Дата принятия: 27 марта 2014г.
Дело № 2-97/2014 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта 2014 года г. Малмыж
Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.
при секретаре Алалыкиной Е.Н.
с участием: представителя истца Ахмадеевой Г.Ш. – Шафигуллиной Р.М.,
третьего лица- ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеевой <данные изъяты> к администрации Малмыжского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ахмадеева Г.Ш. обратилась в суд с иском к администрации Малмыжского городского поселения о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены жилищно-строительного кооператива № <адрес>. Указанный кооператив построил многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Она как член кооператива, приобрела в указанном доме однокомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. метров. Полностью внесла паевой взнос за указанную квартиру, что подтверждается квитанциями Государственного банка об уплате денежных средств в пользу ЖСК №
С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в данной квартире, совместно с ней проживает сын- ФИО9 Она оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт в квартире, несет все расходы по ее содержанию. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как нет надлежаще оформленных документов.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.
В судебном заседании представитель истца – Шафигуллина Р.М. поддерживает исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что Ахмадеева Г.Ш. полностью внесла паевой взнос за указанную квартиру в размере <данные изъяты>. Справкой председателя ЖСК № ФИО6 подтверждается, что она являлась членом кооператива и полностью уплатила паевой взнос. Строили указанный жилой дом в период с ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время указанный кооператив уже не существует.
Третье лицо- ФИО9 исковые требования своей матери Ахмадеевой Г.Ш. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
От ответчика – администрации Малмыжского городского поселения поступило заявление, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указал, что исковые требования Ахмадеевой Г.Ш. о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, признает, возражений не имеет ( л.д.29).
Третьим лицом – Управлением Росреестра по <адрес> представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в ЕГРП отсутствуют сведения о каких-либо вещных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В случае, если истец сможет доказать факт своего членства в кооперативе, а также факт выплаты пая за строительство спорной квартиры, Управление не будет возражать в удовлетворении заявленных требований. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1, п.4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.99 ГК РСФСР, действовавшего во время возникновения спорных правоотношений, колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.
Статьей 13 Закона РСФСР N 443-1 от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР", утратившего силу с 01.01.1995г, было предусмотрено член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Паспортом истца Ахмадеевой Г.Ш. подтверждается, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Справкой, администрацией Малмыжского городского поселения, подтверждается, что истица проживает по адресу: <адрес>, вместе с ее сыном – ФИО9 ( л.д.28).
Согласно Уставу жилищно-строительного кооператива № <адрес>, утвержденного решением исполкома горсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ, данный кооператив был создан для строительства жилого дома. После окончания строительства дома кооператива каждому его члену соразмерно его паю предоставлялась в постоянное пользование квартира (л.д.19-22).
Справкой, выданной председателем ЖСК № исполкома ФИО3 городского Совета депутатов трудящихся ФИО11, подтверждается, что Ахмадеева Г.Ш. являлась членом жилищно-строительного кооператива № а также то, что она полностью уплатила паевой взнос за однокомнатную <адрес> (л.д.23-24).
Исследованными в судебном заседании квитанциями, выданными Малмыжским отделением Госбанка ( л.д.9-15) подтверждается, что истцом Ахмадеевой Г.Ш. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносились денежные средства на счет ЖСК № на строительство дома, при этом первоначальный взнос составил <данные изъяты>., а всего уплачено <данные изъяты>
Техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, инвентарный номер объекта № (л.д. 17-18).
Согласно сведениям, предоставленным ФГБУ «ФКП Росреестра», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, сведения о правах на указанную квартиру в государственном кадастре недвижимости отсутствуют ( л.д.30).
Свидетель ФИО7 суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. был создан ЖСК № исполкома ФИО3 городского Совета депутатов трудящихся для строительства <данные изъяты>-квартирного жилого <адрес>, он являлся председателем указанного кооператива. Ахмадеева Г.Ш. являлась членом указанного кооператива. Дом был построен в период с ДД.ММ.ГГГГ. Ахмадеева Г.Ш. проживает в квартире № данного дома, она полностью уплатила паевой взнос за однокомнатную квартиру, который составлял около <данные изъяты>
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на квартиру следует признать за Ахмадеевой Г.Ш., поскольку она, являясь членом жилищно-строительного кооператива, полностью внесла свой паевой взнос за квартиру
В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ администрацию Малмыжского городского поселения следует освободить от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ахмадеевой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Ахмадеевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (инвентарный №).
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ахмадеевой <данные изъяты> на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.
Судья: А.Р. Гизатуллина
<данные изъяты>
