Дата принятия: 27 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1056
Именем Российской Федерации
27 июня 2014 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Чернолуцкой А.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием заявителя Толубаева С.В., его представителя Толубаевой Т.А., представителя заинтересованного лица Калининой Н.К.,
гражданское дело по заявлению Толубаева ФИО7 о признании незаконным отказ в регистрации права собственности и обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Толубаев С.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решение Управления Росреестра по Ленинградской области об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты> и обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что Управление Росреестра по Ленинградской области в нарушение норм действующего законодательства отказало в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, собственником которого является заявитель на основании вступившего в законную силу судебного акта.
В судебном заседании заявитель и его представитель поддержали заявление требования и просили их удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области просила в удовлетворении требований отказать по доводам отзыва, где указали, что основанием для отказа в государственной регистрации права собственности стало отсутствие в судебном решения даты и места рождения, пола, гражданства, наименования и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания (л.д.19-20).
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьями 254-255 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Абзацем 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона № 122-ФЗ определено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
В соответствии с абзацем 6 пункта 1 статьи 17, в силу пункта 1 статьи 28 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные акты: права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В случае, если решение суда не содержит сведений, которые регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, он вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.
Положениями статей 16, 17, 28 названного Закона установлено, что вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
25 февраля 2014 года решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области по делу № по иску Толубаева ФИО8 к Администрации МО «ФИО9», Комитету по управлению имуществом МО «ФИО10» о признании права собственности на земельный участок исковые <данные изъяты>
Решение суда вступило в законную силу 27 марта 2014 года.
Для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости заявителем был представлен указанный судебный акт, а также иные документы, необходимые для регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда (пункт 1 части 1 статьи 28 Закона N 122-ФЗ).
Поскольку указанное выше решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области, вступившее в законную силу, которым признано за Толубаевым С.В. право собственности на земельный участок не отменено, то у Управления Росреестра по Ленинградской области отсутствовали правовые основания для отказа в государственной регистрации права собственности на основании заявления правообладателя.
Таким образом, заявленные Толубаевым С.В. требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Толубаева ФИО11 удовлетворить.
Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области в регистрации права собственности Толубаева ФИО12 на земельный участок <данные изъяты>
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области зарегистрировать право собственности Толубаева ФИО13 ФИО14 на земельный участок <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья
