Дата принятия: 27 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
г.Георгиевск 27 марта 2012 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
с участием истца Барсегян Э.А.,
при секретаре Авакяне А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заиченко Н.В. к Заиченко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Заиченко Н.В. обратилась в суд с иском к Заиченко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Заиченко Н.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Ответчик Заиченко А.Н. является сыном истца и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в ее домовладении. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время не проживает по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, его местонахождение истцу не известно, отношений не поддерживают.
Ответчик Заиченко А.Н. не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет. Истец Заиченко Н.В. просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, так как его регистрация в жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.
Ответчик Заиченко А.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Свидетели И.Л.А. и П.А.Н. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, поскольку проживают с ней по соседству, подтвердили, что Заиченко А.Н. - сын истца, на протяжении длительного времени не проживает в домовладении, принадлежащим истцу, расположенном по адресу: <адрес>, его вещей в доме не имеется.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Заиченко Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома. расположенного по адресу:<адрес>, является истец Заиченко Н.В.
Из материалов дела следует, что Заиченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.
Ответчик не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ней близких отношений, не проживает совместно с ней, не ведет с ней общего хозяйства, не находится на ее иждивении. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, показаний свидетелей, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: паспортом Заиченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, свидетельствами о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, рапортом УУП МО МВД России «Георгиевский» о том, что Заиченко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, и иными письменными доказательствами по делу.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Заиченко А.Н. жилым помещением, принадлежащим истцу Заиченко Н.В.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Заиченко Н.В. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Заиченко Н.В. к Заиченко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить за Заиченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, принадлежащим Заиченко Н.В.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина
