Дата принятия: 27 марта 2013г.
Дело № 2(1)-134/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ясный 27 марта 2013 года
Ясненский районный суд Оренбургской области, в составе:
председательствующего судьи Евсеевой Е.А.,
при секретаре Батаевой В.С.
с участием истца Савченко О.Ф.
представителя ответчика - адвоката Лозового А.А., представившего удостоверение № и ордер № № от дд.мм.гг.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко О.Ф. к И.В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Савченко О. Ф. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать И.В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № по ул. ... и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований О.Ф. указал, что дд.мм.гг. ему предоставили квартиру .... Согласно справке о составе семьи и поквартирной карточке в спорном жилом помещении с дд.мм.гг. также зарегистрирован ответчик И.В.Н. Однако со дня регистрации ответчик в указанной квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется; расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Его местонахождение ему неизвестно. В связи с этим просит признать И.В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Савченко О.Ф. поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить и признать не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой .... При этом пояснил, что в № году ему предоставили квартиру ... .... С указанного времени он в данной квартире проживал периодически, так как в связи со вступлением в брак, ему приходилось с семьей снимать квартиру улучшенной планировки по другому адресу. Когда он не проживал в спорном жилом помещении, то регулярно приходил и проверял состояние квартиры. При его вселении в спорной квартире никто не проживал, И.В.Н. в нее не вселялся, его личных вещей не имеется, бремя содержания он не нес. В настоящее время в квартире временно с его согласия проживает Г., Сам он желает приватизировать квартиру, поскольку намерен в ней проживать. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку намерения вселиться и проживать в квартире у него не возникало; претензий на нее он не предъявлял.
Ответчик И.В.Н. в судебное заседание не явился, судом принимались меры по извещению ответчика о времени и месте проведения судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, заказной корреспонденцией, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения. Согласно данным УФМС России ... ответчик И.В.Н. зарегистрирован по адресу: .... По данным ИЦ УВД ... сведений о привлечении И.В.Н. в настоящее время к уголовной ответственности не имеется. Согласно справке межрайонной ИФНС РФ № по ... сведений о доходах в отношении И.В.Н. не имеется. Согласно справке главного врача МБУЗ «...» от дд.мм.гг. И.В.Н. за медицинской помощью в указанное медицинское учреждение не обращался. Из извещения органа ЗАГСа от дд.мм.гг. каких-либо сведений за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в отношении И.В.Н. не имеется. В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Лозового А.А. в качестве представителя ответчика И.В.Н., поскольку у него отсутствует представитель и его место жительства неизвестно.
Представитель ответчика И.В.Н. - адвокат Лозовой А.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в обоснование возражений указал, что сам истец фактически постоянно в спорном жилом помещении не проживает, соответственно коммунальные услуги также оплачивает нерегулярно.
Представитель третьего лица - Администрация МО ..., в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Савченко О.Ф. не возражали.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с жилищным законодательством РФ для приобретения права пользования на жилое помещение необходимо три условия: наличие регистрации в жилом помещении с согласия всех несовершеннолетних членов семьи, реальное вселение и проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ Постановление от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом из него, судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что квартира ..., является муниципальной собственностью ....
Из копии поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы Савченко О.Ф., дд.мм.гг. года рождения, и И.В.Н., дд.мм.гг. года рождения.
В судебном заседании истец пояснил, что ответчик И.В.Н. за весь период регистрации в данную квартиру не въезжал и не приезжал, претензий по вопросу проживания в квартире не предъявлял, о правах на проживание в квартире не заявлял, его вещей в квартире никогда не было; бремя содержания жилого помещения И.В.Н. не нес.
Свидетель Х.Н.В. в судебном заседании пояснила, что дом ... ранее являлся общежитием. Она работает в указанном доме консьержем с дд.мм.гг. года. Ей знаком Савченко О.Ф., который зарегистрирован в квартире ..., он периодически посещает квартиру. В настоящее время в квартире ... временно проживает Г.. Ей известно, что в квартире ... помимо Савченко О.Ф., также зарегистрирован И.В.Н., который никогда в спорном жилом помещении не проживал. Ранее в связи с необходимостью трудоустройства, всех регистрировали даже по 10 человек в одной комнате. Но большинство из указанных лиц по месту регистрации никогда не проживали. В настоящее время ей известно, что Савченко О.Ф. намерен приватизировать спорное жилое помещение.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.Т.Т. пояснил, что он является знакомым Савченко О.Ф. Вместе с Савченко О.Ф., а также с начальником ГКУ они приходили в квартиру ... где в настоящее время временно в указанной квартире проживает Глебский. Со слов Глебского Иванова В.Н. он никогда не видел, какими-либо сведениями в отношении Иванова В.Н. он не располагает, его вещей в квартире не имеется.
Свидетель Ю.А.Ж. в судебном заседании показала, что примерно в дд.мм.гг. году она стала проживать с родителями сначала в квартире ..., а затем в квартире .... Савченко О.Ф. проживает в соседней квартире ... В настоящее время в ее квартире зарегистрирована мать, сама она проживает по другому адресу. Савченко О.Ф. периодически приходит в квартиру, она видит его. С И.В.Н. она незнакома, какими-либо сведениями о нем не располагает.
Таким образом, допрошенные свидетели подтвердили, то обстоятельство, что ответчик в спорной квартире не проживал, не вселялся в нее.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таком положении, суд считает установленным, что регистрация И.В.Н. в спорном жилом помещении носит формальный характер, что он с момента регистрации в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, бремя ее содержания не нес, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел. Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина и является надлежащей лишь после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Принимая во внимание вышеизложенное и установленное, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца Савченко О.Ф. о признании И.В.Н. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Решение о признании И.В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета И.В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Руководствуясь ст. 69 ЖК РФ. ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савченко О.Ф. удовлетворить.
Признать И.В.Н., дд.мм.гг. года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой ....
Решение является основанием для снятия И.В.Н., дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ясненский районный суд Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись
Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гг..
Судья подпись: Решение вступило в законную силу 30.04.2013
