Решение от 27 марта 2014 года

Дело №
 
Решение (мотивированное)
 
Именем Российской Федерации
 
    Альменевский районный суд Курганской области в составе
 
    председательствующего судьи Воробьёва О.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Шакировой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 27 марта 2014 года гражданское дело по иску Храмовой З...К... к администрации Альменевского района Курганской области, администрации Бороздинского сельсовета Альменевского района Курганской области, нотариусу Альменевского нотариального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Храмова З.К. обратилась с указанным иском, в обоснование указала следующее. Её отцу – ФИО 1 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданному администрацией Альменевского района на праве собственности принадлежал земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК <данные изъяты> в бывших границах ТОО <данные изъяты> урочище <данные изъяты> По день смерти отца проживала с ним, ухаживала, после смерти произвела похороны, распоряжалась его имуществом, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца.
 
    Истец Храмова З.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель истца Храмов С.П. поддержал иск, в том числе к администрации Альменевского района, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что наследственных споров по поводу имущества ФИО 1 не было и нет. Уточнил исковые требования, просил признать за Храмовой З...К... право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 12,1 га, в том числе пашни 8,6 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,8 га из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира урочище <данные изъяты> расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, СПК <данные изъяты> в бывших границах ТОО <данные изъяты>
 
    Представитель ответчика – администрации Альменевского района Курганской области Ибатуллин Р.Ф. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в представленном отзыве заявил о признании исковых требований.
 
    Представитель ответчика – администрации Бороздинского сельсовета Альменевского района Курганской области Зайнуллин Р.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в представленном отзыве заявил о признании исковых требований. Указал, что истец является правообладателем данного земельного участка, других претендентов нет, претензии не поступали, споры не рассматривались.
 
    Ответчик – нотариус Альменевского нотариального округа Курганской области Андреева Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Прохоров С.В. заявил об отсутствии возражений по иску.
 
    Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив отзывы представителей ответчиков и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно паспорту Храмова З...К..., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
 
    Согласно свидетельству о рождении Зайкова З...К..., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе отец указан ФИО 1, мать – ФИО 2
 
    Согласно свидетельству о браке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО 3 и Зайковой З...К..., после чего последней присвоена фамилия Храмова.
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившийся в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
 
    Согласно справкам администрации Бороздинского сельсовета Альменевского района Курганской области ФИО 1 по день смерти был зарегистрирован в <адрес> За последним ухаживала дочь – Храмова З.К., произвела его похороны, распоряжалась имуществом в течение шести месяцев со дня смерти.
 
    Согласно справке нотариуса наследственное дело после смерти ФИО 1 не заводилось.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО 1 решением администрации Альменевского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено бесплатно в собственность 12,1 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 8,6 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,8 га. Свидетельство выдано администрацией Альменевского района, подписано и удостоверено оттиском печати.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № указан кадастровый номер земельного участка №, площадью 121000 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: СПК <данные изъяты> в бывших границах ТОО <данные изъяты> урочище <данные изъяты> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель – ФИО 1, вид права – индивидуальная собственность.
 
    Согласно справке администрации Альменевского района Курганской области копия постановления администрации Альменевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ не может быть представлена, так как сборник постановлений за ДД.ММ.ГГГГ в архив на хранение не поступал.
 
    Свидетель ФИО 4 пояснил, что ФИО 1 работал в совхозе <данные изъяты> который затем был переименован в ТОО <данные изъяты> СПК <данные изъяты> ФИО 1 в собственность был выделен земельный участок. Споров по принадлежности земельного участка не было, право собственности ФИО 1 никто не оспаривал. Храмова З.К. приходится дочерью ФИО 1 проживала совместно с последним и после смерти, унаследовала всё имущество.
 
    Свидетель ФИО 5 пояснил, что ФИО 1 работал в совхозе <данные изъяты> который затем был переименован в ТОО <данные изъяты> СПК <данные изъяты> ФИО 1 в собственность был выделен земельный участок. Споров по принадлежности земельного участка не было, право собственности ФИО 1 никто не оспаривал. Храмова З.К. приходится дочерью ФИО 1 проживала совместно с последним и после смерти, унаследовала всё имущество, в том числе мебель, вещи и прочее. Наследственных споров не было.
 
    Суд доверяет представленным доказательствам.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
 
    Статья 218 ГК РФ предусматривает наследование в качестве одного из оснований возникновения права собственности.
 
    В соответствии со статьёй 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
 
    В соответствии с п. 10 ст. 3, ст. 3.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы местного самоуправления муниципальных районов, каковым по рассматриваемому делу является администрация Альменевского района Курганской области, уполномочены распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно п. 9 ст. 3 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом учитывается, что в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в настоящее время, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не является препятствием к регистрации права собственности гражданина на земельный участок не соответствие сведений о площади земельного участка, содержащихся в представленном правоустанавливающем документе, данным кадастрового паспорта такого земельного участка, а также отсутствие в кадастровом паспорте такого земельного участка сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо если данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).
 
    Согласно ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с указанным Федеральным законом.
 
    Содержание письменных материалов дела, свидетельства на право собственности на землю, кадастрового паспорта земельного участка, объяснений и отзывов сторон и третьих лиц, показаний свидетелей позволяют суду сделать вывод, что ФИО 1 при жизни имел право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 12,1 га, в том числе пашни 8,6 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,8 га из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира урочище <данные изъяты> расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, СПК <данные изъяты> в бывших границах ТОО <данные изъяты> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Тот факт, что имущество наследодателя ФИО 1, в том числе право собственности на землю, наследует Храмова З.К., являясь наследником первой очереди по закону, следует из содержания ст. 1142 ГК РФ и подтверждается содержанием исследованных документов, объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей о фактическом принятии наследства, что в совокупности с содержанием п. 2 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Выводы суда подтверждаются заявлениями ответчиков администрации Альменевского района Курганской области и администрации Бороздинского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании исковых требований, отзывом третьего лица об отсутствии возражений по существу иска. Суд считает необходимым принять признание иска указанными ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Храмовой З...К... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Храмовой З...К... право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 12,1 га, в том числе пашни 8,6 га, сенокосов 1,7 га, пастбищ 1,8 га из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира урочище <данные изъяты> расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, СПК <данные изъяты> в бывших границах ТОО <данные изъяты> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2014 года.
 
    Судья Воробьёв О.А.