Решение от 27 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Дёмина О.О., при секретаре Паньковой О.Н.,
 
    с участием истца Кудрявцева В.А., представителя третьего лица Переславцева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске 27 июня 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцева В.А. к КУМИ Администрации города Шадринска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кудрявцев В.А. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации города Шадринска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. В исковом заявлении указал и пояснил в судебном заседании, что в ... году он построил гараж, площадью ... кв.м. по адресу: г. Шадринск Курганской области, территория ЖСК № по ул. ..., бокс №, разрешением на строительство является решение Шадринского Горисполкома от ... года, строительство производилось через ремучасток при его трудовом участии и на его личные денежные средства. Указанный гараж принадлежит ему на основании Решения Общего собрания владельцев гаражей. Просил признать его право собственности на гараж на основании ст. 218 ГК РФ.
 
    Представитель третьего лица ТСЖ «...» Преславцев В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что по ходатайству правления ГСК ЖСК № решением Шадринского Горисполкома № от ... года Кудрявцеву В.А. было разрешено строительство гаража боксового типа по ул... в г. Шадринске. Гараж истцом был построен по типовому проекту ..., строительство производилось через ремучасток при трудовом участии истца и на его личные денежные средства. ГСК ЖСК № в ... году преобразован в ТСЖ «...».
 
    Представитель ответчика КУМИ Администрации г.Шадринска Курганской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений на заявленные требования не представили.
 
    Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Шадринска не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений на заявленные требования не представили.
 
    Представитель третьего лица межрайонного отдела надзорной деятельности УНД ГУ МЧС России по Курганской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений на заявленные требования не представили.
 
    Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
 
    Судом установлены следующие фактические обстоятельства:
 
    Копия Решения Исполнительного комитета Шадринского Госисполкома № от ... года (л.д.№) свидетельствует о том, что ЖСК № разрешено строительство 121 индивидуальных гаражей боксового типа по типовому проекту ... на территории кооператива по ул. ... при условии выполнения работ ремотно-строительным материалом участком бытового обслуживания.
 
    Согласно копии справки ГСК при ЖСК № ... (л.д....) по ходатайству правления ГСК ЖСК № решением Шадринского Горисполкома № от ... года Кудрявцеву В.А. разрешено строительство гаража для личной машины на территории ЖСК № по ул. ...., секция гаража №, боксового типа по типовому проекту ..., строительство производилось через ремучасток при трудовом участии истца и на его личные денежные средства.
 
    Из справки ТСЖ «...» усматривается, что Кудрявцев В.А. на основании решения общего собрания владельцев гаражей от ... года является владельцем гаража № площадь. ... кв.м. на территории ТСЖ «...». (л.д....)
 
    Согласно кадастровому паспорту, техническому плану (л.д. ...) нежилое кирпичное здание, расположенное по ул. ..., с кадастровой стоимостью ... руб. ... коп., площадью ... кв.м. введено в эксплуатацию в ... году.
 
    Из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д....) свидетельствует, что ТСЖ «...» зарегистрировано как юридическое лицо при создании путем реорганизации ГСК ТСЖ № в форме предобразования ... года.
 
    Из показаний свидетелей "ВК", "ПС" следует, что в соответствии с решением Шадринского горисполкома от ... года Кудрявцев в числе других начал строительство гаража по адресу ул..... С момента постройки гаража его семья постоянно им пользуется.
 
    В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
 
    Согласно ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для. себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что Кудрявцев В.А. в ... построил гараж, расположенный по адресу: Курганская область г. Шадринск, ул. ... бокс №, строительство производил через ремучасток при своем трудовой участии и на свои личные денежные средства, но свое право на гараж не зарегистрировал, его право в отношении объекта недвижимости государством не признано. Объект недвижимости - гараж расположенный по адресу: Курганская область г. Шадринск, ул. ..., бокс № самовольной постройкой не является, т.к. решением исполнительного комитета Шадринского городского Совета депутатов трудящихся Курганской области № от ... года ЖСК № разрешено строительство 12 индивидуальных гаражей по ул. ... в г. Шадринске.
 
    Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
 
    Таким образом, исковые требования Кудрявцева В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Кудрявцева В.А. удовлетворить
 
    Признать за Кудрявцевым В.А. право собственности на гараж, площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: г. Шадринске Курганской области, ул. ..., ТСЖ «...» бокс №, кадастровый номер ....
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.
 
    Судья Шадринского районного суда О.О. Дёмина