Решение от 27 февраля 2014 года

дело №2-58/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 февраля 2014 года село Малые Дербеты
 
    Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.,
 
    с участием истца Пермякова В.А.,
 
    главного специалиста Органа опеки и попечительства Администрации Малодербетовского районного муниципального образования Республики Калмыкия Эняевой О.Д.,
 
    представителя ответчика Петровского А.А. – адвоката Малодербетовской юридической консультации Республики Калмыкия Дертеева Э.О.
 
    представителя ответчика Петровской О.В. – адвоката Малодербетовской юридической консультации Республики Калмыкия Нидеевой Н.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Ходжиковой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова Василия Анатольевича к Петровскому Александру Александровичу, Петровской Ольге Викторовне, Фоменко Светлане Юрьевне и несовершеннолетним Фоменко Антону Андреевичу и Фоменко Кириллу Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пермяков В.А. обратился в суд с иском к Петровскому А.А., Петровской О.В., Фоменко С.Ю. и несовершеннолетним Фоменко А.А. и Фоменко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что после смерти матери Петровской Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, он является наследником по завещанию жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Однако будучи собственником указанного домовладения, он не имеет возможности распорядиться им вследствие того, что на регистрационном учете по указанному адресу значатся ответчики Петровский А.А., Петровская О.В., Фоменко С.Ю. и несовершеннолетние Фоменко А.А. и Фоменко К.А.. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. В связи с чем просит суд признать Петровского А.А., Петровскую О.В., Фоменко С.Ю. и несовершеннолетних Фоменко А.А. и Фоменко К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Определениями Малодербетовского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ вследствие отсутствия сведений о месте пребывания или жительства ответчиков Петровского А.А. и Петровской О.В. в качестве представителей указанных ответчиков назначены адвокаты Малодербетовской юридической консультации Республики Калмыкия.
 
    В судебном заседании истец Пермяков В.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, дополнив, что Петровский А.А., который доводится ему сводным братом, с 2002 года не проживает в указанном домовладении. Вследствие неизвестности его местонахождения в 2011 году он обращался в орган внутренних дел с заявлением об объявлении розыска Петровского А.А.. Петровская О.В. является женой другого его брата Петровского Ю.А. и также более десяти лет не проживает в домовладении 37 по <адрес>. Фоменко С.Ю. доводится ему племянницей. После вступления в брак в 2006 году она изменила место жительства. В настоящее время вместе со своими несовершеннолетними детьми Фоменко Антоном и Кириллом проживает в собственном домовладении в селе <адрес> Республики Калмыкия.
 
    Представитель ответчика Петровского А.А. – адвокат Дертеев Э.О. в судебном заседании иск не признал, указав на отсутствие сведений о местонахождении ответчика Петровского А.А. и временном характере его отсутствия.
 
    Представитель ответчика Петровской О.В. – адвокат Нидеева Н.Н. в судебном заседании иск не признала, также указав на временный характер отсутствия Петровской О.В. и отсутствие у нее иного жилого помещения для проживания.
 
    Ответчик Фоменко С.Ю., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних Фоменко А.А., 2006 года рождения, и Фоменко К.А., 2011 года рождения, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не представив возражений относительно предмета иска и ходатайств об отложении дела.
 
    Главный специалист Органа опеки и попечительства <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия – Эняева О.Д., привлеченная к участию в деле для дачи заключения по делу в целях осуществления возложенных на нее обязанностей в отношении несовершеннолетних ответчиков Фоменко А.А. и Фоменко К.А., в судебном заседании пояснила, что несовершеннолетние Фоменко Антон, 2006 года рождения, и Фоменко Кирилл, 2011 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ вместе с матерью Фоменко С.Ю. и отцом проживают в домовладении по адресу: <адрес>, пер. Лермонтова, 10, принадлежащем на праве собственности Фоменко С.Ю.. По результатам обследования жилищно-бытовых условий семьи Фоменко С.Ю. установлено, что условия проживания несовершеннолетних Фоменко А.А. и Фоменко К.А. соответствуют необходимым.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП ОФМС в <адрес> в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.
 
