Решение от 27 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
27 февраля 2013 года
 
с. Богучаны
 
    Судья Богучанского районного суда Красноярского края В.П. Онищенко
 
    При секретаре Алексеевой О.Б.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УКБ к Кастюк Л.А. Кастюк А.А. Кастюк С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке
 
                        УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью УКБ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, указав на то, что ООО УКБ по договорам уступки права требования заключенным с ООО «БТС и ООО «ВС вправе взыскивать с граждан платежи за оказанные коммунальные услуги.
 
    Ответчики Кастюк Л.А., Кастюк А.А., Кастюк С.А., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 19 января 1993 года являются сособственниками жилого помещения квартиры <данные изъяты> и это обстоятельство подтверждается справкой БТИ от 16 октября 2012 года № 434.
 
        Ответчики частично внесли плату за коммунальные услуги в размере 35 173 рубля 91 копейка. В связи с этим обстоятельством за период времени с ноября месяца 2009 года по октябрь месяц 2012 года задолженность ответчиков перед ресурсоснабжающими организациями составила 145 638 рублей 88 копеек.
 
    Предупреждение о необходимости погасить задолженность ответчики оставили без внимания.
 
    В последующем ООО УКБ неоднократно уточнял исковые требования и с учетом этого обстоятельства истец настаивает на взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей за период времени с ноября месяца 2009 года по декабрь месяц 2012 года в размере 74097 рублей 62 копейки и пени за период с декабря месяца 2009 года по 08 февраля 2013 года в размере 10 465 рублей 91 копейку.
 
    В своем отзыве и возражении на исковое заявление Кастюк Л.А. указала на то, что она является медицинским работником в сельской местности и имеет право на бесплатное отопление и освещение. Выражает категорическое несогласие с начислением пени, так как договор на предоставление коммунальных услуг с ответчиками не заключался и оплата пени за просрочку платежей не оговаривалась.
 
    В судебном заседании представитель ООО УКБ (доверенность в деле) исковые требования уменьшила в связи с произведенным перерасчетом по заявлению Кастюк Л.А.. Настаивала на взыскании с ответчиков задолженности образовавшейся с ноября месяца 2009 года по декабрь месяц 2012 года включительно в размере 70463 рубля 97 копеек, а также взыскании с них пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей в размере 10436 рублей 94 копейки
 
    Ответчик Кастюк Л.А. действуя от своего имени и по доверенности (л.д.130) от имени Кастюк А.А. расчет цены иска и пени не оспаривала. Подтвердила, что ей произведен перерасчет за холодную и горячую воду в связи с непроживанием в квартире сына с марта месяца 2012 года.
 
    Ответчик Кастюк С.А., а также третье лицо Кастюк А.А. в судебное заседание не прибыли.
 
    Третьи лица администрация Богучанского района и Управления социальной защиты населения Администрации Богучанского района представителей в судебное заседание не направили.
 
    Выслушав представителя истца Путрегай А.А., ответчика Кастюк Л.А., исследовав материалы дела, прихожу к выводу об удовлетворении требований ООО УКБ по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ пункты 1 и 3 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 
    В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: - для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Статья 160 ЖК РФ предусматривает, что отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
 
    На основании п. 77 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в случае если потребителю, которому в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,либо в отношении которого применяются иные меры социальной поддержки в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги уменьшению не подлежит и уплачивается в полном объеме. Указанные меры социальной поддержки применяются в отношении платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и на общедомовые нужды в многоквартирном доме и в жилом помещении в домовладении.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан и свидетельства о приватизации жилого помещения от 19 января 1993 года ответчики Кастюк Л.А., Кастюк А.А. и Кастюк С.А., являются сособственниками квартиры <данные изъяты>л.д.100-101).
 
    Из финансово-лицевого счета (л.д.6) оформленного на имя Кастюк Л.А. видно, что общая площадь жилого помещения составляет 72,4 кв. м., жилая площадь 43,4 кв.м. и жилое помещение имеет полное благоустройство. В жилом помещении зарегитсрированы Кастюк Л.А., Кастюк А.А. и Кастюк С.А..
 
