Решение от 27 марта 2014 года

    Буденновский городской суд гражданское дело
 
    Ставропольского края №2-409/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Буденновск 27 марта 2014 года
 
    Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Соловьевой О.Г,
 
    при секретаре Азаровой Е.Н.,
 
    с участием истца Гожева Н.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Шихляровой Л.Г., действующей на основании ордера №№, удостоверения №№ в интересах Армушко А.Д,,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гожева Н.В. к Армушко А.Д, о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гожева Н.В. обратилась в Буденновский городской суд с иском к Армушко А.Д,, в котором указала, что она, является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В указанной квартире на данный момент зарегистрирован бывший собственник Армушко А.Д,, которая обещала ей, что снимется с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, как только купит себе новое жилье в городе <адрес>.
 
    Однако после заключения договора купли-продажи между ней и ответчиком Армушко А.Д, и до ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик не снялся с регистрационного учета, не появлялась по указанному адресу, кроме того она выехала за пределы <адрес> района, точное её местонахождение ей не известно, но фактически по адресу <адрес> <адрес> она не проживает, её личных вещей в квартире не хранится.
 
    Она обратилась в УФМС по городу <адрес> по вопросу о снятии ответчика Армушко А.Д, с регистрационного учета, но ей было отказано и разъяснено, что в соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации граждан РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ oт 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного о учета по месту жительства производится органами регистрационного о учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или утраты права пользования жилым помещением на основании решения суда.
 
    Просит признать Армушко А.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <адрес>, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Истец Гожева Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что между ней и ответчиком отсутствует какой-либо договор о пользовании Армушко А.Д, жилым помещением
 
    В судебном заседании представитель ответчика Шихлярова Л.Г.. действующая в интересах Армушко А.Д., привлеченная для участия в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, оставила вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Отдела УФМС России по<адрес> в судебное заседание не явился и не представил заявление об отложении рассмотрения дела.
 
    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя Отдела УФМС России по<адрес>.
 
    Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    Из представленных документов следует, что Гожева Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), актом приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Согласно домовой книге, в домовладении, расположенном по адресу<адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована Армушко А.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-13).
 
    В судебном заседании установлено, что Армушко А.Д,, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, каких либо вещей в домовладении по адресу:<адрес> <адрес>, принадлежащих ей, не имеется. Она в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, место жительства ее в настоящее время не известно, членом семьи собственника жилья ответчик не является.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Между истцом и ответчиком отсутствует какой-либо договор о пользовании ответчиком Армушко А.Д, принадлежащим истцу Гожева Н.В. жилым помещением, поэтому ответчик Армушко А.Д, не имеет права пользования домовладением.
 
    Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая обстоятельства дела, суд считает, что Армушко А.Д, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> <адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 233, 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Гожева Н.В. к Армушко А.Д, о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Армушко А.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Чеченской Республики, утратившей право пользования квартирой №№ расположенной по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия полного текста решения.
 
    Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2014 года.
 
    Судья О.Г. Соловьева