Дата принятия: 27 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ сл. Белая
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего районного судьи Бойченко Т.Л. при секретаре Шафоростовой Т.А., а также с участием представителя истца Литвиновой В.Г., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Чернышова Н.Г., Кашириной Н.Н., Мезененко Е.Н., представителя ответчика адвоката Нерябовой Г.Н., предъявившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гирьянского сельсовета <адрес> к Астафьеву Ивану Титовичу, Бороздиной Фаине Михайловне, Бороздиной Екатерине Лаврентьевне, Ветковой Валентине Михайловне, Гуловой Анне Филипповне, Иванищевой Надежде Николаевне, Каверзневой Ляле Дмитриевне, Кашириной Надежде Николаевне, Коваленко Анне Анисимовне, Козлову Петру Тимофеевичу, Козлову Ефиму Ивановичу, Козлову Павлу Тимофеевичу, Козловой Марии Константиновне, Козловой Раисе Петровне, Комаровой Клавдии Федоровне, Коньшиной Прасковье Егоровне, Кротову Николаю Ивановичу, Лазухину Сергею Петровичу, Лесниченко Ульяне Федоровне, Мезененко Елене Николаевне, Омельченко Наталье Андреевне, Пугачевой Марии Афиногеновне, Подрыгун Антонине Корнеевне, Савончик Кузьме Никитичу, Удовидченко Нине Федоровне, Удовидченко Константину Константиновичу, Усатову Илье Федоровичу, Чупруненко Александре Ивановне, Чернышову Николаю Григорьевичу, Щетининой Марии Федоровне, Шаповаловой Пелагее Федоровне, Беловскому межрайонному отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Глава администрации Ильковского сельсовета <адрес> ФИО42 обратился в суд с иском к Астафьеву Ивану Титовичу, Бороздиной Фаине Михайловне, Бороздиной Екатерине Лаврентьевне, Ветковой Валентине Михайловне, Гуловой Анне Филипповне, Иванищевой Надежде Николаевне, Каверзневой Ляле Дмитриевне, Кашириной Надежде Николаевне, Коваленко Анне Анисимовне, Козлову Петру Тимофеевичу, Козлову Ефиму Ивановичу, Козлову Павлу Тимофеевичу, Козловой Марии Константиновне, Козловой Раисе Петровне, Комаровой Клавдии Федоровне, Коньшиной Прасковье Егоровне, Кротову Николаю Ивановичу, Лазухину Сергею Петровичу, Лесниченко Ульяне Федоровне, Мезененко Елене Николаевне, Омельченко Наталье Андреевне, Пугачевой Марии Афиногеновне, Подрыгун Антонине Корнеевне, Савончик Кузьме Никитичу, Удовидченко Нине Федоровне, Удовидченко Константину Константиновичу, Усатову Илье Федоровичу, Чупруненко Александре Ивановне, Чернышову Николаю Григорьевичу, Щетининой Марии Федоровне, Шаповаловой Пелагее Федоровне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обосновании иска указал, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и Постановлений Правительства Российской Федерации №86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации о реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», на основании которых осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан, Постановлением главы администрации <адрес> были утверждены списки собственников земельных долей. Ответчики по делу были также включены в списки собственников земельных долей. Однако, на протяжении последних лет указанные лица - собственники земельных долей не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что приводит к ухудшению качества и состояния данных земель. Администрацией Гирьянского сельсовета был составлен список невостребованных земельных долей, и определен день для проведения общего собрания собственников земельных долей, о чем было опубликовано сообщение в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, также данная информация была размещена на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка. Собрание собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось из-за отсутствия кворума собственников земельных долей. Список собственников невостребованных земельных долей был утвержден Постановлением главы администрации Гирьянского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Почтовая корреспонденция ответчику Гуловой А.Ф. возвратилась неврученной, с пометкой «истек срок хранения», по сведениям начальника ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> Гулова А.Ф. по учету не значится.
В связи с чем, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для участия в деле в качестве представителя указанного ответчика, назначен адвокат адвокатской конторы сл.Белой Нерябова Г.Н.
В судебное заседание ответчик ФИО12, представитель третьего лица Беловского МРО Управления Росреестра по <адрес> не явились, хотя о времени и месте его проведения надлежащим образом были уведомлены, ходатайств об отложении дела не заявили.
Заслушав мнение сторон, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников, не предоставивших доказательства уважительности причин неявки.
В судебном заседании представитель истца Литвинова В.Г., воспользовавшись правом, предоставленным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования уточнила и просила признать за Администрацией Гирьянского сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в количестве 29, исключив из списка Каширину Н.Н., Мезененко Е.Н., Лазухина С.П., которые лично обратились с заявлением в администрацию Гирьянского сельсовета об исключении их из списка, опубликованного в газете «Курская правда». Уточнила отчество - Комаровой Клавдии Федоровны, вместо «Сергеевны», и Пугачевой Марии Афиногеевны вместо «Афиногеновны». Веткова В.М. является собственником двух земельных долей по списку, опубликованному в газете «Курская правда». В обосновании иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ приказом директора совхоза «Коммунар» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № работники совхоза, пенсионеры, работники сферы обслуживания, проживающие на территории хозяйства, относящиеся к Песчанскому отделению совхоза «Коммунар», были наделены земельным паем. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки собственников земельных долей по <адрес>, в том числе и совхоза «<данные изъяты>», в количестве <данные изъяты> человек. Тем же постановлением глава администрации <адрес> утвердил списки собственников по реорганизованному совхозу. Не все собственники передали в аренду сельхозпредприятиям земельные доли. Окончательно определены 34-и земельных долей, которые на протяжении более 8-ми лет не обрабатываются. Собрание собственников не состоялось и постановлением главы администрации, данные доли признаны невостребованными. Часть собственников из списка обратились с заявлениями в администрацию сельсовета и на их земельные доли администрация сельсовета не претендует. Тридцать земельных долей, на которые собственники не заявили свои права, просит признать за администрацией сельсовета на праве муниципальной собственности в земельном участке с кадастровым номером кадастровым №, расположенном в границах <адрес> МО «Гирьянский сельсовет».
Участвовавший в деле по назначению суда в качестве представителя ответчиков адвокат Нерябова Г.Н. оставила рассмотрение дела на усмотрение суда.
Ответчик Чернышов Н.Г. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что не возражает против признания его земельной долей за муниципальным образованием.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.
В соответствии с п.2 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
На основании п.3 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п.1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 данной статьи.
Согласно п.п.4,5 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Согласно п.1 ст.14.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Главой администрации Гирьянского сельсовета <адрес> список собственников, невостребовавших земельные доли, подлежащие выделению в отдельный земельный участок и сообщение о собрании собственников земельных долей были опубликованы в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, также размещены официальных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка в <адрес> и <адрес>. Собственникам земельных долей был дан срок в течение <данные изъяты> дней с момента опубликования, для предоставления в письменной форме возражений в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и разъяснено право заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.
Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не состоялось из-за отсутствия кворума.
Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято Решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Постановлением главы администрации Гирьянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах МО «Гирьянский сельсовет» в количестве <данные изъяты>х.
В судебном заседании установлено, что ответчики Астафьев И.Т., Бороздина Ф.М., Бороздина Е.Л., Веткова В.М. (на две земельных доли), Иванищева Н.Н., Коваленко А.А.. Козлов П.Т., Козлов Е.И., Козлов П.Т., Козлова М.К., Козлова Р.П., Коньшина П.Е., Кротов Н.И., Лесниченко У.Ф., Омельченко Н.А., Подрыгун А.К., Савончик К.Н., Удовидченко Н.Ф., Удовидченко К.К., Чупруненко А.И., Щетинина М.Ф., Шаповалова П.Ф. умерли до обращения с иском в суд, что подтверждается сообщением Отдела ЗАГС администрации <адрес> с указанием номера актовой записи о смерти (с ДД.ММ.ГГГГ.). Усатов И.Ф., умер до обращения с иском в суд, что подтверждается копией лицевого счета, с отметкой о смерти. Комарова К.Ф. умерла до обращения с иском в суд, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Пугачева М.А. согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ. Каверзнева Л.Д. умерла согласно отметке на почтовом уведомлении.
Определением Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по исковому заявлению администрации Гирьянского сельсовета <адрес> к Астафьеву Ивану Титовичу, Бороздиной Фаине Михайловне, Бороздиной Екатерине Лаврентьевне, Ветковой Валентине Михайловне, Иванищевой Надежде Николаевне, Каверзневой Ляле Дмитриевне, Коваленко Анне Анисимовне, Козлову Петру Тимофеевичу, Козлову Ефиму Ивановичу, Козлову Павлу Тимофеевичу, Козловой Марии Константиновне, Козловой Раисе Петровне, Комаровой Клавдии Федоровне, Коньшиной Прасковье Егоровне, Кротову Николаю Ивановичу, Лесниченко Ульяне Федоровне, Омельченко Наталье Андреевне, Пугачевой Марии Афиногеевне, Подрыгун Антонине Корнеевне, Савончик Кузьме Никитичу, Удовидченко Нине Федоровне, Удовидченко Константину Константиновичу, Усатову Илье Федоровичу, Чупруненко Александре Ивановне, Щетининой Марии Федоровне, Шаповаловой Пелагее Федоровне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли прекращено.
Из сведений, представленных Беловским МРО Управления Росреестра по <адрес>, ответчиками Чернышовым Николаем Григорьевичем и Гуловой Анной Филипповной права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы.
Нотариус Беловского нотариального округа ФИО45 сообщила, что наследственное дело к имуществу Гуловой А.Ф. не заведено.
Учитывая, что предусмотренные ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» условия и процедура приобретения администрацией Ильковского сельсовета <адрес> права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными были соблюдены, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования, предъявленные к Чернышову Н.Г. и Гуловой А.Ф. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Иск Администрации Гирьянского сельсовета <адрес> удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, находящиеся в земельном участке площадью <данные изъяты>.метров, с кадастровым №, расположенном в границах <адрес> (в размере <данные изъяты>. у каждого) и принадлежавших Чернышову Николаю Григорьевичу и Гуловой Анне Филипповне.
Прекратить право долевой собственности за Чернышовым Николаем Григорьевичем и Гуловой Анной Филипповной на доли в праве общей долевой собственности в границах земельного участка площадью <данные изъяты>.метров, с кадастровым №, расположенные в границах <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исключая выходные дни ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись Т.Л. Бойченко
