Дата принятия: 27 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2013 года г.Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Фонареве М.В.,
с участием представителя истца по доверенности Бушина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-837 по исковому заявлению Габисова С.С. к администрации МО Лазаревское Щекинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Габисов С.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Лазаревское Щекинского района о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ был заселен в данную квартиру, в которой проживает по настоящее время. Документы о заселении в квартиру не сохранились, однако истец полагает, что спорный жилой дом относится к государственному жилищному фонду, поскольку был построен в 1990 г., в связи с чем, истец имеет право приватизировать расположенную в нем квартиру. Администрация МО Лазаревское Щекинского района, куда истец обратился с заявлением о приватизации, пояснила, что разрешить данный вопрос возможно только в судебном порядке, в связи с чем, истец обратился в суд.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бушин В.Н. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, даётся понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» от 04.07.1991 г., с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин Российской Федерации, занимающий жилое помещение в домах государственного или муниципального жилого фонда социального использования, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления- казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними собственником имущества.
Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрирован и проживает Габисов С.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Габисов С.С. был фактически вселен в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства и проживал в ней, в течение всего периода времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время своевременно вносит плату за пользование жильем и за коммунальные услуги, то есть использует жилое помещение по назначению – для проживания.
Согласно техническому паспорту год постройки жилого дома, в котором находится спорная квартира,-ДД.ММ.ГГГГ, что говорит о том, что данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.
Согласно уведомлениям Щекинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, действующие вещные права жилой дом <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Согласно сведениям, представленными Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», право собственности каких-либо лиц на спорную квартиру не зарегистрировано.
Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, доказательствами обратного суд не располагает, что позволяет реализовать право на получение жилого помещения, занимаемое истцом, в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В материалах гражданского дела имеется выписка из домовой книги, подтверждающая факт того, что истец свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения, с момента вступления в силу Закона о приватизации, не реализовал.
В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истец занимает спорную квартиру на условиях социального найма, его право пользования данным помещением никем, в том числе ответчиком по делу, не оспаривается, в связи с чем, истец вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, отказ в наделении истца правами собственника в силу ряда объективных и субъективных причин, а равно затягивание процесса на неопределенное время, ущемляет его законные права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Габисова С.С. удовлетворить.
Признать за Габисовым С.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий-