Решение от 27 марта 2014 года

К делу № 2 – 556/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ейск                                                                                               «27» марта 2014 года
 
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи                                      Тунгел А.Ю.
 
    при секретаре                                                                 Салита А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Экезли Валентины Михайловны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третьи лица: Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа Захарук Н.А., МИ ФНС №2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в КЭСИГ «Огонек» по адресу:<адрес>, в порядке наследования после <данные изъяты> супруга ФИО\3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Дело просит рассмотреть в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель МИФНС России № 2 по г. Ейску Краснодарского края, нотариус Ейского нотариального округа Захарук Н.А. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю дело просит рассмотреть в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что супругом истицы Экезли О.В. за свои средства хозяйственным способом выстроен гаражный бокс на территории гаражного кооператива «Огонек» по <адрес>. Решением МВК при Главе администрации г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ Экезли О.В. разрешено оформить техдокументацию на выстроенный гаражный бокс размером 6,0х3,9 (л.д. 9). Постановлением Главы администрации г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № ему разрешено оформить техническую документацию на выстроенный гараж в названных размерах в кооперативе по эксплуатации и содержанию индивидуальных гаражей «Огонек» по <адрес> (л.д. 7). Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ выдано разрешение на выполнение работ по строительству гаража по адресу: <адрес> (л.д. 8).
 
    В соответствии с Постановлением главы города Ейска Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № членам ГК «Огонек» предоставлены земельные участки общей площадью 8368 кв.м. /прочие/ на 263 человека под строительство гаражных боксов для индивидуального автотранспорта в аренду сроком на 49 лет из свободных земель городской застройки, согласно проекту, согласованному управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 23-28).
 
    Правовая регистрация гаражного бокса до настоящего времени не произведена, право собственности в федеральной службе регистрации не зарегистрировано (л.д. 22).
 
    ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО\3 <данные изъяты> (л.д. 6).
 
    Истица является наследником по закону первой очереди после его смерти, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество нотариусом отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 14). Завещания от имени умершего не имеется.
 
    Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на спорный гаражный бокс в судебном порядке.
 
    Суд считает, что иск следует удовлетворить.
 
    Принадлежность умершему на праве собственности спорного имущества подтверждается представленными суду документами. На гаражный бокс изготовлены технический и кадастровый паспорт (л.д. 10-13, 15-17).
 
    Из материалов дела видно, что гараж был возведен Экезли О.В. на основании решения межведомственной комиссии при Главе администрации г. Ейска и постановления Главы администрации г. Ейска от 1997 года. Экезли О.В. возвел гараж в разрешенных размерах на земельном участке, выделенном кооперативу органами исполнительной власти, владеет данным гаражом более 15 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество. Самовольным строением гаражный бокс не является.
 
    Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие регистрации права собственности на наследственное имущество не является препятствием для наследования.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Экезли Валентиной Михайловной право собственности на гаражный бокс № литер «Г3» с подвалом литер «под Г3», общей площадью 40,8 кв.м., расположенный в КЭСИГ «Огонек» по адресу:<адрес> <адрес>, в порядке наследования после <данные изъяты> супруга ФИО\3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Решение суда, после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий