Дата принятия: 27 марта 2013г.
Гражданское дело № 2-Б58/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2013 года с.Долгоруково
Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Бачуриной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелкаевой Н.И. к Щелкаеву П.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Щелкаева Н.И. обратилась в суд с иском к Щелкаеву П.М. о признании прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес>, указывая, что данный дом принадлежит ей на праве собственности. Кроме истицы в квартире зарегистрирован ответчик – Щелкаев П.М., который добровольно выехал из дома. В оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает. Истица просит признать Щелкаева П.М. прекратившим право пользования вышеназванным жилым домом и снять с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
В судебном заседании Щелкаева Н.И. просила удовлетворить её требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Она пояснила, что членом её семьи Щелкаев П.М. не является. 20 октября 2011 года их брак расторгнут. Щелкаев П.М. в настоящее время сожительствует с другой женщиной. При выезде из дома он забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше в дом не возвращаться. Ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей, не принимает участия в текущем ремонте жилого дома. Таким образом, истица считает, что нарушаются её права, как собственника жилого дома.
В судебное заседание ответчик Щелкаев П.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения Щелкаевой Н.И., исследовав материалы дела, суд полагает, что её исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования ираспоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Щелкаевой Н.И. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 48-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> д. Ильинка, <адрес>, зарегистрированы: Щелкаева Н.И., Щелкаев П.М., Щелкаев М.П., Щелкаева В.П. (л.д.5).
Как установлено в судебном заседании, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорном доме не заключалось, с августа 2011года ответчик проживает по другому адресу, куда в добровольном порядке выехал. Учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, не является собственником жилья, коммунальных платежей не вносит, иных обязанностей по содержанию и пользованию домом не несет, то исковые требования Щелкаевой Н.И. подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства.
Из представленной справки третьего лица ТП УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ответчик Щелкаев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> снят с регистрационного учета по месту жительства в<адрес>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Щелкаева П.М. прекратившим право пользования жилым домом № 56 по ул. Ильинская д. Ильинка, Долгоруковского района Липецкой области.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Тербунский районный суд в течение месяца.
Судья: А.А. Епихин
Решение не вступило в законную силу.
