Дата принятия: 27 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Городской информационно – расчётный центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истцы обратились в суд к ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является нанимателем данного жилого помещения. Совместно с ней в жилом помещении проживают член её семьи ФИО3 Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчётов и сборов по оплате за жилищно – коммунальные услуги. Агентскими договорами возложена обязанность на МУП «ГИРЦ» в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 96399 рублей 51 копеек, которая подлежит взысканию в судебном порядке солидарно, в указанном размере, а также пени в размере 10102 рублей 94 копеек.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик, ФИО2 в судебном заседании требования истца признала в полном объёме, просила снизить размер пени.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не представила.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В силу п.п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрированы ответчик и член её семьи, ФИО3
Истцом представлен лицевой счет на указанную квартиру, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из представленного расчета следует, что за последние годы ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 96399 рублей 51 копеек, и на неё насчитаны пени в размере 10102 рублей 94 копеек.
Указанный расчет задолженности не противоречит требованиям законодательства и ответчиками не оспорен.
Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией ООО «УРЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.
При таких обстоятельствах, заявленные истцами требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 96399 рублей 51 копеек подлежат удовлетворению.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
С учётом материалов дела суд полагает, что заявленная неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 5000 рублей.
Учитывая, что основные требования истца удовлетворены, на основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3227 рублей 99 копеек.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление МУП «Городской информационно – расчётный центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Городской информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 96399 рублей 51 копеек, пени в размере 5000 рублей 00 копеек.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3227 рублей 99 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.