    Суд, выслушав объяснения истца и заключение главного специалиста органа опеки, а также исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Пермяков В.А. после смерти матери Петровской Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследником по завещанию жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Малодербетовского нотариального округа Республики Калмыкия, согласно которому Пермяков В.А. является наследником имущества Петровской Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Судом также установлено, что ответчики Петровский А.А., Петровская О.В., Фоменко С.Ю. и несовершеннолетние Фоменко А.А. и Фоменко К.А. являлись членами семьи прежнего собственника указанного домовладения – Петровской Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент открытия наследства в домовладении наследодателя по адресу: <адрес> были зарегистрированы ее сын - Петровский А.А., сноха - Петровская О.В., внучка - Фоменко С.Ю. и несовершеннолетние дети Фоменко С.Ю. - Фоменко А.А., 2006 года рождения, и Фоменко К.А., 2011 года рождения, которые фактически в данном жилом помещении не проживают.
 
    При этом согласно сообщению отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петровский Александр Александрович зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу №.; Петровская Ольга Викторовна находится на регистрационном учете №.; Фоменко Светлана Юрьевна – с №., несовершеннолетние Фоменко Антон, № – №, Фоменко Кирилл, 2011 года рождения – с №.
 
    Из объяснений истца Пермякова В.А. в судебном заседании следует, что на день открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ Петровский А.А., Петровская О.В., Фоменко С.Ю. и несовершеннолетние Фоменко А.А. и Фоменко К.А. в домовладении матери Петровской Н.Я. длительное время не проживали и не несли обязанностей по содержанию указанного жилого помещения. Личные вещи либо иное принадлежащее ответчикам имущество в домовладении по <адрес> отсутствует.
 
    Указанные доводы истца об изменении Петровским А.А., Петровской О.В. и Фоменко С.Ю. места жительства подтверждаются показаниями свидетеля Глуходедовой Е.И., которая в судебном заседании пояснила, что находится в родственных отношениях с истцом Пермяковым В.А. и умершей Петровской Н.Я., которая в последние годы жизни проживала одна и вследствие болезней и возраста нуждалась в постороннем уходе. Поэтому регулярно она (Глуходедова Е.И.) навещала Петровскую Н.Я., ухаживала вместе с проживающей по соседству ФИО15 и приходящим социальным работником ФИО16, осуществляла уборку жилого помещения, приносила продукты питания. В апреле 2012 года вследствие ухудшения здоровья Петровской Н.Я. и необходимости постоянного ухода она забрала ее к себе домой. ДД.ММ.ГГГГ Петровская Н.Я. умерла.
 
    Из показаний свидетеля ФИО15 в судебном заседании также следует, что примерно с 1999 года она проживает в домовладении по адресу: <адрес>, расположенного рядом с жилым домом Петровской Н.Я.. В последние годы в силу преклонного возраста и состояния здоровья последней она (ФИО15) посещала ее ежедневно, поскольку иные лица из числа родственников с Петровской Н.Я. не проживали. Со слов Петровской Н.Я. знает, что сын Петровский А.А. и сноха Петровская О.В. примерно с 2002 года выехали за пределы Республики Калмыкия и с ней не проживают. Внучка Фоменко С.Ю. после вступления в брак в 2006 году переехала в домовладение мужа.
 
    Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что является социальным работником Малодербетовского отделения социальной помощи на дому граждан пожилого возраста и инвалидов. С 2009 года по заявлению Петровской Н.Я. стала исполнять обязанности по уходу за нею. В указанный период с 2009 года Петровская Н.Я. проживала одна. Регулярный уход за нею осуществляли также ФИО15, которая проживает по <адрес> по соседству, и находящаяся в родственных отношениях Глуходедова Е.И..
 
    Как следует из сообщения Отдела социальной защиты населения Министерства социального развития, труда и занятости Республики Калмыкия по <адрес> от №, Петровская Нина Яковлевна, 1926 года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, состояла на социальном обслуживании в Малодербетовском отделении социальной помощи на дому граждан пожилого возраста и инвалидов с № закреплением за социальным работником ФИО16.
 
