Дата принятия: 27 марта 2014г.
Дело № 2-208/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Нефтекумск 27 марта 2014 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Беловой Т.В.,
при секретаре Островской Э.С.,
с участием представителя истцов по доверенности Сюняевой Ф.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усастовой З.А., Бачуриной Т.И. к администрации муниципального образования пос. Затеречный Нефтекумского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Усастова З.А. и Бачурина Т.И. обратились в суд с иском к АМО пос. Затеречный Нефтекумского района о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Сюняева Ф.Т. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Нефтекумского района приобрела в собственность у Ж. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м. Однако, право собственности на указанный земельный участок администрация за собой не зарегистрировала.
ДД.ММ.ГГГГ администрация пос. Затеречный Нефтекумского района передала У., Усастовой З.А., Усастовой Т.И. в совместную собственность в порядке приватизации занимаемую ими квартиру, расположенную по указанному адресу.
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определены доли сособственников в праве совместной собственности на указанную квартиру по 1/3 доли каждому. После смерти У. его долю унаследовала его жена Усастова З.А.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Усастовой З.А. стали принадлежать 2/3 доли в праве на указанную квартиру с кадастровым номером №.
В связи с тем, что земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности у Ж., истцы не имеют возможности оформить в собственность указанный земельный участок.
Просит признать право общей долевой собственности за Усастовой З.А. - 2/3 доли в праве; за Бачуриной Т.И. - 1/3 доли в праве на земельный участок, общей площадью 497 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.
Представитель ответчика администрации муниципального образования пос. Затеречный Нефтекумского района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Представитель Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без её участия, против заявленных требований не возражает.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ и ст. 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимым для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем домовладения администрация Нефтекумского района приобрела у Ж. земельный участок и расположенное на нем домовладение по адресу:<адрес> (л.д. 10).
На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ администрация пос. Затеречный Нефтекумского района передала У., Усастовой З.А., Усастовой Т.И. в совместную собственность занимаемую ими квартиру, расположенную по указанному адресу (11-12).
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определены доли сособственников в праве совместной собственности на указанную квартиру по 1/3 доли каждому (л.д.13).
Земельный приусадебный участок, общей площадью 0,0497 га, расположенный по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности Ж. (л.д. 23).
Копией кадастрового паспорта земельного участка подтверждается наличие, местонахождение и техническое состояние земельного участка, площадью 497 кв.м., принадлежащего Ж. на праве собственности, расположенного по адресу:<адрес>, зарегистрированного под кадастровым номером № (л.д. 16-17).
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Усастовой Т.И. заключен брак, после которого супруге присвоена фамилия «Бачурина» (л.д. 9).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, после смерти У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей 1/3 доли квартиры принадлежащей умершему, является Усастова З.А. (л.д.14)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Усастова З.А. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д.15).
Учитывая, что право общей долевой собственности на квартиру принадлежит Усастовой З.А. и Бачуриной Т.И. в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно, следовательно, право собственности на земельный участок, находящийся под указанной квартирой принадлежит Усастовой З.А. и Бачуриной Т.И. в соответствующих долях.
При таких обстоятельствах за истцами Усастовой З.А. и Бачуриной Т.И. следует признать право собственности на земельный участок в долях пропорционально долям в праве собственности на квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усастовой З.А., Бачуриной Т.И. удовлетворить.
Признать за Усастовой З.А. право на 2/3 доли, Бачуриной Т.И. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 497 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанный объект недвижимости в Нефтекумском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.
Судья Т.В. Белова
