Решение от 27 марта 2014 года

    Буденновский городской суд гражданское дело
 
    Ставропольского края №2-408/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Буденновск 27 марта 2014 года
 
    Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Соловьевой О.Г,
 
    при секретаре Азаровой Е.Н.,
 
    с участием истца Прытков Н.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Шихляровой Л.Г., действующей на основании ордера №№, удостоверения №№, в интересах Головченко Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прытков Н.В. к Головченко Л.В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прытков Н.В. обратился в Буденновский городской суд с иском к Головченко Л.В., в котором указал, что он, является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО6, № в реестре №. Решение № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Головченко Л.В., с которой он сожительствовал до ДД.ММ.ГГГГ года. Весной ДД.ММ.ГГГГ года ответчица выехала из квартиры и ее место жительства в настоящее время ему не известно, при этом она забрала свои личные вещи. Никаких отношений он с ней не поддерживает.
 
    То, что ответчик зарегистрирована в его квартире, препятствует ему пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Он самостоятельно воспитывает несовершеннолетнего ребенка и не может оформить субсидии за пользование коммунальными услугами, так как ответчица зарегистрирована в его квартире, оплачивать коммунальные услуги в полном объеме для него обременительно, поскольку он имеет небольшой доход.
 
    Поскольку в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Поскольку никакого соглашения по поводу проживания ответчика в его домовладении нет, то считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    Просит признать Головченко Л.В. прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности.
 
    Истец Прытков Н.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шихлярова Л.Г.. привлеченная для участия в деле по инициативе суда в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая в интересах Головченко Л.В. оставила вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Отдела УФМС России по<адрес> в судебное заседание не явился и не представил заявление об отложении рассмотрения дела.
 
    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя Отдела УФМС России по<адрес>.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что является сестрой истца и проживает по-соседству с ним по адресу: <адрес>. Подтвердила, что Прытков Н.В. сожительствовал с Головченко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. От совместной жизни у них имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая в настоящее время проживает с отцом. В ДД.ММ.ГГГГ Головченко Л.В. уехала к своим родителям в <адрес> и больше в <адрес> не приезжала. Ведет асоциальный образ жизни, с дочерью не общается и её местонахождение в настоящее время неизвестно.
 
    Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    Из представленных документов следует, что Прытков Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    Согласно данных домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована Головченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-10).
 
    В судебном заседании установлено, что Головченко Л.В. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, каких либо вещей в домовладении по адресу:<адрес>, принадлежащих ответчику, не имеется. Она в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, место жительства ее в настоящее время не известно, членом семьи собственника жилья ответчик не является, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, данных ею в ходе судебного заседания.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Между истцом и ответчиком отсутствует какой-либо договор о пользовании ответчиком Головченко Л.В. принадлежащим истцу Прытков Н.В. жилым помещением, поэтому ответчик Головченко Л.В. не имеет права пользования домовладением.
 
    Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая обстоятельства дела, суд считает, что Головченко Л.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 233, 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Прытков Н.В. к Головченко Л.В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Головченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия полного текста решения.
 
    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья О.Г. Соловьева