Дата принятия: 27 февраля 2014г.
2- 150.2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 февраля 2014 г. г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,
при секретаре Чикуровой Е.В.,
с участием представителя истца Усатова В.А., представителя гаражно-строительного кооператива «Береговой» Вяткина А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева В. К. к Администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Васильев В.К. обратился в суд с иском к Администрации МО «Сарапульcкий район» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Береговой» по адресу: УР, Сарапульский район, с. Сигаево. В 1994 году в указанном кооперативе ему был выделен земельный участок для строительства гаража. В этом же году гараж был им возведен. С момента постройки гаража он исправно оплачивает паевые, членские взносы в гаражном кооперативе, оплачивает электроэнергию. С 1994 года он владеет гаражом открыто, ни от кого не скрывает своих прав на него, владеет им непрерывно. Считает, что поскольку владеет гаражом более 15 лет, то приобрел на него право собственности в силу приобретательской давности.
Просит признать за ним Васильевым В. К. право собственности на гараж № 58, расположенный по адресу:***.
Истец Васильев В.К. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в судебное заседание своего представителя Усатова В.А.
Представитель истца Васильева В.К. – Усатов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, указал, что земельный участок находится в гаражно-строительном кооперативе «Береговой», истец пользуется гаражом с 1994 года, пользуется им открыто и непрерывно, как своим собственным, исправно платит паевые взносы.
Ответчик администрация МО «Сарапульский район» представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель третьего лица Вяткин А.А. в судебном заседании указал, что возражений по удовлетворению исковых требований не имеет.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 11 ФЗ "О введении в действие ч. 1 ГК РФ" от 30 ноября 1994 г. действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Для приобретательной давности имеет значение добросовестность владения и срок владения.
В силу п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности необходимо соблюсти определенные условия, а именно осуществлять владение добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет.
Технический паспорт на строения и сооружения от 30.03.2012 г., кадастровый паспорт сооружения от 30 марта 2012 г., справка ГУП «Удмурттехинвентаризация» № 1219 от 11.10.2012 г. свидетельствуют о том, что гараж № 58, расположенный по адресу: *** учтен и имеется в наличии.
Акт санитарно-эпидемиологического обследования № 84 от 20 февраля 2014 г. свидетельствует о том, что гараж с овощной и смотровой ямами по адресу:***, строение № 58 соответствует санитарно-гигиеническим нормативам.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР права на гараж по адресу: Сарапульский район, с. Сигаево, гаражный массив «Береговой», № 58 не зарегистрированы.
Изложенное подтверждает, что право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Из справок гаражно-строительного кооператива «Береговой» от 18.01.2014 г. следует, что Васильев В.К. в 1994 году получил участок № 58 размером 3, 6 х 6, 0 м под строительство гаража в гаражно-строительном кооперативе «***», Васильев В.К. является членом гаражно-строительного кооператива «Береговой», задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет.
Из членской книжки гаражного кооператива «Береговой» следует, что с 31.05.1997 г. Васильев В.К. вносил членские взносы, оплачивал электроэнергию.
Материалы гражданского дела указывают на то, что истец более 15 лет открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, из владения спорный гараж никогда не выбывал, то есть с 1994 года истец владел и продолжает владеть спорным имуществом как своим собственным, владение являлось открытым, т.е. было распознаваемо окружающими.
Учитывая, что время владения гаражом истца превышает предусмотренный ст. 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок, то у истца возникло право на гараж в собственность на основании приобретательной давности.
Учитывая, что право собственности на гараж по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ у истца возникло, то исковые требования Васильева В. К. к Администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.
Надлежащим ответчиком по данному делу является администрация МО «Сарапульский район», на территории которого находится недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильева В. К. к администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Васильевым В. К. право собственности на гараж № 58, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу:***.
Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Удмуртской Республики со дня его изготовления в окончательном виде.
Решение изготовлено в окончательном виде 28 февраля 2014 г.
Судья Батршина Ф.Р.