    Из показаний указанных свидетелей Глуходедовой Е.И., ФИО17 и ФИО16 в судебном заседании также следует, что личных вещей, документов и иного имущества, принадлежащих Петровскому А.А., Петровской О.В., Фоменко С.Ю. и несовершеннолетним Фоменко А.А. и Фоменко К.А. в домовладении Петровской Н.Я. не имелось. Расходы на содержание домовладение оплачивались за счет средств Петровской Н.Я..
 
    Как следует из письменного сообщения Межрайонного отдела Министерства внутренних дел России «Малодербетовский» от ДД.ММ.ГГГГ №739, ДД.ММ.ГГГГ Пермяков В.А. обратился с заявлением о розыске брата Петровского А.А., 1958 года рождения. По результатам проверки место нахождения Петровского А.А. не было установлено с направлением розыскных материалов в <адрес>.
 
    Из сообщения Государственного учреждения – Управления Пенсионного Фонда РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Фоменко С.Ю., 1986 года рождения, получен сертификат на материнский (семейный) капитал по случаю рождения сына Фоменко К.А., 2011 года рождения, который использован на погашение кредита, выделенного на приобретение жилья по адресу: <адрес>, пер. Лермонтова, <адрес>.
 
    Малодербетовским Межрайонным отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждены сведения о наличии в собственности Фоменко С.Ю. жилого помещения по адресу: <адрес>, переулок Лермонтова, <адрес>.
 
    Из проведенного акта обследования условий проживания семьи Фоменко С.Ю. по адресу: <адрес>, пер. Лермонтова, <адрес>, а также объяснений главного специалиста Органа опеки и попечительства Администрации Малодеретовского РМО РК Эняевой О.Д. следует, что ответчик Фоменко С.Ю. и несовершеннолетние дети – Фоменко Антон, 2006 года рождения, Фоменко Кирилл, 2011 года рождения, проживают в указанном принадлежащем на праве собственности Фоменко С.Ю. домовладении. По результатам проведенной проверки установлено, что дети имеют необходимые для нормального физического, нравственного и социального развития условия жизни в указанном домовладении.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики Петровский А.А., Петровская О.В. и Фоменко С.Ю. членами семьи Пермякова В.А. не являются. Петровский А.А. и Петровская О.В. в период с 2009 года в домовладении по месту регистрационного учета не проживают, изменили место жительства, обязанностей по содержанию принадлежащего истцу домовладения не несут. Фоменко С.Ю. с 2008 года изменила место жительство и является собственником домовладения по адресу: <адрес>, пер. Лермонтова, 10.
 
    При этом обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном либо временном отсутствии ответчиков, либо наличии препятствий для их проживания в указанном жилом помещении, судом не установлено.
 
    Вследствие указанного суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца об утрате ответчиками права пользования жилым помещением вследствие изменения места жительства и в силу положения ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на жилой дом к истцу.
 
    Статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
 
    Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.02.1998г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №713», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.
 
    По смыслу указанных норм регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
 
    Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета из данной квартиры.
 
    Утверждения представителей ответчиков Петровской О.В. и Петровского А.А. о временном отсутствии и нарушении права на жилище не могут быть приняты во внимание, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о намерении не являющихся членами семьи Пермякова В.А ответчиков, сохранить право пользование жилым помещением с момента изменения места жительства, судом не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Пермякова В.А. о признании Петровского А.А, Петровской О.В., Фоменко С.Ю и несовершеннолетних Фоменко К.А., Фоменко А.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истца от взыскания с ответчиков судебных расходов по настоящему делу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковое заявление Пермякова Василия Анатольевича к Петровскому Александру Александровичу, Петровской Ольге Викторовне, Фоменко Светлане Юрьевне и несовершеннолетним Фоменко Антону Андреевичу, Фоменко Кириллу Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Петровского Александра Александровича, Петровскую Ольгу Викторовну, Фоменко Светлану Юрьевну и несовершеннолетних Фоменко Кирилла Андреевича, Фоменко Антона Андреевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Петровского Александра Александровича, Петровскую Ольгу Викторовну, Фоменко Светлану Юрьевну и несовершеннолетних Фоменко Кирилла Андреевича, Фоменко Антона Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения через Малодербетовский районный суд.
 
    Председательствующий судья Л.В. Дьяконова
 
    Копия верна: судья Л.В. Дьяконова