Решение от 27 июня 2014 года

ДЕЛО № 2-2241/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «27» июня 2014 года г. Находка Приморского края
 
         Судья Находкинского городского суда Приморского края Колмыкова Н.Е., при секретаре К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Веры Ивановны к Администрации Находкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
         Родина В. И. обратилась в суд с иском к Администрации Находкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
 
         Представитель истца по доверенности – Кирсанова О.В. в судебном заседании суду пояснила, что ДД.ММ.ГГ. умерла С, зарегистрированная и проживающая с ДД.ММ.ГГ. по день смерти по адресу:<.........>,    Наследником второй очереди по закону является родная сестра С – Родина (<.........>) В.И. Других наследников не имеется.
 
            После смерти С открылось наследство, которое состоит из вышеуказанной квартиры, принадлежащей наследодателю на праве собственности.    Данная квартира после смерти <.........> перешла во владение Родиной В.И. и она фактически приняла наследство с момента смерти наследодателя.
 
            Между сестрами были близкие и теплые отношения. Общение в основном велось по телефонной связи по причине скромных заработков обеих. За год до смерти <.........> гостила у младшей сестры в <.........>, сообщила, что начала заниматься приватизацией квартиры.
 
            Сестры решили, что в <.........>. в период летнего отпуска, Родина В.И. приедет в гости, где они и обсудят юридические формальности по квартире. Причиной обсуждения квартиры <.........> послужили ее жалобы на здоровье, что она совсем одна, что человек (О), с которым она проживала совместно и думала связать свою жизнь браком, надежд не оправдал и участие в приватизации принимать не будет. На настоящий момент об О ничего не известно. Со слов соседей, О выбыл по данному адресу летом <.........>. и с этого периода его никто больше не видел.
 
            <.........>. сосед ФИО10 по её просьбе позвонил истцу и сообщил, что ее сестра находится в больнице, а на следующий день сообщил, что Степанова умерла.
 
            Родина В.И. вылетела на следующий день после полученной информации о смерти сестры, организовала все формальности по похоронам, и находилась в г. Находка до 40-го дня после смерти сестры, проживая в её квартире, привела квартиру в нормальное жилое состояние, поскольку за два месяца до смерти, <.........> уже не могла полноценно за собой ухаживать из-за ухудшения здоровья.
 
            В феврале <.........>. Родина передала соседям ключи от квартиры для того, чтобы они проветривали квартиру, поливали цветы, присматривали за состоянием и собирали счета на оплату за коммунальные услуги. Родина также сообщила дочери Т – Ф, что забирает все личные вещи <.........> с собой, семейные фотографии, серебряные ложки, бытовую технику, в том числе и кухонный комбайн «Тефаль», кроме того, пожаловалась, что никак не может найти документы на квартиру и намеревается приехать в мае для совершения необходимых формальностей по наследству и попытаться все-таки отыскать правоустанавливающие документы.
 
            Однако в мае <.........> г. Родина не смогла приехать, т.к. ей на работе не предоставили отпуск, в связи с чем, попросила соседей подыскать либо порекомендовать компанию, готовую выполнить необходимые услуги по оформлению наследства.
 
            Просила также продолжить выполнять ее поручения по квартире, сообщить номер счета для перечисления необходимых сумм для погашения коммунальных платежей и пообещала, что обременять своими просьбами в скором времени перестанет, поскольку собирается квартиру продавать.
 
            По согласованию с истцом, некоторое время в квартире наследодателя <.........> проживал сын её подруги – Б, а в дальнейшем он помогал истцу в поисках арендаторов.
 
            В июне <.........>., Ф предложила истцу вариант сотрудничества с агентством <.........> по оформлению наследства, однако в связи с тем, что агентству необходимы были правоустанавливающие документы на квартиру и авансовый платеж в размере <.........> рублей, сотрудничества так и не получилось, поскольку истец так и не смогла найти документы и из-за тяжёлого материального положения, сложившегося в связи с похоронами и отдаленностью проживания, у неё не было требуемой агентством денежной суммы.
 
            На настоящий момент <.........> и <.........> проверяют периодически состояние квартиры и в силу возможного оплачивают коммунальные платежи из средств, полученных от арендаторов.
 
            Документы на квартиру (договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. и свидетельство о государственной регистрации права на квартиру) <.........> не успела получить в Находкинском отделе Управления Росреестра, поскольку дата выдачи документов была назначена на конец декабря, т.е. после смерти наследодателя, о чем истец знать не могла.
 
