Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Дело № 2-65/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2014 года г. Кашин
Кашинский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Эзериной Е.А.,
с участием представителя интересов истцов Барбашовой О.Д., Барбашова О.Д., Барбашовой Н.А.– адвоката Блиновой Л.Д.,
представителя ответчика администрации Уницкого сельского поселения Никитиной М.В.,
ответчика Ковалевой Т.В.,
при секретаре Галяевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барбашовой О.Д., Барбашова О.Д., Барбашовой Н.А. к администрации Уницкого сельского поселения Кашинского района Тверской области, Ковалевой Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Барбашова О.Д., Барбашов О.Д., Барбашова Н.А. обратились в суд с вышеназванным иском.
Свои требования истцы мотивировали тем, что заявленное имущество представляет собой квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены], а также 48/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены].
Спорная квартира была приобретена в равных долях Б. и Барбашовой О.Д.. Земельный участок площадью [данные изъяты], что составляет 48/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], был предоставлен собственность Б. на основании постановления Администрации Уницкого сельского округа Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена].
Б. скончался [дата обезличена], после своей смерти завещания не оставил. Наследниками по закону после смерти Б. являются его дети - Барбашова О.Д. и Барбашов О.Д., а также супруга наследодателя Барбашова Н.А. Таким образом, после смерти Б. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены], а также земельного участка площадью [данные изъяты], что составляет 48/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены].
В течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство, на основании чего было заведено наследственное дело. В дальнейшем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми истцы являются наследниками имущества Б., а именно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены]. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок истцам было отказано в связи с тем, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, было предоставлено Постановление Главы Администрации Уницкого сельского Совета Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] за [номер обезличен], то есть выданное на имя Б. посмертно, поэтому, в наследственную массу он не мог быть включен.
Истцы полагают, что вышеназванное постановление от [дата обезличена] было вынесено ошибочно, поскольку в действительности спорный земельный участок был предоставлен Б. на основании Постановления Администрации Уницкого сельского округа Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена], которое было вынесено в результате рассмотрения поданного Б. личного заявления выделении ему в собственность земельного участка.
Указанное постановление впоследствии не отменялось, не изменялось, однако по невыясненным причинам в Архивный отдел Администрации Кашинского района Тверской области Администрацией Уницкого сельского поселения не сдавалось, а сдано было ошибочно вынесенное уже после смерти Б. постановление
Кроме того, в настоящее время имеются противоречия между правоустанавливающим и техническим документами в части определения статуса объекта недвижимого имущества, расположенного на вышеуказанном земельном участке, а именно: истцы являются участниками общей долевой собственности на жилой дом по адресу: [данные удалены], при этом Барбашовой Н.А. принадлежит 4/12 доли в праве на жилой дом, Барбашовой О.Д. и Барбашову О.Д. - по 1/12 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом каждому. Фактически спорный жилой дом является двухквартирным. Квартира [номер обезличен] в указанном жилом доме была поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера [номер обезличен], ее правообладателем является гражданка Ковалева Т.В.. С целью уточнения характеристик принадлежащего истцам объекта недвижимого имущества ими была оформлена новая техническая документация. Согласно техническому паспорту помещения в доме [данные удалены] расположена квартира [номер обезличен].
Таким образом, во внесудебном порядке устранить имеющиеся разночтения в правовом статусе объекта не представляется возможным. Обращение в суд с иском о признании права собственности на квартиру, как объекта недвижимого имущества, подлежащего наследованию, является единственно возможным способом реализации нами предоставленного законом права, в связи с чем истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру [номер обезличен], а также на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенные по адресу: [данные удалены].
В судебном заседании Блинова Л.Д., представляющая интересы Барбашова О.Д., Барбашовой О.Д., Барбашовой Н.А., поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Уницкого сельского поселения Кашинского района Тверской области М.В. Никитина против заявленных требований не возражала, пояснила, что спорное жилое помещение находилось на балансе колхоза [данные изъяты], земельные участки предоставлялись по заявлению граждан. При этом первое постановление о предоставлении земельного участка Б. было вынесено [дата обезличена], но земельные участки оформлены не были. Поскольку соседи Барбашовых начали заниматься оформлением своего недвижимого имущества, на имя И. и Б. было вынесено второе постановление, при этом представителю ответчика не было известно, что Б. скончался. В дальнейшем постановление о выделении земельного участка Б. от [дата обезличена] было ошибочно сдано в архив.
Ответчик Ковалева Т.В. в судебном заседании также не возражала против заявленных требований.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Свидетельством о смерти подтверждается, что Б. умер [дата обезличена].
Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как видно из договора купли-продажи доли жилого дома Б., действуя от себя лично и в интересах несовершеннолетней Барбашовой О.Д., приобрел в равных долях 1/2 долю жилого дома, расположенного в [данные удалены].
Согласно постановления администрации Уницкого сельского округа Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] Б. на основании личного заявления предоставлен земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный у [данные удалены]. Как видно из постановления администрации Уницкого сельского округа Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] земельный участок по указанному адресу предоставлен Б. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Б., умершему [дата обезличена], принадлежит на праве собственности земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены].
Согласно Постановления администрации Уницкого сельского поселения Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] Барбашова Н.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: [данные удалены].
Согласно сообщения нотариуса от [дата обезличена] в связи с тем, что земельный участок предоставлен Б. посмертно, оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], у нотариуса нет.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Из материалов дела усматривается, что Барбашовы приняли наследство в установленный законом срок и в порядке, установленном нормами ГК РФ, что подтверждается материалами наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена] к имуществу Б., умершего [дата обезличена].
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на квартиру [данные удалены], отсутствуют. Правообладателем общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по вышеуказанному адресу, является Ковалева Т.В.
Иначе как судебным решением право истца на спорное недвижимое имущество не подтвердить, в связи с чем право собственности Барбашовых на спорный земельный участок может быть установлено в судебном порядке.
С учетом вышеизложенного суда полагает, что исковые требования Барбашовой О.Д., Барбашова О.Д., Барбашовой Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152-1153 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Барбашовой О.Д., Барбашова О.Д., Барбашовой Н.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Барбашовой О.Д. на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены], а также на 16/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен].
Признать право собственности за Барбашовым О.Д. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены], а также на 16/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен].
Признать право собственности за Барбашовой Н.А. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены], а также на 16/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен].
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
