Дата принятия: 27 июня 2014г.
Дело № 2-395/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна 27 июня 2014 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
с участием истицы Резчиковой Г.М.
ответчика Резчикова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Резчиковой Галины Михайловны к Резчикову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Резчикова Г.М. является собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> <адрес>, <адрес>. Основанием приобретения права собственности Резчиковой Г.М. на указанную долю жилого дом явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №<данные изъяты>.
Резчикова Г.М. обратилась в суд с иском к Резчикову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> п.г.т. <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска истец Резчикова Г.М. указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по <адрес> п.г.т. <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик Резчиков А.В.. Резчиков А.В. ранее состоял с ней в браке и являлся членом ее семьи, в связи с чем был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Пор решению мирового судьи судебного участка №3 Аннинского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из принадлежащего ей жилого помещения и больше в нем не появлялся, никаких обязательств по уплате коммунальных платежей совместно с ней не исполняет. В настоящее время ей известно. что ответчик проживает по <адрес>. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Соглашения между ней и Резчиковым А.В. по поводу использования жилого помещения не заключалось и членом ее семьи ответчик Резчиков А.В. не является. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ее прав как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Резчикова Г.М. требования иска поддержала в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, просив признать ответчика Резчикова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> п.г.т. <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Резчиков А.В. возражал против удовлетворения требований иска указав, что действительно ранее состоял в браке с истицей и их брак был расторгнут в апреле 2013 года и с этого момента он в жилом доме, расположенном по <адрес> в п.г.т. <адрес> не проживает и не является членом семьи истицы. Вместе с тем считает, что фактически указанный жилой дом был приобретен их с истицей совместные денежные средства. Однако оформлен договором дарения на истицу. Он в настоящее время не является членом семьи истицы. С регистрационного учета он не желает сниматься так как не имеет возможности где-либо прописаться.
Представитель третьего лица - УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просив дать оценку предоставленным доказательствам на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что часть жилого дом, расположенного по <адрес> п.г.т. <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик Резчиков А.В., принадлежит истице Резчиковой Г.М. на праве собственности, согласно решения Аннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, 1/4 доля указанного жилого дома, где зарегистрирован ответчик, Резчиковой Г.М. была подарена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Резчиковой Г.М..
<данные изъяты>
Ответчик Резчиков А.В. в настоящее время членом семьи истицы Резчиковой Г.Мю. не является и фактически с апреля 2013 г. не проживает в доме истицы.
Данный факт подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Ж.
Ж показала в судебном заседании, что на основании доверенности она в 2009 году подарила Резчиковой Г.М. <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по <адрес>. В настоящий момент ответчик с апреля 2013 г. фактически не проживает в доме Резчиковой и не пользуется данным жилым помещением. Ей известно, что какого-либо соглашения по поводу проживания Резчикова Г.М. и Резчиков А.В. не заключали.
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ - имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Суд считает доводы ответчика относительно того, что на приобретение жилого помещения ими были потрачены совместные денежные средства несостоятельными, поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих данные доводы ответчиком не предоставлено.
Согласен ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Соглашения между собственником жилья Резчиковой Г.М. и ответчиком Резчиковым А.В. о порядке пользования жилым помещением не имеется.
Отсутствие в собственности ответчика Резчикова А.В. собственного жилого помещения, не является основанием к отказу в удовлетворении требований иска Резчиковой Г.М..
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
В силу требований ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
С учетом указанного суд приходит к выводу о том, что иск Резчиковой Г.М.. подлежит удовлетворению по вышеуказанным основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Резчиковой Галины Михайловны удовлетворить.
Признать Резчикова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес>.
Резчикова Александра Владимировича снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
