкова». 04.07.2011 года согласно договору купли-продажи, заключенному между ней и СХА «имени Жидкова», она приобрела жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за < > рублей 00 копеек. Данная сумма была внесена в кассу СХА «имени Жидкова».
В настоящее время она решила оформить право собственности на данное недвижимое имущество, но так как на данный жилой дом нет никаких документов, ей необходимо через суд признать право собственности на данное имущество.
Просит прекратить СХА «имени Жидкова» право собственности и признать за ней, Кармеевой С.В., право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью < > кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Трубников П.А. уточнил исковые требования, просил суд признать за Кармеевой С.В., право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью < > кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заблаговременно представил заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Кармеевой С.В. к сельскохозяйственной артели «имени Жидкова» о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Кармеевой С.В. выделили жилой дом для проживания, так как она работала в колхозе «имени Жидкова», позднее преобразованном в сельскохозяйственную артель «имени Жидкова». ДД.ММ.ГГГГ года согласно договору купли-продажи истица приобрела в СХА «имени Жидкова» жилой дом, общей площадью < > кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за < > рублей. Данная сумма была внесена истцом в кассу СХА «имени Жидкова». Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в СХА «им. Жидкова» на данный жилой дом по причине реорганизации и утраты, государственная регистрация жилого дома не проведена вовремя, и в настоящее время у истицы возникла необходимость государственной регистрации право собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В результате совершения сделки купли - продажи Кармеева С.В. стала фактическим собственником указанного объекта.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца Трубникова П.А., а также материалами дела: договором купли -продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между Кармеевой С.В. и СХА «им. Жидкова»; квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года об оплате суммы за дом; справкой № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ года ФСГР кадастра и картографии по Саратовской области Питерского отдела об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации; справкой, выданной СХА «им. Жидкова» о стоимости жилого дома; справкой, выданной СХА «им. Жидкова» о продаже указанного дома Кармеевой С.В.
На основании изложенного, суд считает исковое заявление Кармеевой С.В. о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кармеевой СМ.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г<адрес>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью < > кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество за Кармеевой С.В..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение одного месяца.
Судья: Д.В. Шутов
