Дата принятия: 27 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2013 г. п.Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.
при секретаре Даценко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
К обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании за нею права собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>. Свои требования К мотивировала тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно, открыто и непрерывно пользовалась данным домом как собственным, несла все расходы по его содержанию, в связи с чем приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности. В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок, на котором расположен жилой дом, передан в собственность её супругу К2
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила суду, что данный жилой дом куплен ДД.ММ.ГГГГ КА, которая приходится ей родной бабушкой, однако своё право собственности на дом бабушка в установленном законом порядке не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ КА умерла, она является наследником КА С ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в данном доме, после смерти бабушки наследство не оформляла, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом как своим собственным и несет все расходы по его содержанию.
Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования считают подлежащими удовлетворению.
Представитель Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление указывают, что при признании права собственности, истец вправе зарегистрировать своё право собственности на жилой дом на основании решения суда.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения К жилым домом, находящимся в <адрес> подтверждается показаниями свидетелей М и А, пояснивших суду, что они знакомы с семьей К длительное время. Им известно, что дом по <адрес> в <адрес> был куплен бабушкой истицы КА в ДД.ММ.ГГГГ году. Еще при жизни бабушки К со своим мужем поселились в этом доме и по настоящее время постоянно проживают в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ году КА умерла, споров между наследниками по поводу данного дома не было. Все расходы по содержанию дома несет К Никогда и не возникало никаких сомнений в том, что К собственник дома.
Показания свидетелей объективно подтверждаются совокупностью других доказательств:
- свидетельством о праве собственности К2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта:<адрес>, зарегистрированном на основании постановления администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ;
- справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», согласно которой в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений на объект недвижимости здание (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;
- письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому КН приобрела у Г на праве личной собственности указанное домовладение;
- справкой администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что умершая КА на территории <адрес> имела на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками. В вышеуказанном доме на день смерти КА проживала и проживает в настоящее время ее внучка К
С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что К более <данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом в <адрес> как собственник, что является основанием для признания за нею права собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –
Р е ш и л :
Признать право собственности К на <данные изъяты> дом, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рублей.
Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.
На 15 июля 2013 года решение в законную силу не вступило.
Судья Н.П.Шимохина
