Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Дело № 2-122/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 27 февраля 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Головко В.Ф., Головко Л.Д., Головко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко Владимира Федоровича, Головко Людмилы Дмитриевны, Головко Николая Владимировича, Головко Сергея Владимировича к администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Головко В.Ф., Головко Л.Д., Головко Н.В., Головко С.В. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Головко В.Ф. и совхозом Красноярский был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы решили оформить право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так в тексте договора отсутствуют подписи всех членов семьи, не определен размер доли каждого, не указано точное местоположение квартиры. Изменения в договор внести не возможно, так как один из участников приватизации – ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследником является сын Головко В.Ф. – истец по делу.
Постановлением администрации Красноярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» произведена смена нумерации квартиры по адресу: <адрес> с <адрес>, принадлежащую Головко В.Ф.
Спорная квартира имеет общую площадь 64,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
В исковом заявлении истцы просят признать за Головко В.Ф. право собственности на 2/5 доли, за Головко Л.Д., Головко Н.В., Головко С.В. – право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истцы Головко В.Ф., Головко Л.Д., Головко Н.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Головко С.В. не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно поступившей телефонограмме, просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Красноярского сельсовета в судебное заседание не явился. До рассмотрения дела поступило заявление главы администрации Красноярского сельсовета Каленниковой В.В. о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Исковые требования признают. Просила суд принять от нее признание иска.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира передана Головко Владимиру Федоровичу. В договоре указано, что квартира расположена по адресу: <адрес> и передается семье из 5-ти человек: Головко Владимир Федорович, Головко Людмила Дмитриевна, ФИО5, Головко Николай Владимирович, Головко Сергей Владимирович. При этом в вышеуказанном договоре отсутствуют подписи всех членов семьи, не определен размер доли каждого, не указано точное местоположение квартиры.
Постановлением администрации Красноярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» произведена смена нумерации квартиры по адресу: <адрес> с <адрес>, принадлежащую Головко В.Ф.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу, а также ныне покойной ФИО5 принадлежало по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Участник приватизации ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Поспелихинского нотариального округа Е.Ф. Комендантовой следует, что после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что Головко В.Ф. проживал на день смерти своей матери ФИО5 в спорной квартире, в связи с чем фактически принял наследство после ФИО5, в том числе и долю спорной квартиры, которая при жизни принадлежала ФИО5
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает требования истцов по делу обоснованными, подтвержденными допустимыми доказательствами поэтому приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме и признании: за Головко В.Ф. – права собственности на 2/5 доли спорной квартиры, за Головко Л.Д., Головко Н.В., Головко С.В. права собственности на 1/5 долю спорной квартиры за каждым из истцов.
Кроме того, суд считает возможным принять признание иска ответчиком – администрацией Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Головко Владимира Федоровича, Головко Людмилы Дмитриевны, Головко Николая Владимировича, Головко Сергея Владимировича к администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Головко Владимиром Федоровичем право собственности на 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Головко Людмилой Дмитриевной право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Головко Николаем Владимировичем право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Головко Сергеем Владимировичем право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
