Дата принятия: 27 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2013 года город Касимов
Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего – судьи Кадыковой Р.В., при секретаре Никифоровой Н.Н., с участием истицы Шатиловой Л.И. и представителя ответчика ( по назначению суда) – адвоката Касимовской коллегии адвокатов Скорняковой Е.Г., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шатиловой Л.И. к Полежаеву К.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Шатилова Л.И. обратилась в суд с иском к Полежаеву К. В. о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик длительное время в этом доме не проживает.
В судебном заседании Шатилова Л.И. в обоснование исковых требований пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ П.А.А..(мать) подарила ей домовладение, расположенное в <адрес>, что подтверждается договором дарения. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени она зарегистрирована в этом доме.
В 2009 году в <адрес> к П.А.А. приехал сын Полежаев К.В. и попросил ее(истицу) прописать его в своем доме, чтобы он смог трудоустроиться в Касимовском районе. Она согласилась и зарегистрировала брата в своем доме <адрес>. Полежаев К.В. с семьей прожил в ее доме около месяца, а затем снял у соседей дом, где прожил еще около 3 месяцев, после чего из <адрес> выехал в <данные изъяты>, а в конце 2012 года уехал в <адрес> по месту жительства своей супруги. С осени 2012 года они не общаются, Полежаев К.В. в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из ее дома не намерен. Регистрация Полежаева К.В. в ее доме препятствует ей распорядиться своим домовладением во своему усмотрению(лишена возможности продать или подарить его), тем более, что Полежаев К.В. уехал из Касимовского района, набрав кредиты, в связи с чем банки беспокоят престарелую мать – П.А.А. звоня по ее телефону и предлагая погасить кредиты. Полежаев К.В. не является членом ее семьи, не проживает в ее доме с 2009 года, оплату коммунальных платежей не производит. С учетом того, что регистрация ответчика в ее доме нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилья, Шатилова Л.И. просит суд признать Полежаева К.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Полежаев К.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Его интересы в судебном заседании представляет адвокат по назначению – Скорнякова Е.Г., которая оставляет решение вопроса о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Полежаева К.В. на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило.
Допрошенные в судебном заседании свидетели показали следующее: так, свидетель П.А.А. показала суду, что с 2002 года стала проживать в <адрес>, где приобрела в собственность жилой дом, который в ДД.ММ.ГГГГ году подарила своей дочери Шатиловой Л.И., но сама осталась в нем проживать. В 2009 году к ней приехал сын Полежаев К.В. и попросил прописать его в этом доме, чтобы трудоустроиться. Она попросила дочь об этом одолжении и та не отказалась прописать брата в своем доме. К. со своей семьей пожил с ней около месяца, а затем снял дом у соседей, и прожил в деревне еще около трех месяцев, а затем он с семьей решил уехать в <данные изъяты>, где прожил до осени 2012 года, а затем неожиданно переехал в <данные изъяты>, сказав ей, что семья жены поможет им устроиться. За прошедшее время он ей позвонил один раз, сказал, что у него все хорошо и что пока он будет проживать в городе <данные изъяты>, где живут родственники жены. В настоящее время ее беспокоят из банков, где сын взял кредиты, по которым не платит. Ее это беспокоит, поэтому она хочет, чтобы Полежаева К.В. сняли с регистрационного учета в <адрес>;
Свидетель П.Н.Е.. показал суду, что в 2009 году к его соседке П.А.А. приехал жить сын К. с семьей. В доме матери они прожили недели три, а затем поселились в пустующем соседнем доме, где прожили около трех месяцев, а затем из <адрес> уехали. С осени 2009 года он К. в деревне не видел. Домом занимается Шатилова Л.И.
Изучив материалы дела, заслушав истицу Шатилову Л.И., мнение представителя ответчика – адвоката Скорнякову Е.Г., показания свидетелей П.А.А. и П.Н.Е., суд находит, что исковые требования Шатиловой Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит Шатиловой Л.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №;
Согласно справки Администрации муниципального образования – <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ в доме, принадлежащем Шатиловой Л.И. и расположенном в <адрес> зарегистрированы: собственник жилья – Шатилова Л.И., П.А.А.., Полежаев К.В. и Ш.Е.О.
Согласно справки этой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Полежаев К.В. в домовладении, принадлежащем Шатиловой Л.И. зарегистрирован, но не проживает и его место жительства неизвестно, из чего следует, что общее хозяйство Полежаев К.В. с Шатиловой Л.И. не ведет.
Из вышеперечисленных доказательств следует, что Полежаев К.В. длительное время не проживает по месту регистрации в <адрес>, не является членом семьи собственника жилья, выехал с места регистрации в добровольном порядке, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо соглашения по пользованию домовладением между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Шатиловой Л.И. удовлетворить.
Признать Полежаева К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным в <адрес>, принадлежащем на праве личной собственности Шатиловой Л.И.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Рязанской области снять Полежаева К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в месячный срок с момента его оглашения, с подачей жалобы через Касимовский районный суд.
Судья:
