Дата принятия: 27 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» июня 2013 г. Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
с участием помощника Прокурора Динского района Сумароковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Прокурора Динского района в интересах Администрации муниципального образования Динской район к Быканову Г.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Динского <адрес> в интересах администрации МО Динской <адрес> обратился в суд с иском к Быканову Г.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование иска указал, что Приговором Динского районного суда Краснодарского края от 05.03.2013 Бойко В.Ю. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ. Согласно п. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Как ранее установлено судом, Бойко В.Ю. в 2008 году с целью приобретения права собственности на чужое имущество путем обмана, из корыстных побуждений, получил в неустановленном месте заведомо подложные документы, изготовленные неустановленным следствием лицом, а именно: дубликат постановления № 581 от 28.12.2002г. «О закреплении бесплатно за Бойко В.Ю. на праве собственности земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу ст. Пластуновская, ул. Курганная, 5«б».
После чего, Бойко В.Ю., продолжая реализовывать свой преступный умысел, путем обмана государственных служащих органов, осуществляющих постановку объектов недвижимости на кадастровый учет, обратился в Территориальный отдел по Динскому и Усть-Лабинскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: ст. Динская, <адрес>, с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, предоставив заведомо подложный дубликат постановления главы администрации Пластуновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Отделом по Динскому и <адрес>м Управления Роснедвижимости по<адрес> земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером №, после чего Бойко В.Ю. выдан кадастровый паспорт.
Далее Бойко В.Ю., с целью приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования Динской район, путем обмана государственных служащих органов, осуществляющих государственную регистрацию прав собственности объектов недвижимости, 14.08.2008 обратился за регистрацией права в отдел по Динскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. <адрес>, снова предоставив заведомо для него подложный документ: дубликат постановления администрации Пластуновского сельского округа № 581 от 28.12.2002.
В результате преступных действий Бойко В.Ю. сотрудниками отдела по Динскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, которые введены в заблуждение относительно наличия у Бойко В.Ю. законных оснований для регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования Динской район, 29.08.2008 произведена регистрация права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. <адрес> Б, за Бойко В.Ю. Своими действиями муниципальному образованию Динской <адрес> он причинил ущерб на сумму 324 000 рублей, что является крупным размером.
Впоследствии в результате реализации земельного участка в ст. <адрес>Б, право собственности на него 06.08.2010 зарегистрировано Динским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краю за Быкановым Г.Ю.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленных Динским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краю, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Динской район, ст. <адрес>Б, с кадастровым номером №, является Быканов Г.Ю. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
В соответствии с действующим законодательством РФ, гражданин вправе приобрести в собственность земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности. Земельный участок может быть приобретен победителем аукциона по продаже земельного участка. Победитель аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. С момента государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, гражданин является его собственником.
Как установлено, Быканов Г.Ю. незаконно, в нарушение действующего земельного законодательства РФ, Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приобрел в собственность имущество муниципального образования Динской район - земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, <адрес> Б, в связи с чем, он, в установленном законодательством порядке не приобрел право собственности на данный объект недвижимости, что влечет его истребование из незаконного владения, а регистрационная запись № подлежит погашению.
Помощник прокурора Динского района в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы иска.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте уведомлялся своевременно, о причинах не явки суд не известил.
Представитель администрации МО Динской район – Лямкина А.В., действующая по доверенности, поддержала доводы прокурора, просив удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель Динского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлялась надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Выслушав помощника прокурора Динского района, представителя Администрации МО Динской район, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, приговором Динского районного суда Краснодарского края от 05 марта 2013 года Бойко В.Ю. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ. Судом установлено, что Бойко В.Ю., в 2008 году с целью приобретения права собственности на чужое имущество путем обмана, из корыстных побуждений, получил в неустановленном месте заведомо подложные документы, изготовленные неустановленным следствием лицом, а именно: дубликат постановления № 581 от 28.12.2002г. «О закреплении бесплатно за Бойко В.Ю. на праве собственности земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу <адрес>«б».
После чего, Бойко В.Ю., продолжая реализовывать свой преступный умысел, путем обмана государственных служащих органов, осуществляющих постановку объектов недвижимости на кадастровый учет, обратился в Территориальный отдел по Динскому и Усть-Лабинскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, предоставив заведомо подложный дубликат постановления главы администрации Пластуновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Отделом по Динскому и Усть-Лабинскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером №, после чего Бойко В.Ю. выдан кадастровый паспорт.
Далее Бойко В.Ю., с целью приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования Динской район, путем обмана государственных служащих органов, осуществляющих государственную регистрацию прав собственности объектов недвижимости, 14.08.2008 обратился за регистрацией права в отдел по Динскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. <адрес>, снова предоставив заведомо для него подложный документ: дубликат постановления администрации Пластуновского сельского округа № 581 от 28.12.2002.
В результате преступных действий Бойко В.Ю. сотрудниками отдела по Динскому району Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, которые введены в заблуждение относительно наличия у Бойко В.Ю. законных оснований для регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования Динской район, 29.08.2008 произведена регистрация права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>, за Бойко В.Ю. Своими действиями муниципальному образованию Динской район он причинил ущерб на сумму 324 000 рублей, что является крупным размером.
Впоследствии в результате реализации земельного участка в <адрес>Б, право собственности на него ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Динским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краю за Быкановым Г.Ю.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленных Динским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краю, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>Б, с кадастровым номером №, является Быканов Г.Ю. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Однако, в соответствии с действующим законодательством РФ, гражданин вправе приобрести в собственность земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности путем аукциона.
В соответствии со ст. 301, 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, в том числе и от добросовестного приобретателя в случаях, когда имущество выбыло из его владения помимо его воли. По смыслу данной нормы права, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Данное обстоятельство судом выяснено и судом установлено, что спорные земельные участки находились в распоряжении администрации МО Динской район Краснодарского края. То обстоятельство, что право собственности Администрации МО Динской район на указанные спорный земельный участкок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, не является основанием к отказу в иске, поскольку само составляющее понятие права собственности, а именно права пользования, владения и распоряжения земельными участками, присутствует в правоспособности Администрации МО Динской район, что следует из положений закона 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», позволяющих органам местного самоуправления распоряжаться теми земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. При этом факт выбытия земельного участка из распоряжения администрации МО Динской район подтверждается еще и приговором в отношении Бойко В.Ю., где администрация МО Динской район являлась по делу потерпевшей стороной. Следовательно, именно администрация МО Динской район, как потерпевшая сторона по рассмотренному уголовному делу в отношении Бойко В.Ю., похитившие земельный участок путем издания подложных свидетельств о праве собственности на них, вправе подать иск и истребовать земельные участки у лиц, которые приобрели их у Бойко В.Ю. в момент расследования уголовного дела за хищение этих участков.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прокурора Динского района в интересах Администрации муниципального образования Динской район к Быканову Г.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.
Истребовать недвижимое имущество земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № из незаконного владения Быканова Г.Ю..
Обязать Динской отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись о праве собственности № на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, за Быкановым Г.Ю..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течении месяца.
Председательствующий:
