Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Дело №2-585/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
« 27 » февраля 2014 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Курякиной Л.Н.,
при секретаре Терентьевой Е.С.,
с участием:
истца Шамардиной Г.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Георгиевске гражданское дело по иску Шамардиной Г.В. к Шамардину В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шамардина Г.В. обратилась в суд с иском к Шамардину В.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Шамардина Г.В. исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ей принадлежит квартира №, расположенная по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик по делу является бывшим супругом, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Георгиевского района от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в квартире нет, соответственно расходов по содержанию дома, оплате коммунальных услуг ответчик не несет. В настоящее время она, как собственник жилого помещения, не может иным путем разрешить возникший спор, чтобы ответчик добровольно снялся с регистрационного учета из ее квартиры, т.к. в <адрес>. он ушел от нее и уехал на заработки в г. Москву, его место нахождение ей не известно. Согласно ст.ст. 209, 218 ГК РФ право владения, распоряжения и пользования названным объектом собственности принадлежит ей. В целях защиты своих прав она вынуждена обратиться в суд и просит признать Шамардина В.Н. прекратившим право пользования ее жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Ответчик Шамардин В.Н., будучи надлежащим образом извещенным по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель 3-го лица - УФМС России по СК в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление Шамардиной Г.В., указав, что в соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Шамардиной Г.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи утрачивают право пользования жилым помещением.
Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.
Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Шамардина Г.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу:<адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано постоянное место жительство ответчика Шамардина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует домовая книга.
В судебном заседании достоверно установлено, что Шамардин В.Н. являлся супругом истца, брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения между ними прекращены в ДД.ММ.ГГГГ., ответчик не проживает в квартире истца фактически <данные изъяты>, что следует из рапортов УУП МО МВД России «Георгиевский» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что они проживают с истицей по соседству, поэтому хорошо знают ее семью. Квартира принадлежит ей на праве собственности, купила она ее сама. Шамардин В.Н., бывший муж Шамардиной Г.В. проживал в квартире истца, у них имеется сын, ответчик ушел из семьи много лет назади не проживает в квартире фактически лет <данные изъяты>.
Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей Шамардиной Г.В., но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит собственника в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает ее интересы.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таких обстоятельств по делу не установлено.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения истца, в жилом помещении не проживает, но значится зарегистрированным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шамардиной Г.В. о признании Шамардина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шамардиной Г.В. к Шамардину В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Шамардиным В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, принадлежащим на праве собственности Шамардиной Г.В..
Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по СК в г. Георгиевске и Георгиевском районе Шамардина В.Н. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
На заочное решение ответчиком может быть подано в Георгиевский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Курякина Л.Н.