    07 ноября 2012 года Кастюк Л.А. было вручено предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей (л.д.7).
 
    По данным предоставленного суду расчета, произведенного из количества трех членов семьи сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ноября месяца 2009 года по декабрь месяц 2012 года включительно у ответчиков составила 74097 рублей 62 копейки. При этом всего за спорный период времени было начислено к оплате за использованные коммунальные услуги 194416 рублей. В том числе ТБО – 7074,04 руб., горячая вода 7589,87 руб., тепловая энергия 16258, 58 руб., холодная вода 17170,56 руб. Всего ответчиками за спорный период времени было оплачено 120318,43 руб.
 
    После произведенного перерасчета по заявлению Кастюк Л.А. сумма задолженности составила 70463, 97 рублей.
 
    Кастюк Л.А. в судебном заседании не оспаривала обоснованность начислений за потребленные коммунальные услуги в период времени с ноября месяца 2009 года по декабрь месяц 2012 года и с ценой иска 70463 рубля 97 копеек согласилась.
 
    При таких обстоятельствах расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных платежей в размере 70463 рубля 97 копеек суд находит правильным, так как он произведен с учетом всех платежей и заявлений Кастюк Л.А. о перерасчетах в связи с временным отсутствием сына.
 
    Обсуждая требования истца о начислении пени, суд исходит из того, что ответчики длительный период времени, несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги и в связи с этим обстоятельством они обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Расчет пени за период времени с 11 декабря 2009 года по 08 февраля 2013 года производится следующим образом:
 
    Период просрочки
 
    Сумма задолженности
 
    Текущая задолженность
 
    Количество дней просрочки
 
    Ставка рефинансирования
 
    ЦБ РФ
 
    Итого
 
    11.12.2009 - 10.01.2010
 
2874,26
 
2874,26
 
30
 
8,75
 
25,14
 
    11.01.2010- 10.02.2010
 
2874,26
 
5748,52
 
31
 
8,75
 
51,97
 
    11.02.2010 - 10.03.2010
 
2293,69
 
8042,21
 
28
 
8,5
 
63,80
 
    11.03.2010 - 10.04.2010
 
2172,89
 
10 215,10
 
31
 
8,5
 
89,72
 
    11.04.2010 - 10.05.2010
 
2562,89
 
12 777,99
 
30
 
8
 
102,22
 
    11.05.2010 - 10.06.2010
 
1451,92
 
14 229,91
 
31
 
7,75
 
113,95
 
    11.06.2010- 10.07.2010
 
1476,55
 
15706,46
 
30
 
7,75
 
121,72
 
    11.07.2010- 10.08.2010
 
1774,1
 
17 480,56
 
31
 
7,75
 
139,99
 
    11.08.2010- 10.09.2010
 
-8639,65
 
8 840,91
 
31
 
7,75
 
70,80
 
    11.09.2010- 10.10.2010
 
1774,1
 
10 615,01
 
30
 
7,75
 
82,26
 
    11.10.2010-10.11.2010
 
2839,1
 
13 454,11
 
31
 
7,75
 
107,74
 
    11.11.2010- 10.12.2010
 
3136,16
 
16 590,27
 
30
 
7,75
 
128,57
 
    11.12.2010- 10.01.2011
 
1028,36
 
17 618,63
 
31
 
7,75
 
141,09
 
    11.01.2011- 10.02.2011
 
390,76
 
18 009,39
 
31
 
7,75
 
144,22
 
    11.02.2011- 10.03.2011
 
2326,69
 
20 336,08
 
28
 
7,75
 
147,09
 
    11.03.2011- 10.04.2011
 
1972,57
 
22 308,65
 
31
 
8
 
184,41
 
    11.04.2011 - 10.05.2011
 
-283,17
 
22 025,48
 
30
 
8
 
176,20
 
    11.05.2011- 10.06.2011
 
3342,53
 
25 368,01
 
31
 
8,25
 
216,26
 
    11.06.2011 - 10.07.2011
 
899,81
 
26 267,82
 
30
 
8,25
 
216,70
 
    11.07.2011-10.08.2011
 
5666,83
 
31 934,65
 
31
 
8,25
 
272,24
 
    11.08.2011-10.09.2011
 
1115,67
 
33 050,32
 
31
 
8,25
 
281,75
 
    11.09.2011- 10.10.2011
 
3653,43
 
36 703,75
 
30
 
8,25
 
302,80
 
    11.10.2011 - 10.11.2011
 
1391,73
 
38 095,48
 
31
 
8,25
 
324,76
 
    11.11.2011 - 10.12.2011
 
2079,68
 
40 175,16
 
30
 
8
 
321,40
 
    11.12.2011 - 10.01.2012
 
2661,05
 
42 836,21
 
31
 
8
 
354,11
 
    11.01.2012- 10.02.2012
 
2795,57
 
45 631,78
 
31
 
8
 
377,22
 
    11.02.2012 - 10.03.2012
 
6027,19
 
51 658,97
 
29
 
8
 
399,49
 
    11.03.2012-10.04.2012
 
960,75
 
52 619,72
 
31
 
8
 
434,98
 
    11.04.2012 - 10.05.2012
 
-3972,72
 
48 647,00
 
30
 
8
 
389,17
 
    11.05.2012 - 10.06.2012
 
4073,9
 
52 720,90
 
31
 
8
 
435,82
 
    11.06.2012 - 10.07.2012
 
1819,82
 
54 540,72
 
30
 
8
 
436,32
 
    11.07.2012 - 10.08.2012
 
2666,83
 
57 207,55
 
31
 
8
 
472,91
 
    11.08.2012 - 10.09.2012
 
3341,67
 
60 549,22
 
31
 
8
 
500,54
 
    11.09.2012- 10.10.2012
 
2650,67
 
63 199,89
 
30
 
8,25
 
521,39
 
    11.10.2012 - 10.11.2012
 
2894,45
 
66 094,34
 
31
 
8,25
 
563,45
 
    11.11.2012- 10.12.2012
 
1310,38
 
67 404,72
 
30
 
8,25
 
556,08
 
    11.12.2012- 10.01.2013
 
3741,95
 
71 146,67
 
31
 
8,25
 
606,52
 
    11.01.2013- 08.02.2013
 
2950,95
 
74 097,62
 
29
 
8,25
 
561,95
 
    Итого
 
10436,93
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
 
    Доводы Кастюк Л.А. о том, что пени не могут быть начислены в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного между собственниками жилого помещения и ресурсоснабжающими организациями договора, в котором такое право закреплено, суд находит не основанным на законе, в связи с тем, что право по начислению пени у поставщика коммунальных услуг возникает в силу требований закона (часть 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ) и это право не находится в зависимости от факта надлежащего оформления договоров на предоставление коммунальных услуг, на что указывает ответчик.
 
    Кроме того довод Кастюк Л.О. о том, что она как медицинский работник имеет льготу по оплате коммунальных платежей и не обязана вносить данные платежи истцу основан на неверном толковании действующего законодательства, из положений которого следует, что меры социальной поддержки оказываются непосредственно гражданам, которые лично обязаны оплачивать коммунальные услуги на основании предоставленных квитанций, не позднее 10 числа каждого месяца.
 
    Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2736 рублей 53 копейки.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
                        РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УКБ удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Кастюк Л.А. Кастюк А.А. Кастюк С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УКБ задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ноября месяца 2009 года по декабрь месяц 2012 года включительно в размере 70463 рубля 97 копеек, пени за период с 11 декабря 2009 года по 08 февраля 2013 года в размере 10436 рублей 91 копейку, и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям 2627 рублей 03 копейки, а всего 83527 рублей 94 копейки.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в месячный срок, посредством подачи жалобы через Богучанский районный суд.
 
                Судья            В.П. Онищенко