Дата принятия: 27 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> под председательством судьи Никитина Ю.И. единолично,
при секретаре Цуленковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к Деминой Е.К. Деминой Е.А., Казанцевой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с иском к Деминой Е.К., Деминой Е.А., Казанцевой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» в соответствии со ст. 49 Устава муниципального образования <адрес> принятого решением Думы муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ. На основании постановления мэра <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Деминой Е.К. выдан ордер № на вселение семьи из трех человек в квартиру, расположенную по адресу : <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: сын нанимателя - Д.А.А. ( выбыл в связи со смертью), дочь нанимателя - Демина Е.А. Согласно поквартирной карточке № в спорном жилом помещении зарегистрированы : Демина Е.К. Казанцева М.А., Демина Е.А.. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении более ДД.ММ.ГГГГ, выехали на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. Спорная квартира является брошенной и находится в разбитом состоянии, что отражено в акте обследования жилого помещения. Ответчики не проживают в спорной квартире, бросили ее. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР (т.к. требования изложенные в данном исковом заявлении вытекают из жилищных отношений сложившихся до принятия с 01.03.05.г. ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, статьей 83 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.05.Г. также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Так же, основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения является факт добровольного выезда из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения, что ответчик и сделал. (Бюллетень № 1 ВС от 30.01.2009 г., Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14). Расторжение договора найма необходимо для перераспределения данной жилой площади добросовестным нанимателям. Просят суд расторгнуть с Деминой Е.К., Деминой Е.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> признать Демину Е.К., Казанцеву М.А., Демину Е.А. утратившими право пользования данным жилым помещением.
Представитель истца – администрации муниципального образования «<адрес>» Петербургская А.С., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик Демина Е.К. в судебном заседании исковые требования о расторжении с ней договора найма жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> признании утратившей право пользования данным жилым помещением признала в полном объеме. На вопросы суда пояснила, что в указанном жилом помещении она не проживает более ДД.ММ.ГГГГ имеет другое постоянное место жительства по адресу : <адрес>.
Ответчик Демина Е.А. в судебном заседании исковые требования о расторжении с ней договора найма жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> признании утратившей право пользования данным жилым помещением признала в полном объеме. На вопросы суда пояснила, что в указанном жилом помещении она не проживает более ДД.ММ.ГГГГ, имеет другое постоянное место жительства по адресу : <адрес>.
Ответчик Казанцева М.А. в судебном заседании исковые требования о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> признала в полном объеме. На вопросы суда пояснила, что в указанном жилом помещении она не проживает более ДД.ММ.ГГГГ имеет другое постоянное место жительства по адресу : <адрес>.
Выслушав ответчиков Демину Е.К., Казанцеву М.А., Демину Е.А., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что требование истца основано на законе в силу ст. 39 ГПК РФ, не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиками иска судом принимается.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, без исследования других доказательств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17,18,40 Конституции РФ, ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст.60, 67, 69, 83 ЖК РФ, ст.ст. 56-57, ч.3 ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к Деминой Е.К., Деминой Е.А., Казанцевой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Расторгнуть с Деминой Е.К., Деминой Е.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.
Признать Демину Е.К. Казанцеву М.А. Демину Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд путем подачи жалобы через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Никитин Ю.И.
