Решение от 27 февраля 2014 года

    Дело № 2-144/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
п. Переяславка 27 февраля 2014 года
 
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Яготинского С.И.,
    с участием истца Заичко Т.В.,
 
    представителя истца Сысоевой Н.А.,
 
    при секретаре Лозуновой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заичко ФИО6 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивирует тем, что с 1995 года пользуется недвижимым имуществом в виде дома, расположенного по указанному адресу. Она все это время пользуется указанным имуществом открыто, как своим собственным, несет расходы на его содержание. В настоящее время возникла необходимость распорядиться данным имуществом, однако правоустанавливающие документы отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.
 
    Представитель истца также просила исковые требования удовлетворить..
 
    Ответчик своего представителя в суд не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения требований истца.
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что Заичко Т.В. примерно с 1995 г. постоянно проживает по адресу: <адрес>. Все это время она непрерывно пользуется и владеет указанным жильем, ведет хозяйство. По настоящее время она указанное жилье не покидала.
 
    Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно справки Росреестра регистрация права собственности на жилой дом по указанному адресу не проводилась.
 
    Из справки БТИ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 48,9 кв. м, в том числе жилой – 36,6 кв.м..
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, что истец Заичко Т.В. с 1995 г. года открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным. Таким образом, в силу приобретательной давности истец приобрел право собственности на это имущество, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Заичко ФИО6 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Заичко ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 48,9 м2, в том числе жилой – 36,6 м 2,расположенный по адресу: <адрес>..
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности Заичко ФИО6 на указанное жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья С.И. Яготинский