Дата принятия: 27 марта 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Советская Гавань 27 марта 2013 года.
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истицы Самуйловой Н.А., представителя ответчика Самуйлова А.С. адвоката Самойловой Е.Л., представившей удостоверение адвоката № 887 от 24.02.2010 года и ордер № 138 от 27.03.2013 года
При секретаре Мурадян О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самуйловой Н. А. к Самуйлову А. С. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу п. Л. Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края по ул. дом квартира
У С Т А Н О В И Л :
Самуйлова Н.А. обратилась в суд с иском к Самуйлову А.С. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу п. Л. Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края по ул. дом квартира. Из поданного Самуйловой Н.А. иска и приложенных к исковому заявлению документов следует, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 2002 года. года она заключила брак с Самуйловым Ю.С., по просьбе которого перед заключением брака 2004 года зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении брата Самуйлова Ю.С. – ответчика Самуйлова А.С., поскольку тому была необходима регистрация для получения пенсии. В принадлежащее ей жилое помещение ответчик не вселялся и никогда не проживал в нем, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, до 2009 года ответчик проживал по ул. дом в п. Л., с 2009 года местонахождение ответчика ей неизвестно, летом 2012 года она встретила ответчика на улице и предупредила, что в случае, если он не снимется с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении, она обратится в суд, однако ответчик до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированным в её квартире. Членом её семьи ответчик не являлся и не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Самуйлова Н.А. считает, что Самуйлов А.С. не приобрел права пользования жилым помещением, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире является препятствием для отчуждению ею жилого помещения, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением ей необходимо для снятия Самуйлова А.С. с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире. На основании изложенного Самуйлова Н.А. просила суд удовлетворить иск.
Иск был подан Самуйловой Н.А. в порядке ч.1 ст.29 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства ответчика и в порядке ст.30 ГПК РФ по месту нахождения недвижимого имущества, право на которое ответчика оспаривается истцом.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству место жительства ответчика установлено не было, с его последнего известного места жительства имеются сведения, что ответчик там не проживает, иное местопребывание ответчика суду не известно.
Для защиты жилищных прав ответчика Самуйлова А.С. в судебном заседании в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом был назначен в качестве представителя ответчика адвокат Самойлова Е.Л.
Учитывая изложенное, а также мнение истицы и представителя ответчика, руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истица Самуйлова Н.А. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что насколько ей известно, ответчик проживает за пределами Хабаровского края, приезжая в п. Л. лишь в летнее время, точного адреса места его жительства она не знает, летом 2012 года ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако свое общение не сдержал. Опекун ответчику не назначался.
Представитель ответчика адвокат Самойлова Е.Л. в судебном заседании просила суд принять законное и обоснованное решение основываясь на всех доказательствах, исследованных в судебном заседании.
Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, выслушав пояснения истицы и представителя ответчика в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Самуйлова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу п. Л. Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края по ул. дом квартира на основании договора купли-продажи от 2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 2002 года.
2004 года Самуйловой Н.А. (до заключения брака ) был заключен брак с Самуйловым Ю.С.
2004 года в принадлежащем Самуйловой Н.А. жилом помещении был зарегистрирован Самуйлов А.С., который является братом Самуйлова Ю.С.
2009 года Самуйлов Ю.С. умер.
Фактически Самуйлов А.С. в принадлежащее Самуйловой Н.А. жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает в нем в настоящее время.
Собственник жилого помещения Самуйлова Н.А. обратилась в суд с иском к Самуйлову А.С. о признании его не приобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением ссылаясь на то, что членом её семьи ответчик не являлся и не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, жилое помещение в пользование ответчику не предоставлялось, фактически ответчику была предоставлена только регистрация в жилом помещении.
Заявленный Самуйловой Н.А. иск суд находит принадлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Самуйлова Н.А., как собственник жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, не предоставляла принадлежащее ей жилое помещение в пользование Самуйлову А.С. ни по каким из предусмотренных законом оснований, а предоставила ответчику лишь регистрацию в жилом помещении.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Самуйлов А.С. членом семьи Самуйловой Н.А. не являлся и не является, в качестве члена своей семьи собственником жилого помещения в квартиру не вселялся.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Самуйлов А.С. не приобрел право пользования принадлежащим истице жилым помещением, однако остается зарегистрированным в нём.
Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами нет, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.1 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" (Далее – Закон), в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.
Согласно ст.2 Закона, в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства. Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст.3 Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно ст.6 Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии со ст.7 Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Жилое помещение по адресу п. Л. ул. дом квартира не является для Самуйлова А.С. местом жительства или местом пребывания, в связи с чем оснований для его регистрации в принадлежащей Самуйловой Н.А. на праве собственности квартире, предусмотренных указанным выше Федеральным законом, не имеется.
Сама по себе регистрация в жилом помещении при отсутствии оснований пользования жилым помещением и при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, не влечет для ответчика каких-либо прав на жилое помещение.
Требования о возмещении судебных расходов Самуйловой Н.А. не заявлены.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Самуйлова А. С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу п. Л. Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края по ул. дом квартира.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 01.04.2013 года.
СудьяК.П. Бугаёв
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
