Дата принятия: 27 июня 2014г.
Дело № 2-2407/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата) г. Н. Новгород
Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лисина А.А.,
при секретаре Накузиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Д" к Ч. Е.А. о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Ч. Е.А. о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.
В обоснование заявленных исковых требования истец указал, что Ч. Е.А. является собственником 4/32 доли нежилого помещения №..., общей площадью 859,9 кв.м., подвал № 2, расположенного по адресу: ...
В соответствии со ст.с. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Между ООО "Д" и Ч. Е.А. заключен договор №... управления административно-общественным зданием от (дата).
Согласно п.п. 3.1.1 и 3.1.2 собственник нежилого помещения обязуется ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги в порядке, в размере и в сроки, предусмотренные договором; участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в здании соразмерно занимаемой площади путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
В нарушение указанных положений гражданского законодательства и договорных отношений обязанности по оплате коммунальных услуг Ч. Е.А.. не исполнялись.
Истцом направлялись должнику счета на оплату услуг, претензия, которые остались без удовлетворения.
На основании изложенного, ООО "Д" просит суд взыскать с Ч. Е.А. задолженность за коммунальные услуги в размере 81 481 руб. 06 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 370 руб. 62 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 745 руб. 55 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО "Д" по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении.
Ответчик Ч. Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд ответчик не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчик суд не просила.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
С учетом приведенных положений, мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ч. Е.А. является собственником 4/32 доли нежилого помещения №... общей площадью 859,9 кв.м., подвал № 2, расположенного по адресу: ... (л.д. 30-33).
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из материалов дела, (дата) между ООО "Д" и Ч. Е.А. собственником 4/32 доли в нежилом помещении №..., расположенного по адресу: ..., подвал № 2, заключен договор управления административно-общественным зданием (л.д. 20-24).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Факт неиспользования собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах.
В силу того, что ответчик Ч. Е.А.. является собственником 4/32 доли нежилого помещения №..., общей площадью 859,9 кв.м., подвал № 2, расположенного по адресу: ..., на ней лежит бремя внесения платы за используемое ей нежилое помещение и коммунальные услуги, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Оснований для освобождения ответчика от уплаты коммунальных услуг не установлено.
Согласно п. 3.1.1 Договора управления административно-общественным зданием от (дата) заказчик обязуется ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги в порядке, в размере и в сроки, предусмотренные договором.
В соответствии с п. 3.1.2 договора заказчик обязуется участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в здании соразмерно занимаемой площади путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
Согласно представленным истцом документам у ответчика Ч. Е.А.. образовалась задолженность по оплате за содержание нежилого имущества за период (дата) в размере 81 481 руб. 06 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Согласно представленному истцом расчету общая сумма процентов за просроченную задолженность составляет 3 370 руб. 62 коп.
Проверив расчет истца, суд находит его правильным, а суммы, указанные в нем подлежащие взысканию.
Вопреки ст. 12, 56 ГПК РФ ответчик возражений относительно представленного расчета в суд не представил, размер суммы долга за коммунальные услуг и расходов на содержание общего имущества не оспорил.
С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 745 руб. 55 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Д" к Ч. Е.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с Ч. Е.А. в пользу ООО "Д" задолженность за коммунальные услуги за период с июня 2013 года по февраль 2014 года в размере 81 481 руб. 06 коп.
Взыскать с Ч. Е.А. в пользу ООО "Д" проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 370 руб. 62 коп.
Взыскать с Ч. Е.А. в пользу ООО "Д" расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 745 руб. 55 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Лисин
