Дата принятия: 27 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО3, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Министерством Обороны РФ в лице начальника Калужской КЭЧ был заключен договор на право пользования двухкомнатной квартирой № по адресу: <адрес>. По проекту указанная квартира состоит из двух изолированных комнат, площадью 20,3 кв.м. и 12 кв.м. В договор найма на право проживания в спорной квартире включены он, его жена ФИО3 и сын ФИО5 Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Указывает, что он ведет хозяйство отдельно от ответчицы и имеет самостоятельный источник дохода. Однако, соглашение между ними о порядке оплаты спорной квартиры не достигнуто. В связи с этим, истец просил суд определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные услуги и установить размер оплаты пропорционально размеру занимаемых комнат.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении. Также указал, что в настоящее время сложился определенный порядок пользования указанным жилым помещением: ответчица вместе с сыном пользуются комнатой площадью 20,3 кв.м., а он пользуется комнатой площадью 12 кв.м., при этом ответчица ведет хозяйство самостоятельно и имеет самостоятельный источник дохода. Просил суд определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные услуги и установить размер оплаты пропорционально размеру занимаемых комнат. : ему- площадью 12 кв.м., ответчице и несовершеннолетнему ФИО5- площадью 20,3 кв.м., оплату мест общего пользования производить пропорционально размеру занимаемой ими жилой площади.
Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель третьего лица филиала «Калужский» ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, начальник РЭУ № филиала «Калужский» ОАО «Славянка» просил дело рассмотреть без его участия.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством Обороны РФ в лице начальника Калужской КЭЧ и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения на двухкомнатную <адрес>. В п.4 указанного договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 -жена и ФИО5 - сын.
Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3 и ФИО5
Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-НК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Служебные жилые помещения статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из смысла положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что если договор найма служебного жилого помещения не прекращен, то сохранение права пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого нанимателя.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 3 статьи 67 вышеуказанного Кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, ответчица ФИО3, являясь бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, и проживая в указанном жилом помещении, обязана нести расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения.
Из плана <адрес> следует, что указанная квартира общей площадью 52,94 кв.м., жилой 32,3 кв.м. состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 12 кв.м., 20,3 кв.м. В указанной квартире имеется также кухня площадью 8,4 кв. м., коридор площадью 8,11 кв. м., ванная площадью 3,02 кв.м., туалет площадью 1,11 кв. м.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчицей, что в настоящее время между истцом и ответчицей сложился определенный порядок пользования указанным жилым помещением: ответчица вместе с сыном пользуются комнатой площадью 20,3 кв.м., а истец пользуется комнатой площадью 12 кв.м.
В силу ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок оплаты жилого помещения- <адрес> и коммунальные услуги, определив размер оплаты пропорционально размеру занимаемых комнат: ФИО2 - площадью 12 кв.м., ФИО3 - площадью 20,3 кв.м.
Оплату мест общего пользования: кухни площадью 8,4 кв.м., коридора площадью 8,11 кв.м., ванной площадью 3,02 кв.м., туалета площадью 1,11 кв.м., ФИО2 и ФИО3 определить пропорционально размеру занимаемой ими жилой площади.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Г ПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок оплаты за <адрес> и коммунальные услуги, определив размер оплаты пропорционально размеру занимаемых комнат: ФИО2 - площадью 12 кв.м., ФИО3 - площадью 20,3 кв.м.
Оплату мест общего пользования: кухни площадью 8,4 кв.м., коридора площадью 8,11 кв.м., ванной площадью 3,02 кв.м., туалета площадью 1,11 кв.м., ФИО2 и ФИО3 определить пропорционально размеру занимаемой ими жилой площади.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
Копия верна.
Судья: Е.В.Булыгина