            Поскольку Родина В.И. своими фактическими действиями приняла наследство в установленные законом сроки и считает себя единственным полноправным наследником родной сестры с момента открытия наследства, представитель истца просила признать за Родиной В.И. право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
 
            В судебном заседании представитель Администрации НГО по доверенности – ФИО14 не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что в судебном заседании действительно нашёл своё подтверждение факт принятия истцом наследства в виде однокомнатной квартиры по адресу: <.........>, открывшегося после смерти её сестры С, умершей ДД.ММ.ГГ. года. На момент смерти наследодателя, кроме неё самой, в указанной квартире ещё был зарегистрирован О, с которым <.........> находилась в фактически брачных отношениях, однако от приватизации он отказался, в связи с чем, спорная квартира была передана в собственность только <.........>. Впоследствии ДД.ММ.ГГ. О был снят с регистрационного учёта по спорной квартире, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГ. он умер. Представитель ответчика считает, что поскольку истец действительно фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, имеются все основания для удовлетворения её исковых требований.
 
            Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф суду пояснила, что она жила по соседству со С и находилась с ней в дружеских отношениях (<.........> ранее работала с её отцом). <.........> всегда рассказывала ей, что у неё есть родная сестра – Родина В.И., которая живёт в <.........>. В декабре 2009 года <.........> сильно заболела, и она со своим отцом вызвали ей скорую помощь и отвезли её в больницу. <.........> дала телефон сестры Родиной В.И. и попросила её предупредить об этом, что они и сделали. На следующий день им позвонили с больницы и сообщили, что <.........> умерла, о чём они сразу сообщили Родиной В.И. Через дня два Родина прилетела, и они отдали ей ключи от квартиры сестры. Родина В.И. сразу стала заниматься оформлением похорон сестры, а они ей помогали. Родина пробыла в квартире сестры до 40 дня, а перед тем, как улетать, попросила её ухаживать за квартирой, поливать цветы, найти квартирантов и с помощью вырученных денег, оплачивать коммунальные услуги. В связи с организацией похорон, финансовое положение Родиной было очень тяжёлым. Родина жаловалась ей, что не может найти документы на квартиру сестры и сказала, что прилетит в мае 2010 года с целью оформления наследства, но в мае она не прилетела, сказала, что её не отпустили на работе в отпуск, в связи с чем, попросила её продолжать сдавать квартиру и оплачивать коммунальные платежи, а также сказала, что намерена квартиру продавать. Тогда свидетель предложила Родиной найти агентство, которое бы занялось оформлением наследства, но Родина, созвонившись с агентством, отказалась, т.к. требовалась значительная денежная предоплата, а у Родины денег не было. В настоящее время ключи от квартиры по-прежнему находятся у неё, и она продолжает следить за ней, периодически отчитываясь перед Родиной о её состоянии. Также свидетель пояснила, что у <.........> никогда не было ни детей, ни мужей, с которыми бы она находилась в зарегистрированном браке. О был сожителем, но на момент смерти его уже не было рядом со <.........>, а в настоящее время знает, что он уже умер.
 
            Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б суду пояснил, что Родину В.И. узнал в декабре <.........> года, когда умерла подруга его матери - С, приходящаяся Родиной родной сестрой. Он часто помогал <.........> по просьбе своей матери, даже покупал и завозил ей продукты. Знает, что <.........> ездила к сестре Родиной в гости в <.........>, а Родина планировала прилететь в гости к <.........>, покупаться на море. <.........> высказывала ему свои переживания, что уже плохое здоровье и она не успеет оформить квартиру, в которой проживает. В декабре 2009 года <.........> сильно заболела и умерла. Он позвонил и сообщил об этом Родиной. Когда Родина прилетела, он ездил в аэропорт встречать её с табличкой. У них были ключи от квартиры <.........> ещё до её смерти, т.к. они присматривали за квартирой, а когда прилетела Родина, они ей ключи отдали. Родина после всех необходимых похоронных и поминальных процедур, перед тем, как улетать к себе домой, попросила его присматривать за квартирой, найти квартирантов, сдать квартиру и с этих денег оплачивать коммунальные платежи. Видел, что Родина забрала вещи <.........> и некоторую бытовую технику из квартиры. Также Родина жаловалась, что не может найти документы на квартиру, и как только найдёт их, сразу займётся оформлением наследства и продаст квартиру. Его мать периодически звонит Родиной и сообщает о состоянии квартиры. Знает, что у <.........> был сожитель – О, но на момент смерти <.........>, он с ней уже не проживал, а потом он узнал, что О умер. Детей у <.........> никогда не было, кроме сестры Родиной, <.........> больше никогда ни о ком не говорила.
 
