Решение от 27 февраля 2014 года

    2 – 176
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    город Кушва 27 февраля 2014 года
 
    Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кручинина Ю.П.
 
    при секретаре Ким И.Л.
 
    рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кушвинского городского округа к Бородину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Кушвинского городского округа (далее КГО) обратилась в суд с иском к Бородину В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указано, что Бородин В.В. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Кушвинского городского округа. Установлено, что по месту регистрации последний не проживает. Строение жилого дома частично разрушено, помещение заброшено и в нем никто не проживает. Бородин В.В. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит, правом бесплатной приватизации жилого помещения не воспользовался. Администрацией КГО предприняты меры к розыску Бородина В.В., однако они результата не принесли. Бородин В.В. на воинском учете, на учете для получения мер социальной поддержки не состоит. Выплаты в пенсионном фонде прекращены с ДД.ММ.ГГГГ по причине выезда из района. Данные обстоятельства по мнению истца свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма.
 
    Представитель истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения (л.д. 19).
 
    Ответчик Бородин В.В., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в силу ст. 119, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Из справки отдела адресно – справочной работы отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3) следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бородин В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. Основание проживания – найм, договор найма в жилищном отделе Администрации КГО не сохранился (л.д. 4).
 
    При обследовании жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что строение дома частично разрушено, заброшено, зарегистрированные граждане по месту регистрации не проживают (л.д. 7-9). ФИО2, проживающая в <адрес> данного дома в своем объяснении указала, что в данном доме проживает только она со своей семьей с 2000 года, остальные квартиры разрушены и заброшены (л.д. 10).
 
    Истцом приняты меры к розыску ответчика (л.д. 11-15), по результатам которых установлено, что Бородин В.В. на воинском учете в военном комиссариате <адрес>, а также на учете в Управлении социальной политики <адрес> для получения мер социальной поддержки не состоит. Выплаты в пенсионном фонде прекращены с ДД.ММ.ГГГГ по причине выезда из района (л.д. 14).
 
    Ответчик на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Кушвинского городского округа не состоит, право на приватизацию спорного жилья не использовал, справки (л.д. 5, 6).
 
    В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованное лицо – наймодатель, которым в данном случае является Администрация Кушвинского городского округа, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма.
 
    Таким образом, Бородин В.В. на протяжении длительного времени по месту регистрации не проживает, покинул его добровольно по причине выезда на другое постоянное место жительства, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ему никто не чинил, его отсутствие не носит временный характер. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от пользования жилым помещением по договору найма, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации Кушвинского городского округа к Бородину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Бородина В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
 
    СУДЬЯ: Кручинин Ю.П.