Дата принятия: 27 марта 2013г.
Дело (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО3, третьего лица - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Зои ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то что, она по договору купли - продажи, заключенному (дата обезличена) приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), д.Подлесово, (адрес обезличен). Право собственности истца зарегистрировано надлежащим образом, выдано свидетельство о государственной регистрации права от (дата обезличена). В указанное жилое помещении истица поставила на регистрационный учет своего бывшего супруга - ответчика ФИО2 Однако ответчик никаких действий по уплате коммунальных платежей не выполнял, злоупотреблял спиртными напитками, применял к истцу физическую силу, в связи с чем она обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета.
Определением (данные обезличены) городского суда от (дата обезличена) к участию в дело, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен ФИО1, проживающий в спорном жилом помещении.
Определением (данные обезличены) городского суда от (дата обезличена) к участию в дело, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной Службы по (адрес обезличен).
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) д. Подлесово (адрес обезличен).
В указанной квартире кроме нее зарегистрирован ее бывший супруг - ФИО2, брак с которым расторгнут (дата обезличена). Жилая квартира приобретена ей в собственность (дата обезличена) на основании договора купли-продажи. Право собственности на квартиру зарегистрировано. В настоящее время совместно проживать с ответчиком не представляется возможным в связи с тем, что он злоупотребляет спиртными напитками, применяет к ней физическую силу, а так же уклоняется от уплаты коммунальных платежей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.
Третье лицо - ФИО1 не возражает против исковых требований.
Представитель третьего лица - УФМС по (адрес обезличен), в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом ( л.д. 37)
В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1,4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д.Подлесово, (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена) (л.д.10).
Согласно справке о составе семьи, выданной специалистом администрации (данные обезличены) сельсовета, кроме истца в спорной квартире зарегистрированы ее сын - ФИО1, 1985 года рождения и ответчик - ФИО2, 1960 года рождения (л.д.12).
Брак ФИО1 и ФИО3 расторгнут (дата обезличена) (л.д.6).
Как следует из показаний истца, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является (л.д.6), коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, что является основанием для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО6 Зои ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), д.Подлесово, (адрес обезличен), снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.
