Дата принятия: 27 марта 2014г.
Дело № 2-424/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2014 года с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Ередеевой А.В.
при секретаре Суртаевой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркелова Ю. Б., Тузиковой М. Б. к администрации МО «Майминское сельское поселение» о признании законной реконструкции жилого дома, снятии жилого дома с кадастрового учета, исключении из ГКН сведений о жилом доме, исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Маркелов Ю.Б., Тузикова М.Б. обратились в суд с иском к Администрации МО <данные изъяты> о признании законной реконструкции жилого дома, снятии жилого дома с кадастрового учета, исключении из ЕГРП записи о регистрации права, признании права собственности на квартиры, в обоснование иска ссылаясь на следующее. Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 63,4 кв.м., расположенный пер. Почтовый, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и земельный участок на котором расположен указанный жилой дом. В 2013 г. была проведена реконструкция жилого дома, возведен пристрой, в результате площадь жилого дома увеличилась, жилой дом фактически был разделен на две обособленные части: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 36,7 кв.м. и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 44,1 кв.м.с отдельными входами, отдельной системой отопления, водо и энергосбережения. Реконструкция жилого дома произведена истцами самовольно, поскольку разрешения на реконструкцию в отделе архитектуры получено не было, акта приемной комиссии не имеется. Согласно гражданскому законодательству имущество находящееся в долевой собственности истцов может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В настоящее время истец Маркелов Ю.Б. пользуется квартирой <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 36,7 кв.м., истец Тузикова М.Б.- квартирой <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 44,1 кв.м.
Истцы Тузикова М.Б., Маркелов Ю.Б. на удовлетворении иска настаивали, представили справку отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об отсутствии нарушений строительных правил, проведенных в результате реконструкции.
От представителя ответчика администрации МО «Майминское сельское поселение» поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
От представителя ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Топина К.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представитель Управления Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания, о причинах не явки суду не сообщено.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что за Маркеловым Ю. Б., Тузиковой М. Б. зарегистрировано в долевом порядке право собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, право долевой собственности на жилой дом общей площадью 63,4 кв.м., расположенные по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
В соответствии с техническим паспортом на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. дату обследования учета объекта площадь квартиры составила 36,7 кв.м. Из технического паспорта на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> пер. Почтовый, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. дату обследования учета объекта площадь квартиры составила 44,1 кв.м.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией МО «Майминское сельское поселение» учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркелова Ю. Б., Тузиковой М. Б. удовлетворить.
Признать законной реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, переулок Почтовый, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> результате которой образован новый объект недвижимости - многоквартирный жилой дом.
Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> снять с кадастрового учета объект недвижимости - здание (жилой дом) общей площадью 63,4 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об указанном объекте недвижимости.
Исключить из Единого государственного реестра прав запись о регистрации права общей долевой собственности Маркелова Ю. Б. и Тузиковой М. Б. на жилой дом общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, переулок Почтовый, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> (запись регистрации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>
Признать за Маркеловым Ю. Б. право собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 36,7 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Признать за Тузиковой М. Б. право собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 44,1 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Решение суда может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.
Федеральный судья А.В. Ередеева
