Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Дело № 2-275/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2014 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Рубцовой С.И.,
при секретаре - Петруниной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
А. обратилась в суд с иском к Д. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета, указывая, что является собственником вышеназванного жилого помещения. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Д.. Просит суд прекратить право пользования Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании А. поддержала исковые требования, суду пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ году ее сын А. вступил в брак с ответчиком, которая была зарегистрирована в данном жилом помещении как член семьи собственника. Д. выехала из данного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, т.к. семейные отношения с ее сыном были прекращены. Брак между ответчиком и ее сыном А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в доме не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, членом семьи не является, вступила в другой брак.
Ответчик Д. в судебное заседание не явилась, ее последнее место жительства неизвестно.
Интересы ответчика Д. судебном заседании представляла адвокат С., привлеченная к участию в деле по определению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат С. в интересах ответчика Д. исковые требования не признала, просила вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является А. на основании договора купли-продажи №.... от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжения администрации Володарского района г. Брянска №....-р от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленной домовой книге в спорном домовладении А. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, в последствии ДД.ММ.ГГГГ году ее фамилия была изменена на Д.
До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном домовладении, однако членом семьи собственника не является, в спорном домовладении не проживает, расходов по оплате за жилищно – коммунальные услуги не несет.
Согласно справке отдела ЗАГС Володарского района г. Брянска Управления ЗАГС Брянской области брак между А. (Д.) и А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака №....).
Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником, и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку Д. членом семьи собственника не является, в настоящее время выехала из спорного жилого помещения, по иным основаниям право пользования домовладением не приобрела, то суд не находит оснований для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением.
Допрошенный в судебном заседании свидетель С. пояснил, что является соседом А.. Бывшая невестка А.- Д. в доме расположенным по адресу: <адрес> не проживает уже более 5 лет.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713», разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Следовательно, сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает права на жилую площадь.
Кроме того, регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца по пользованию и распоряжению жилым помещением, возлагает на него дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья.
Оценивая все собранные по делу доказательства и учитывая, что ответчик Д. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном домовладении не проживает, вещей ее в доме нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд находит исковые требования А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск А. удовлетворить.
Признать Д. утратившей право пользования жилым помещением – домом №.... по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд г. Брянска через Володарский районный суд г. Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись С.И. Рубцова
Копия верна. Судья С.И. Рубцова
Секретарь Т. В. Петрунина
