Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Дело № 2-79/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Демидов 27 февраля 2014 года
Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А., с участием истца Сидоренкова А.С., при секретаре Кудиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренкова Анатолия Стефановича к Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, Администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Сидоренков А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, Администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своего требования Сидоренков А.С. ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему на основании решения правления колхоза «Светлый луч» (после реорганизации в товарищество по производству сельскохозяйственной продукции «Сырицы») был предоставлен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
С момента вселения в дом истцом ежемесячно вносилась квартплата в бухгалтерию колхоза, а затем и товарищества, хотя документов, подтверждающих это, не сохранилось.
В настоящее время жилой дом находится в собственности ТОО «Сырицы», истец хотел бы приватизировать его, ранее он в приватизации не участвовал. ТПСП «Сырицы», преобразованное в ТОО «Сырицы», с ДД.ММ.ГГГГ года хозяйственной деятельностью не занимается, отсутствует правопреемник, а имеющееся на балансе жилье до сих пор не передано в муниципальную собственность.
Ссылаясь на ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Сидоренков А.С. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом.
В судебном заседании истец Сидоренков А.С. исковые требования поддержал, обосновывая обстоятельствами, изложенными в заявлении.
Представитель ответчика Администрации Титовщинского сельского поселения ФИО8 в письменном отзыве не возражает против удовлетворения требования истца, просит рассмотреть дело без ее участия.
Глава Администрации МО «Демидовский район» Смоленской области ФИО9 в письменном отзыве не возражает против удовлетворения требования истца, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения истца, проанализировав и оценив исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом и иными нормативными актами.
Федеральным законом от 25.02.2013 №16-ФЗ «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» срок окончания бесплатной приватизации жилых помещений продлен до 1 марта 2015 года.
Конституционный Суд Российской Федерации, анализируя положения законодательства о приватизации жилищного фонда в Постановлении от 3 ноября 1998 года №25-П и в Постановлении от 15 июня 2006 года №6 - П пришел к выводу, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, предопределяющие особенности правового режима жилого помещения, прежде всего, его целевое назначение, исключают возможность передачи этого помещения в частную собственность.
Из приведенной правовой позиции следует, что запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов.
В соответствии со справкой, выданной Главой Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в <адрес> зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Сидоренков Анатолий Стефанович, <данные изъяты>, право приватизации на территории Титовщинского сельского поселения не использовал (л.д. 11).
Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области жилой дом по адресу: <адрес> <данные изъяты> года постройки принадлежит ТО «Сырицы» (л.д. 25).
Согласно счета-квитанции филиала ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» задолженности по оплате за электроэнергию не имеется (л.д. 31).
Как следует из справки № 298 Д Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выданной Сидоренкову А.С., в <адрес> находится жилой дом, <данные изъяты> года постройки, щитовой, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., право на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д. 10).
Согласно справки Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области дом, в котором проживает Сидоренков А.С. на балансе Администрации сельского поселения не значится (л.д. 12).
Однако, и в том случае, если жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, право собственности на жилое помещение может быть признано судом и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
Ограничений, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» для приватизации дома не имеется.
При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить требования истца.
Признать за Сидоренковым Анатолием Стефановичем, <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд.
Председательствующий Лосев А.А.
