Дата принятия: 27 марта 2013г.
Дело № 2-201
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горняк 27 марта 2013 года
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сивериной Н.А.,
при секретаре Зориной У.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федоренко С.А. к Ремовскому заводу ЖБИ, Администрации Ремовского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании договора приватизации жилья недействительным в части и установлении права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд Алтайского края с иском к Ремовскому заводу ЖБИ, Администрации Ремовского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании договора приватизации жилья недействительным в части и установлении права собственности на квартиру обратилась Федоренко С.А..
В обоснование своих требований указала, что в 1979 г. она работала мастером в Ремовском ЖБИ и ей как работнику был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она совместно с супругом уехала на Север на заработки. На время ее отсутствия в квартиру вселилась ее дочь, В.О.В. вместе со своим мужем В.С.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Ремовским ЖБИ заключал договора о передачи квартир в собственность граждан, а в связи с отсутствием истицы вместо нее стороной в договоре указан В.С.Н.. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Ремовским сельским Советом народных депутатов. В 1994 г. истица вернулась с заработков с Севера и стала проживать в данной квартире, а ее дочь с В.С.Н. сняли собственное жилье и проживали от истицы отдельно. ДД.ММ.ГГГГ В.С.Н. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла В.О.В. В настоящий период времени, с учетом требований действующего законодательства об обязательной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истица решила зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, то столкнулась с определенными трудностями. Фактически по договору квартира была предоставлена истице, а ее зять, В.С.Н. был вписан в договор в связи с проживанием в данной квартире. С учетом изложенного, истица считает, что право собственности на данную квартиру возникло у нее в соответствии со ст.218 ГК РФ по сделке приватизации жилья и права собственности на имущество. Просит признать за ней право собственности по договору на передачу жилого дома (квартиры) усадебного типа, расположенной по адресу:<адрес>, а также признать договор на передачу квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, недействительным в части указания стороны, В.С.Н..
В судебном заседании истица Федоренко С.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Ремовского сельсовета Локтевского района Алтайского края Басова Е.Р. не возражала относительно удовлетворения исковых требований Федоренко С.А..
Представитель ответчика Ремовского завода ЖБИ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, причин неявки суду не сообщил.
Судом, с учетом мнения истицы, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином, проживающим в жилом помещении, в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Возникновение права на приватизацию жилого помещения обусловлено наличием права пользования данным жилым помещением.
В соответствии с договором на передачу жилого дома (квартиры) усадебного типа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Ремовским заводом ЖБИ Локтевского района Алтайского края и В.С.Н., согласно которого завод безвозмездно передал в собственность В.С.Н. квартиру по адресу: <адрес>.
Таким образом, В.С.Н. на основании указанного договора об отчуждении недвижимого имущества приобрел право собственности на указанную квартиру.
В.С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, правопреемники не установлены.
Федоренко С.А. оспаривает договор на передачу квартиры в собственность В.С.Н., а также просит признать за ней право собственности на квартиру.
Справкой Администрации Ремовского сельсовета Локтевского района Алтайского края № Ф-103 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации по месту жительства Федоренко С.А. в спорной жилом помещении в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Доказательств проживания Федоренко С.А. в 1992 году, доказательств временного характера её выезда из квартиры в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.
Оснований для признания договора на передачу квартиры в собственность В.С.Н. недействительным у суда не имеется.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Доказательств приобретения истицей права собственности на квартиру суду не представлено, наследником В.С.Н. она не является.
С учётом вышеизложенного, суд полагает возможным отказать Федоренко С.А. в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Федоренко С.А. к Ремовскому заводу ЖБИ, Администрации Ремовского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании договора приватизации жилья недействительным в части и установлении права собственности на квартиру, отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А Сиверина
Определение вступило в законную силу 30 апреля 2013 г.
Разрешаю разместить на сайте
Верно:
Судья Н.А Сиверина
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов
