Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Дело № 2-42/2014 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 февраля 2014 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,
при секретаре Манжиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерощенкова Е. А. к администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Ерощенков Е.А. обратился в суд с иском к администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Еращенкова Е. Д., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома с холодной пристройкой, летней кухни и сарая, расположенными по адресу: <адрес>. Жилой дом с надворными постройками наследодатель самостоятельно возвела на земельном участке, предоставленном ей в бессрочное (постоянное) пользование. Еращенкова Е.Д. при жизни пользовалась указанным имуществом как собственным, однако документы о праве собственности на жилой дом с надворными постройками не оформила. При жизни Еращенкова Е.Д. завещала все имущество истцу Ерощенкову Е.А. После её смерти истец продолжает проживать в указанном доме и фактически принял оставшееся наследство, так как проводит все необходимые действия по уходу и содержанию наследственным имуществом, производит оплату коммунальных расходов. На этом основании Ерощенков Е.А. просил признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом с холодной пристройкой, летнюю кухню и сарай, для чего вызвать свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые подтвердили бы изложенные обстоятельства.
В судебном заседании истец Ерощенков Е.А. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что в 1956 году Еращенкова Е.Д. построила жилой дом, он проживал вместе с ней и помогал в уходе за домом. В 1992 году Еращенкова Е.Д. завещала дом ему. После её смерти он продолжает проживать в нем, распоряжается и ухаживает как за собственным. Иных наследников имущества бабушки нет, поскольку его отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика глава администрации Виноградненского СМО РК Дарбаков В.П. в судебное заседание не явился, передав заявление, не возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Ерощенкова Е.А. является законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили, что истец Ерощенков Е.А. проживал совместно с наследодателем Еращенковой Е.Д. и помогал ей содержать дом. После смерти последней истец продолжает проживать в доме наследодателя, поддерживает уход за ним.
Из свидетельства о смерти серии I-ДУ №558326, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Городовиковского района Управления ЗАГС РК, следует, что Еращенкова Е.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Виноградное Городовиковского района Республики Калмыкия.
В силу справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Городовиковского районного муниципального образования, следует, что в нотариальных делах по Виноградненскому сельскому Совету за 1992 год значится завещание Еращенковой Е.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, которым она завещала свое домовладение, расположенное по <адрес>, внуку Ерощенкову Е.А.
Из вступившего в законную силу решения Городовиковского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установлен факт родственных отношений между Ерощенковым Е.А. и его отцом ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ
Справкой, выданной администрацией Виноградненского сельского муниципального образования РК ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что Еращенкова Е.Д. по день своей смерти проживала по адресу: РК, <адрес>. На момент смерти Ерощенков Е.А. проживал с Еращенковой Е.Д. и проживает по указанному адресу по настоящее время.
Из технического паспорта на жилой дом, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация «Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, следует, что по адресу: <адрес>, расположены следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом 1956 года постройки (литер 1), холодная пристройка 1994 года постройки (литер а), летняя кухня 1956 года постройки (литер 2), сарай 1993 года постройки (литер 3). Собственником недвижимости значится Еращенкова Е.Д.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрацией Виноградненского СМО РК, следует, что Еращенковой Е.Д. принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 2 700 кв. м. по <адрес> РК.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Еращенкова Е.Д., не имея соответствующего разрешения, в 1956 году самовольно возвела жилой дом (литер 1) и летнюю кухню (литер 2) на земельном участке, принадлежащем ей на праве бессрочного (постоянного) пользования, расположенном по адресу: <адрес>. В последующем Еращенкова самовольно построила на этом же участке холодную пристройку к дому (литер а) и сарай (литер 3). С момента постройки она проживала в доме и пользовалась недвижимостью как собственным имуществом, однако документы о праве собственности не оформила. После смерти Еращенковой Е.Д. Ерощенков Е.А. принял указанное наследство, о чем свидетельствуют его действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, осуществление оплаты коммунальных услуг и других платежей. Иных наследников имущества Еращенковой Е.Д. нет.
Что касается расхождения в написании фамилии истца Ерощенкова Е.А. и наследодателя Еращенковой Е.Д., то в судебном заседании на основании вышеуказанных доказательств достоверно установлено, что Ерощенков Е.А. является внуком Еращенковой Е.Д.
В настоящее время Ерощенков Е.А. не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на самовольно возведенные наследодателем строения.
Между тем, отсутствие правоустанавливающего документа на указанные строения не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требовать признания за ним права собственности на возведенное наследодателем имущество.
Учитывая изложенное, а также то, что представителем ответчика не представлено возражений на требования истицы и доказательств нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан в результате сохранения спорного имущества, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону за Ерощенковым Е.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ерощенковым Е. А. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом (литер 1) с холодной пристройкой (литер а), летнюю кухню (литер 2), сарай (литер 3), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного Суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Председательствующий: А.М. Карсаев
Копия верна: Судья А.М. Карсаев
