Решение от 27 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 июня 2014 года                                                          г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Садовникова А.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности *** от **.**.**** с полным объемом процессуальных прав сроком на три года,
 
    в отсутствие:
 
    истца Боровко Л.В.,
 
    ответчиков Боровко М.В., Боровко Р.Л., Боровко Е.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1657/2014
 
    по иску Боровко Л.В. к Боровко М.В., Боровко Р.Л., Боровко Е.Л. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником *** доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры, расположенной по адресу **** на основании договора *** на передачу в собственность квартир граждан от **.**.****, зарегистрирован в спорной квартире с **.**.**** В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, которые занимают всю площадь спорной квартиры, и препятствуют его проживанию, в связи со сложившимися неприязненными отношениями, сменили замки на входной двери, ключи не предоставляют. Попытки к самостоятельному вселению в спорную квартиру положительных результатов не принесли, в связи с чем он вынужден проживать у знакомых. Просит суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий во вселении и пользовании квартирой по адресу: ****
 
    Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца Садовников А.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил суд обязать ответчиков не чинить истцу препятствий во вселении и пользовании квартирой по адресу: ****, обязать ответчиков передать истцу ключи от входной двери данного жилого помещения.
 
    Ответчики Боровко М.В., Боровко Р.Л., Боровко Е.Л. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме от **.**.**** просили дело рассматривать в их отсутствие.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Из п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Как установлено в судебном заседании Боровко Л.В. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры, расположенной по адресу: **** на основании договора *** на передачу в собственность квартир граждан от **.**.****, зарегистрированного **.**.**** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****, Выпиской из ЕГРП от **.**.****.
 
    Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** в квартире по адресу: ****, зарегистрированы Боровко Л.В. - с **.**.****, Боровко М.В. - с **.**.****, Боровко Р.Л. - с **.**.**** и снят с регистрационного учета **.**.****, Боровко Е.Л. - с **.**.****
 
    Из решения Усть-Илимского городского суда от **.**.****, вступившего в законную силу **.**.****, следует, что истец Боровко Л.В. и ответчики Боровко М.В., Боровко Р.Л., Боровко Е.Л. являются сособственниками спорной квартиры в равных долях каждый на основании договора *** на передачу в собственность квартир граждан от **.**.****.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака от **.**.**** брак между Боровко Л.В. и Боровко М.В. прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка № 99 г. Усть-Илимска.
 
    Из доводов искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ответчики в силу сложившихся между сторонами неприязненных отношений препятствуют вселению и проживанию истца в спорной квартире.
 
    Тот факт, что ответчик чинит препятствия во вселении истца в спорную квартиру, подтверждается постановлением Усть-Илимского городского суда от **.**.****, вступившего в законную силу **.**.****, о привлечении Боровко М.В. к административной ответственности в связи с совершением административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ, которым установлено, что Боровко М.В. создает препятствия в пользовании Боровко Л.В. жилой квартирой, расположенной по адресу ****
 
    Каких-либо доказательств наличия у истца свободного доступа в принадлежащую ему квартиру на праве собственности и, как следствие, злоупотребление своими правами, ответчиками в судебное заседание предоставлено не было.
 
    В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 
    Руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 3 ЖК РФ суд пришел к выводу, что истец как участник долевой собственности в силу прямого указания закона имеет право на вселение и проживание в спорной квартире. Требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Боровко Л.В. удовлетворить.
 
    Обязать Боровко М.В., Боровко Р.Л., Боровко Е.Л. не чинить Боровко Л.В. препятствий во вселении и пользовании жилой квартирой по адресу: ****, передать ключи от входной двери.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: Банщикова Н.С.