            Суд, выслушав стороны, пояснения свидетелей, а также исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
            В судебном заседании было установлено, что истец Родина В.И. приходится родной сестрой С, умершей ДД.ММ.ГГ. года, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении С серии <.........> № от ДД.ММ.ГГ. (повторное), свидетельством о рождении Степановой (Родиной) В.И. серии <.........> № от ДД.ММ.ГГ. года, справкой № от ДД.ММ.ГГ. о заключении брака Р и <.........> с присвоением последней фамилии «Родина» и свидетельством о смерти серии <.........> № от ДД.ММ.ГГ. (повторное).
 
            После смерти С, осталось имущество – однокомнатная <.........>, в <.........> в <.........>. Единственным наследником (второй очереди) данного имущества является родная сестра С - истец Родина В.И., других наследников в судебном заседании выявлено не было. Родина В.И. фактически приняла наследство в виде названной квартиры, однако зарегистрировать свое право в установленном законом порядке она не смогла по причине того, что после смерти сестры не могла найти правоустанавливающие документы на квартиру, и из-за большой отдалённости проживания - в <.........>. Ссылку на это обстоятельство суд признаёт обоснованной, т.к. в суде было установлено, что правоустанавливающие документы на момент смерти С находились в Находкинском отделе Управления Росреестра, куда она сдала их для регистрации своего права собственности на квартиру на основании договора о передаче квартиры Администрацией города в собственность Степановой, и выдача документов была назначена на конец декабря <.........> года, тогда как ДД.ММ.ГГ. С умерла и получить документы не успела. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. года, направленной в суд по запросу, право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за С ДД.ММ.ГГ. года, т.е. за два дня до её смерти.
 
    Из имеющегося в материалах дела ответа нотариуса ФИО18 от ДД.ММ.ГГ. года, имеющей право ведения наследственных дел после умерших, чьи фамилии начинаются на букву «<.........>», усматривается, что после смерти С, умершей ДД.ММ.ГГ. года, наследственное дело к её имуществу нотариусом не заводились, круг наследников не известен.
 
            В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
            Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
            В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и интересы.
 
            В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
            Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители (ст. 1142 ГК РФ).
 
            Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).
 
            Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
            вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
            принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
            произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
            оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
 
            Судом установлено, что истец Родина В.И. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей сестры С, поскольку в установленный законом срок приняла меры по сохранности наследственного имущества, сразу после смерти сестры, проведя необходимые действия и формальности по похоронам, истец вступила во владение наследственным имуществом, вывезла из квартиры ценные личные и бытовые вещи, тем самым приняла меры по сохранению наследственного имущества. Поручила соседям совершать необходимые действия от своего имени, как от полноправного наследника, в том числе, действия по защите имущества от посягательств или притязаний третьих лиц. Передала ключ от наследуемой квартиры соседям, производила и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплачивает коммунальные расходы, налоговые сборы, поддерживает квартиру в хорошем состоянии. Совершение вышеуказанных действий в течение шести месяцев после смерти наследодателя С означает, что воля на принятие наследства истцом Родиной В.И. была проявлена.
 
            Анализ всех обстоятельств, установленных в судебном заседании, позволяет суду считать, что имеются все основания для признания за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
 
         На основании определения суда от ДД.ММ.ГГ. истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу в суд настоящего иска на тридцать дней. Учитывая, что обращение истца в суд с иском связано с оформлением её наследственных прав ввиду пропуска ею срока подачи нотариусу заявления о принятии наследства, что никак не связано с правовой позицией ответчика по делу, государственная пошлина подлежит взысканию с истца Родиной В.И. в размере <.........> рублей (цена иска <.........> рублей).
 
            На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, судья
 
Р Е Ш И Л:
 
         Исковое заявление Родиной Веры Ивановны к Администрации Находкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Родиной Верой Ивановной, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........>, <.........>, наследства С, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ. и признать за Родиной Верой Ивановной, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........>, <.........>, право собственности на однокомнатную квартиру, площадью <.........> кв. м, кадастровый номер <.........>, расположенную по адресу:<.........>
 
        Взыскать с Родиной Веры Ивановны государственную пошлину в доход бюджета Находкинского городского округа в размере <.........> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья:                 Н.Е. Колмыкова