Дата принятия: 27 июня 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Николаевск-на-Амуре 27 июня 2014 года
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего – судьи Квашина Н.Ф.,
при секретаре Сомовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Владимира Филипповича к администрации Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании за ним права собственности на жилую квартиру <адрес> в силу приобретательной давности, указав на то, что он с <данные изъяты> года и по настоящее время постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении. Квартира была предоставлена его семье <данные изъяты> предприятием, <данные изъяты> которое в настоящее время не существует. Квартира ничьей собственностью не является.
В судебном заседании истец Кузнецов В.Ф. просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру <данные изъяты> - в порядке приватизации. Суду пояснил, что ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения. В спорном жилом помещении проживает длительное время. Предприятие, предоставившее ему квартиру, ликвидировано. При ликвидации предприятие не передало жилые помещения, находящиеся на его балансе, в собственность гражданам. Администрация поселения не обратило бесхозяйное имущество с муниципальную собственность, поэтому он лишен возможности приватизировать жилое помещение в установленном законом порядке.
Ответчик в лице главы Магинского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо – Кузнецова В.Т. – не возражала против удовлетворения иска, заявив о своем отказе от признания за ней права собственности на долю в спорном жилом помещении в силу приватизации.
Третье лицо - Кузнецов Е.В. – в судебном заседании отсутствовал. Просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения иска. Суду представил заявление об отказе от признания за ним права собственности на долю в спорном жилом помещении в силу приватизации.
Представители третьих лиц – ТУ Росимущества в Хабаровском крае, Министерства имущественных отношений Хабаровского края, администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края – в судебное заседание не прибыли.
ТУ Росимущества в Хабаровском крае и Министерство имущественных отношений Хабаровского края просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
ТУ Росимущества в Хабаровском крае, сославшись в отзыве на Постановления Пленумов Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указало на то, что не усматривает законных оснований для удовлетворения иска.
Министерство имущественных отношений не возражало против удовлетворения иска, указав на то, что реестре государственного имущества по Хабаровскому краю спорное имущество не числится.
Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края о себе ничего не сообщила.
Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика, представителей третьих лиц - ТУ Росимущества в Хабаровском крае, Министерства имущественных отношений Хабаровского края, администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, а также третьего лица – Кузнецова Е.В.
Выслушав истца Кузнецова В.Ф., третье лицо – Кузнецову В.Т., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции по состоянию на 16.10.2012, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ведении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из технического паспорта спорного жилого помещения (л.д. <данные изъяты>) следует, что по адресу: <адрес>, находится одноэтажный жилой двухквартирный дом, постройки <данные изъяты> года, инвентарный номер №; квартира № имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м. и жилую площадь – <данные изъяты> кв.м.; владелец дома – <данные изъяты>
Согласно уведомлению управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>л.д. <данные изъяты>
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения (л.д. <данные изъяты>), жилое помещение по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью поселения не является.
По данным учета ОУФМС России по Хабаровскому краю в Николаевском и Тугуро-Чумиканском муниципальных районах (л.д. <данные изъяты>) Кузнецов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; продолжает проживать по указанному адресу.
Согласно информации МУ «Архив Николаевского района» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) <данные изъяты> в <данные изъяты> году преобразован в <данные изъяты>, которое в <данные изъяты> году преобразовано в <данные изъяты>»; последнее в <данные изъяты> году преобразовано в <данные изъяты>». На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом), в связи с этим предприятие прекратило производственную деятельность.
Согласно информации Межрайонной ИФНС России № 1 по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в территориальном разделе ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о <данные изъяты>.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ликвидировано вследствие банкротства.
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения (л.д. <данные изъяты>, по адресу: <адрес> зарегистрированы (совместно с Кузнецовым В.Ф.) Кузнецова В.Т., Кузнецов Е.В.
Из письменных заявлений Кузнецовой В.Т., Кузнецова Е.В. следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований Кузнецова В.Ф, от участия в приватизации квартиры <адрес> отказываются.
Согласно уведомлению управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Кузнецова В.Ф. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории РФ.
Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении с <данные изъяты> года; зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в <данные изъяты> году. Совместно с истцом в жилом помещении проживают и зарегистрированы <данные изъяты>, Кузнецова В.Т., и <данные изъяты> Кузнецов Е.В. Предприятие, владевшее спорным жилым помещением, - <данные изъяты> - ликвидировано вследствие банкротства. С момента банкротства предприятия прошло менее 15 лет. В собственность гражданам, проживающим в квартире, либо иным лицам при ликвидации предприятия жилое помещение не передано. Как бесхозяйное имущество жилое помещение в муниципальную собственность не обращено. Лица, проживающие в спорном жилом помещении совместно с истцом, не возражают против признания за последним права собственности на жилое помещение в силу приватизации, от участия в приватизации жилого помещения отказываются.
Спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истца.
Доказательства того, что Кузнецов В.Ф. ранее использовал свое право на приватизацию жилого помещения, отсутствуют.
С учетом изложенного, исковые требования Кузнецова В.Ф. о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> следует признать законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Кузнецова Владимира Филипповича удовлетворить.
Признать за Кузнецовым Владимиром Филипповичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>.
Признать за Кузнецовым Владимиром Филипповичем право обращения в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (уполномоченный государственный орган) для государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение 01 месяца со дня составления мотивированного решения.
Дата составления мотивированного решения – 30 июня 2014 года.
Председательствующий Н.Ф. Квашин
