Дата принятия: 27 февраля 2014г.
№ 2 - 359/2014
Решение
именем Российской Федерации
27 февраля 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.
при секретаре Борковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубасовой О.Л. к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал» (далее СНТ «Сигнал») о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Кубасова О.Л. обратилась в суд с иском к СНТ «Сигнал» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал», за ней закреплен участок №. В сентябре 2013 года она обратилась к общему собранию членов СНТ «Сигнал» с заявлением о выделении предоставленного ей на условиях пользования земельного участка в собственность. Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ просьба была удовлетворена, Кубасовой О.Л. выделен из общей совместной собственности земельный участок общей площадью ... кв.м.. После этого истцом проведены землеустроительные работы. При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области за регистрацией права собственности на земельный участок документы истца приняты к рассмотрению, но государственная регистрация была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с неполнотой представленных документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец Кубасова О.Л. исковое требование поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – председатель СНТ «Сигнал» Семин С.Б. в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями Кубасовой О.Л. согласен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 52).
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что государственная регистрация права собственности Кубасовой О.Л. на земельный участок была приостановлена в связи с тем, что право общей совместной собственности членов СНТ «Сигнал» не зарегистрировано в соответствии с законом, соответственно оно не возникло. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 53-56).
Представитель 3-го лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, оставляя рассмотрение дела на усмотрение суда. Просила рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 57).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, отзывы не явившихся представителей, ответчика, третьих лиц, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Кубасова О.Л., как член СНТ «Сигнал» имеет в пользовании земельный участок № площадью ... кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой № (л.д.27), протоколом № общего собрания членов СНТ «Сигнал» о разрешении выделения из общей совместной собственности товарищества в собственность Кубасовой О.Л. земельного участка №, общей площадью ... кв.м (л.д. 49), документами о согласовании границ данного участка (л.д.14-26, 47-48).В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При обращении Кубасовой О.Л. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности на земельный участок, государственная регистрация была приостановлена в связи с неполнотой представленных документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что с 1990 года истец Кубасова О.Л. пользуется данным земельным участком, осуществляя владение земельным участком непрерывно, как своим собственным, использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя его содержания, своевременно уплачивает членские взносы, никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности по содержанию указанного объекта недвижимости, поставила земельный участок на кадастровый учет, получив на него кадастровый паспорт, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, и, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 28 ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования Кубасовой О.Л. удовлетворить.
Признать за Кубасовой О.Л. право собственности на земельный участок № площадью ... кв.м. кадастровый №, расположенный <адрес> с разрешенным видом использования - для коллективного садоводства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.Б.Коновалова
