Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Дело № 2-897 /2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 27 » февраля 2014 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Шматко С.Н.
при секретаре Шугиной С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Орбита» к Назаров О.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «Орбита» обратился в суд с иском к Назаров О.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником ..., расположенной по адресу: .... Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Орбита». Ответчик в течение длительного времени не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуг. В результате у ответчика образовалась задолженность за период с ... по ... в размере 120833 руб. 57 коп.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Назаров О.Е. сумму задолженности в размере 120833 руб. 57 коп., пени за просрочку платежа в размере 15344 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины, понесенные расходы на участие представителя в размере 8000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ЖСК «Орбита» - ФИО, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик Назаров О.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Собственником ..., расположенной по адресу: ... является Назаров О.Е.
Установлено, что ответчик систематически не выполняет обязанности по оплате жилья о коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ... по ... образовалась задолженность в размере 120833 руб. 57 коп. Данный факт подтверждается расчетом задолженности (л.д.10-11).
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации - по правилам ст. 155 ЖК РФ.
Как следует из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым не пожелав представить суду сведения в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования нашли свое подтверждение, являются состоятельными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом предоставлен договор № от ... на оказание юридических услуг, согласно которого стоимость услуг по подготовке искового заявления и представления интересов в суде по настоящему гражданскому делу определена в размере 8000 рублей. Однако, истцом не представлен платежный документ, подтверждающий уплату данной суммы, в связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг должно быть отказано.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3 923 руб. 56 коп., что подтверждается платежным поручением № от .... (л.д.9).
Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3923 рублей 56 копеек.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Назаров О.Е., ... года рождения, уроженца ... в пользу ЖСК «Орбита» сумму задолженности в размере 120833 рублей 57 копеек, пени за просрочку платежа в размере 15344 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3923 рубля 56 копеек, всего 140101 рубль 37 копеек (сто сорок тысяч сто один рубль 37 копеек).
В остальной части требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 03.03.2014г.
СУДЬЯ
