Решение от 27 июня 2014 года

Дело № 2-545/14 г.
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    27 июня 2014 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре М.С. Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Р.Г. к К.Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    К.Р.Г. обратился в суд с иском к К.Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ему К.Р.Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: РТ, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга К.Л.А., которая в спорном помещении фактически постоянно не проживает. Брак между нами был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть после приобретения данной квартиры. Прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка № по Буинскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких договоренностей с ответчицей относительно порядка пользования указанным помещением он не имеет. Истец просит признать К.Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> снять ее с регистрационного учета.
 
    Истец К.Р.Г. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является единственным собственником квартиры, задолженность по уплате коммунальных услуг с каждым месяцем прибавляется, ответчица не принимает участие в содержании дома и не оплачивает расходы по коммунальным услугам, а дополнительные выплаты для него являются обременительными. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снять ее с регистрационного учета.
 
    Ответчица К.Л.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительной причины неявки не представила.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Р.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой плптежа № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГУ ФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за № №
 
    Из выписки из домовой книги следует, что К.Л.А. зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что К.Л.А. была вселена в спорное жилое помещение собственником жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, как супруга. В настоящее время брак между истцом К.Р.Г. и отвотчиком К.Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является. Договор найма жилого помещения с К.Л.А. не заключался и по каким либо другим основаниям право собственности на жилое помещение она также не имеет. Прим таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск К.Р.Г. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования жилым помещением К.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС Росиии по РТ в <адрес> К.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
 
    Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчице К.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано в течение месяца дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья: П.В.Романчук
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>